در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدر بنده تیرماه سال 96زمین زراعی به شخصی فروخته و 1/4مبلغ رو پرداخت کردن و قرار بر این بود پاییز همون سال که محصولات برداشت شد مابقی رو پرداخت کنن که چندین بار تماس گرفتیم جهت پرداخت مبلغ که پاسخگو نبودن و بعدچند ماه دوباره تماس گرفته شد البته از طرف شاهد معامله که گفتن من پولی ندارم بدم و ق ...
باسلام بنده در مورد یک ملک مبایعه نامه ای را با دو نفر خریدار نوشته ام و ملک را نیز تحویل داده ام اما آنها به تعهدات خود عمل نکرده و ثمن معامله را در مواعد مقر پرداخت نکرده اند و در قرارداد نیز شرط فسخ قرار داده شده است که فسخ نیز فعلیت پیدا کرده است و نیز در یکی از بندهای قرارداد توافق شده است که ...
سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی را در تاریخ 28.11.97 به تنظیم قولنامه دستی به یک نفر فروخته شرط بر این گذاشتند مبلغ ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فروشنده واریز و ما بقی پول را ظرف یک ماه نقدا پرداخت بکند، با توجه به اظهار پشیمانی کمتر از 24 ساعت، که با تماس تلفنی و ارسال پیامک به خریدار فسخ معامله ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید من و پدرم برج 5 سال 97 یک منزل دوطبقه ای رو در بنگاه از شخصی خریداری کردیم. مبلغ 5 تومان همون موقع به کارتشون انتقال دادم و مبلغ 90 تومان هم یه مقدار بعد طی چک پاس کردند مبلغ 430 تومان هم طی چک که همزمان با انتقال سند قرار بود پاس کنند - البته قرار بود چک نزد بنگاه باشه ...
اگر سه دانگ منزل بنام همسر( زن) باشد و بدون اجازه او به فروش رسیده باشد و پولش وصول شده باشد ولی هنوز سند بنام خریدار نشده باشد .ایا معامله فسخ میشود اگر زن با فروش خانه مخالفت کند؟
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟
با سلام. من ملکی سند دار که وکالتنامه بلاعوض به نام خود داشتم را در 20 /98/11/در بنگاه املاک فروختم به یک خانم به شرایطی که مبلغ 69میلیون در طی 5روز گرفتم و مبلغ 16میلیون قرار بر رهن یک ساله خودم باشد و مبلغ 52میلیون در 15-12پرداخت کند. در قولنامه شرط نوشتیم چنانچه نتواند پرداخت کند کلا معامله فسخ م ...
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. بعد از یک ماه ملک را تحویل گرفتم و تقریبا کل پول را پرداخت کردم جز یک مقدار کمی هنگام سند زدن. هنگام ...
سلام ملک خانه ویلایی را قبل عید خریداری کردیم و پول را پرداخت کرده ایم و فقط پول سند مانده و فروشنده پس از حدود 2 ماه بعد به جای سند زدن رفته شکایت کرده که ملک را زیر قیمت فروخته ام و در صدد فسخ قرارداد است الان باید چکار کنیم؟
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای ...
با سلام من بواسطه یکی از دوستان زمینی و معامله کردم که شخص فروشنده 1600متر زمین داشت که توان گرفتن سند را نداشت و از آن زمین 200 متر را در مشاور املاک با مبایعه نامه به نام من کرد پولش رو گرفت قرار شد مبلغی از آن بعد از تفکیک زمین و در محضر موقع سند زدن من بدهم ولی در مبایعه نامه نوشته شد معامله قطع ...
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد
با سلام خدمت شما در اسفند پارسال زمینی را داخل روستا خریدم و قولنامه ای است جهت گرفتن مجوز ساخت رفتم دهیاری و میگه در نقشه قدیم سال 82 اونجا کوچه است و نقشه جدید فاقد کاربری شده زمین شما الان نمیدونم چه کار کنم میشه زمین رو به شخصی که خریدم پس بدهم و ضرر و زیانم رو بگیرم
با سلام و وقت بخیر جناب آقای وکیل بنده ملکی را پارسال دی ماه 97 در بنگاهی برای فروش گذاشتم و از بنگاه دار خواستم زیر 100میلیون برایم نفروشد و بنگاه دار از من سه برگ سفید امضا گرفت و طی چند ماه در تیر ماه سال 98شخصی با من تماس گرفت که ملک را 80 تومان خریده است و خواستار تحویل ملک است و طبق بیع نامه پ ...
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشتم و فروشنده و مشاور املاک خبر داشتند و به بنده نگفتند ایا میتونم فسخ کنم
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند ...
در صورت عدم وصول چکها فروشنده میتواند یکطرفه اقدام به فروش نموده و خسارت و طلب خودش را دریافت و مابقی ان را در صورت دریافت به خریدار بپردازد و در صورت وصول چک مبایعه نامه قطعی می باشد حال اگر چکها پاس نشود معامله فسخ میشود یا انفساخ؟ ایا فروشنده باید به خریدار اطلاع دهد که فسخ شده است یا خود به خود ...
