مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه
همسر بنده حدود ده سال پیش پنج دونگ منزلی را توسط مبایعه نامه به بنده داده است ولی هنوز سند نزده
آیا طبق قانون جدید مبایعه نامه باطل است؟
آیا باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت کنم؟ اگر همسرم قبول نکند که سند بزند من میتوانم اقامه دعوی کنم؟
پاسخ ها
خیر مبایعه نامه باطل نیست ولی طی زمان بندی مشخص باید در سامانه ثبت گردد.
با سلام میتوانید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی علیه همسرتون بدید در صورت اثبات سند بنام شما انتقال و تنظیم میشه.
در صورت نیاز به راهنمایی یا وکالت با شماره تماس بگیرید09333124668
ما مبایعه نامه دارای اعتبار است لذا فروشنده را ملزم به انتقال سند رسمی مال غیرمنقول نمایید
سلام وقت بخیر،مبایعه باطل نیست ،در خصوص عدم قبول همسر میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند یا دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید
باسلام و عرض ادب
بر اساس قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مبایعهنامهها باید در سامانه الکترونیکی ثبت شوند. اگر همسر شما از انتقال سند رسمی امتناع کند، میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. مبایعهنامه دستی، در صورت معتبر بودن شرایط و امضای طرفین، قابل استناد است. ثبت الزامی برای معاملاتی است که از تیرماه امسال تنظیم شده باشد
علی شیئی مقدم - وکیل پایه یک دادگستری
سلام؛ مبایعه نامه معتبر است، لذا با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی سند رسمی تنظیم نمایید. درصورت امتناع دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید
خیر مبایعه نامه باطل نیست در صورت ممانعت همسر دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی تنظیم کنید، زهرا یوسف نیا وکیل پایه یک دادگستری
با سلام.مبایعه نامه باطل نیست ولی جهت انتقال قانونی می بایستی نسبت به ثبت موضوع معامله اقدام نمایید
سلام معامله باطل نیست و اگر همسرتان سند نزند می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند بزنید
خیر مبایعه نامه معتبر است در صورت امتناع از ثبت رسمی می توانید دادخواست الزلم به تنظیم سند رسمی به طرفیت ایشان را ثبت کنید.
با سلام .شما میتوانید الزام به تنظیم سند را درخواست بکنید و ثبت معاملات در سامانه شامل معاملات قبل از تصویب این قانون نمیشود
سلام
خیر باطل نیست
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.
با سلام
معامله معتبر است ولی به توجه به اینکه
پولی پرداخت نشده هبه محسوب می شود
و همسرتون تحت شرایطی می تواند رجوع کند.
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
سلام باطل نیست، نهایتا علیه ایشان دادخواست الزام به تنظیم سندبدهید
نیازی به ثبت اکنون نیست. اگر سند نزد با مشورت وکیل دادگستری اقدام کنید
سلام امکان طرح دعوی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد مشروط بر اینکه تنظیم سند موانع نداشته باشد.برای مثال اگر ملک به شهرداری یا مالیات بدهی داشته باشد یا باید قبلاً رفع مانع گردد یا ضمن دعوی الزام به تنظیم سند رسمی باید رفع موانع نیز در ردیف خواسته درج گردد.
با سلام
مبایعه نامه معتبر است در صورتی که همسرتان سند نزند باید دعوای الزام به سند رسمی اقامه کنید.
سلام در حال حاضر مالکیت متعلق به شماست بله منتهی فرصت به اندازه کافی فعلا وجود دارد
نیاز به توضیحات دارید
باسلام خیر باطل نمیشود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید
با سلام خیر مبایعه نامهای که قبلاً تنظیم شده باطل نیست ولی باید در مهلت مقرر در سامانه ثبت کنید و در صورت عدم انتقال رسمی باید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود
خیر باطل نیست
سوالات مرتبط
فروش ملک در رهن بانک
سلام با عرض تبریک سال نو.
من یک واحد آپارتمان 2 سال پیش خریداری کردم. با توجه به اینکه من و همسرم از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده بودیم مجبور شدیم 3 دنگ را به نام خواهرم بزنیم تا بتونیم از تسهیلات ا...
مبایعه نامه بنگاهی
سلام پدرم حدودا 12سال پیش از طریق مبایعه نامه بنگاهی ملک مسکونی را به مادرم انتقال دادن ولی در دفتر خانه سند نزدن آیا مبایعه نامه ارزش قانونی داره ممنون میشم راهنمایی کنید...
اعتبار مبایعه نامه
پدرم قبل فوت درسال86 سه دانگ از خونه قولنامه ای خودش رو به مادر صورت مبایعانه در بنگاه به صورت تواقفی و اعلام اینکه هیچ مبلغی رد وبدل نشده تحویل داده حالا وراث ادعا دارن مبایعنامه مادر چون مبلغ قید ن...
مبایعه نامه
باسلام خسته نباشید
بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند
اماپدرم میگفت میترسم ببری سهمت رو بفروشی
بخاطراینکه من سهمم رانفروشم ت...