با عرض سلام و احترام. آپارتمانی به قیمت 4/700 در برج 4 خریداری نمودم که دو میلیارد انرا در زمان عقد قرارداد چک دادم که وصول شده و دو میلیارد دیگه یک چک به تاریخ 15 شهریور همزمان با تحویل واحد بصورت کامل (آب و برق و گاز) در غیر اینصورت چک مذکور وصول نگردد بدلیل عدم تحویل واحد و اماده نبودن آن چک دو ر ...
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک با توافق طرفین معامله فسخ میباشد آیا معامله فسخ میباشد
سلام من یک معامله کردم چک صیادی داده وی پاس نشده ویک چک هم دارد که نمی دهد متوانم معامله را فسخ کنم
در یک مبایعه نامه پیش فروش بنده به عنوان خریدار چهار فقره چک تقدیم فروشنده کردم چک اول ریخته شده است ولی فروشنده از برداشت آن از حساب بنده خودداری میکند... سه تا چک دیگر هنوز موعدش نرسیده است هیچگونه شرطی بابت فسخ معامله در مبایعه نامه نوشته نشده است.و جمله کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استث ...
باسلام اگر در مبایعه نامه شرط شود در صورت پاس نشدن هرکدام از چکهای بالا مبایعه نامه از درجه ی اعتبار ساقط میگردد لازم به ذکر است چهار فقره چک بوده دو فقر وصول و دو فقره برگشت خورده معامله از طرف فروشنده میتواند فسخ بشود ؟ فروشنده هم هیچ استعلامی واسه ی مانگرفته بود
سلام در قول نامه نوشته شده در صورت عدم وصول چکها معامله از طرف فروشنده فسخ خواهد شد و شخص خریدار دوتا از سه چک را پرداخت نموده ایا معامله فسخ میشود یانه بدلیل اینکه دوتاش پاس شده
ملکی فروختم یک ملیارد تومان با دو فقره چک با مدتهای مشخص و در مبایعه نامه شرط کردیم اگر خریدار چکها را پاس نکند معامله منفسخ و دو ميليارد تومان بعنوان وجه التزام به فروشنده خواهد داد. خریدار چکها را پاس نکرده و من میخواهم دعوي فسخ معامله و خواسته مالی علیه خریدار باز کنم. سوال، آیا خواسته م ...
واحد اپارتمان طبقه دوم فروختم با راه خصوصی حالا راه مشترک شد خرید یک مقدار پول نقد داد الباقی چک و تو قولنامه اماد هرکدام چک پاس نشود معامله فسخ می گردد خرید الان چند ماهی چک ثبت و پاس نمی کند به خاطر راه ایا میشد معامله فسخ کرد
سلام. من واحدی 203 متری پیش خرید کرده ام و قرار بوده برج شش تحویل دهد و من تا الان هفت میلیارد داده ام واز کل مبلغ فقط دو میلیارد مانده که چک داده ام ویکی از چک ها برگشت خورده با توجه به اینکه فروشنده تا چهار ماه دیگر هم کار تمام نمیکند تکلیف من وچک وفسخ به چه صورت هست.فروشنده میتواند فسخ معامله کند ...
من یک خانه خریدم 2200 میلیارد 1200 ت نقداً پرداخت کردم و 1 میلیارد چک و داخل قولنامه از چک چیزی قید نشده نه تاریخ نه شماره چک فقط نوشته شده اگ چک پاس نشه فسخ قرارداد، موضوع این بوده ک خانه مستأجر داشته خالی کرده به ما کلید تحویل بده مستأجر 10 روز رفته خالی کرده ولی الان فروشنده بهانه کرده جای چک پر ...
سلام و عرض ادب بنده یک خانه فروختم که کل مبلغ رو چک دادند و در تاریخ مقرر چک پاس نشد و برای فسخ قرارداد اقدام کردم ولی دو دست خانه ام فروخته شده در قرارداد قید شده درصورت پاس نشدن چک مبایعه نامه فسخ است الان 5 ماه گذشته و کلا 350 میلیون اونم خورد خورد واریز کرده مابقی هیچی لطفاً راهنمایی کنید چکار ب ...
مقرر گردید چنانچه هر فقره چک نقد نگردد فروشنده حق فسخ و منفسخ کردن معامله را داشته و مبلغ 4میلیارد تومان به عنوان وجه حق التزام علاوه بر پول اولیه می باشد بعد آقای خریدار آمده ساخت و ساز کرده یک چک اول به مبلغ 3پاس شده ودوچک دیگر پاس نشده فروشنده در چک آخری تقاضای فسخ و استرادد ملک را کردم ممنون می ...
سلام. در قراردادی ملکی من خریدار هستم ودر قرارداد قيد شده درصورت عدم پرداخت هریک از چک ها معامله فسخ شود.متاسفانه چندروز بعد از سررسید پول را جور کردم اما فروشنده سریع اظهارنامه فسخ فرستاده.کمک کنید چگونه جلوگیری کنم از فسخ
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.