در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک قولنامه ای فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بعد از اینکه سند و تک‌برگ کردم پلاک خونه از 83به 183 ثبت شده در سند الان دارم ملکو میفروشم آیا در مراحل فروش خللی ایجاد میشه یا نه و اینکه باید چیکار کرد نقشه هوایی و بقیه اطلاعات سند و مشخصات کاملا درسته
سلام من چهار روز پیش بابت فروش یک منزل مسکونی مبایعه نامه تنظیم کردم، طرف با کلی چونه زدن و اینکه دخترم خیلی از خونه خوشش اومده تخفیف خیلی خوبی گرفت و دو روز قبل موعد اولین چک درخواست مهلت برای پاس کردن کرد و من حاضر به دادن مهلت نشدم، شب همون روز مشتری آورد که خونه مال منه، من دلالم و میخوام خونه ر ...
سلام ما 3 طبقه خانه داریم طبقه 3 را فروختیم و فقط سند خانه فروختیم از کجا بفهمیم روی خانه پارکینگ هست؟ و در کجای سند قید شده
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده در سال 98 یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کرده ام، فروشنده هم سازنده بود و هم مالک زمین. بنده بعد از 4 ماه واحد آپارتمان را به فروش رساندم یعنی همان سال 98. بعد از گذشت 2 سال از خریدار جدید متوجه شدم قبل از اینکه خود مالک زمین شروع به ساخت ملک فوق را بکند یک سازنده ای تا ...
سلام پدرمان فوت کرد انحصار وراثت دادیم وماترک را تقسیم وبه نام خود سند نمودیم . بعضی از وراث سهم الارث خود را فروخته اند. بعد از 7سال برادرم( که حاصل ازدواج پدر مرحومم بازن دیگر است و در زمان انحصار وراثت حاضر نشد از وراث باشد چون ارث پدر خوانده اش را گرفته بود) آمد وبا تغییر شناسنامه ادعای ارث کرد ...
سلام یک ملک قدیمی به متراژ 250 متر دوسال پیش فروختم . صاحب ملک الان که ملک را تخریب کرده به دلیل اشتراک دیوار ها با دیوار همسایه 15 متر مربع نسبت به متراژ خریداری شده کم آورده والان ادعای پول 15 متر ملک را با توجه به قیمت روز خواستار است . با توجه با اینکه من هنوز سند را به دلیل مشکلات ثبتی به نامشا ...
باسلام من نیم دانگ خانه ای ورثه ای رو با قولنامه به مادرم فروختم چون خونه در رهن بود قبل از اینکه به مادرم بفروشم سال نودوهفت وکالت بلاعزل به یه نفر دادم بعد قبل از فروش اظهارنامه فرستادم براش که خودم میخوام بفروشم حالا امسال هم تفویض وکالت وهم قولنامه به نام یک نفرزده حالااون شکایت منوکرده الزام به ...
سلام ملکی که 63 سیر وقفی دارد و به مبلغ 800 میلیون فروخته شده الان برای نقل و انتقال چه مبلغی رو جهت مالیات باید پرداخت کنیم
سلام ما پنج ماه پیش خانه خود را با خانه دیگر معاوضه کردیم که خریدار دوتا چک به ما بابت خرید خانه که قیمت خانه ما بیشتر شد داد یکی از چکهاش را پاس کرده ولی دومی را میگه باید اب و برق وگاز را به نامم بزنید تا چک را بهتون بدم الان چک دست مشاور املاک بهش گفته چک بهشون نده ایا میتونه این کار روانجام بده
با سلام خدمت وکلای محترم ملکی داریم مشاع دارای 220 متر مربع مساحت که سه دانگ بنام مادر و سه دانگ بنام مرحوم پدر میباشد . از آنجایی که مادر سه دانگ مشاع خود را طبق وکالت نامه محضری بفروش رسانیده و واگذار کرده ( که قسمتی از مبلغ بیع هم پرداخت نشده) و خریدار نیز مقدار 120 متر مربع را در اختیار گرفته ...
سلام آپارتمان خودم رو قولنامه کردم که بعد از آن متوجه شدم قیمت آن حدود 70 میلیون بیشتر هست به خریدار وبنگاه اعلام کردم که فسخ معامله شود البته بیع معامله 10 هزارتومان بین ما ردو بدل شد من چکها وقولنامه را قبل از 48 ساعت به بنگاه دادم ولی خریدار مایل به فسخ نیست وشاکی شده که باید سند وتحویل بدم اگر ک ...
خسته نباشید دوتاازبرادرهام هرکدام یگ قطعه زمین کشاورزی ازمادرم خریدن به زیرقیمت میخواستم بدانم آیااین کارشان قانونی است ودرضمن سن مادرم نزدیک 90ساله وهیچ یک ازوارثین برای این معامله امضایی ندادن آیا می‌توان قرارداد را فسخ کردممنون
با سلام در سال97 آپارتمانی فروختم که سندش در رهن بانک بود پول خریدار هم آماده نبود دو طرف به هیچکدام از بندهای مبایع نامه عمل نکردیم .خریدار مبلغ ثمن معامله را طی دوسال بمن پرداخت کرد.اکنون سند را فک کردم آیا میتوانم طلب مبلغ ثمن را بتاریخ روز داشته باشم اگر جواب منفی است بفرمایید چرا
باسلام بنده سال 97 ملکی قولنامه ای خریداری کردم و ساکن شدم چند ماه پیش از دادگاه اومدن و گفتن این خانه برای شخص دیگری است و حکم تخلیه گرفتن فرشنده هم ب من هم به شخص دیگری فروخته است حالا من میتوانم چیکار کنم سند قبول نکردن و اعتراض ثالث هم رد کردن برای اینکه تخلیه نکنم چیکار کنم
سلام من در سال 1385در شهرستان گرگان آپارتمانم را فروختم بعد متوجه شدم کل اقساط وام بانکی 12 ساله مرا که دو اقساط را پرداخت کرده بودم کل مبلغ وام مرا از کل معامله کسر نمودن و ضمنا ودیعه جهت تنظیم سند بنگاه با رسید از من گرفته بود که در دادگاه کتمان نمودند. حتی به خط شناسی هم ارسال شد تمام این اقدامات ...
با سلام ملکی رو فروختم که مبایعه نامه به نام پدر و پسر هر کدام 3 دنگ بود ولی موقع سند زدن توافق کردن که 5 دنگ پسر و 1 دنگ همسر پسر سند بزنند سند هم زده شده،این توافق به صورت شفاهی بوده و جایی قید نشده روز سندم پدر در دفترخانه حضور نداشته و تمام مبالغ دریافتی از پدر بوده که به صورت ساتنا و یک فقره چک ...
سلام،حدود 20 سال پیش منزلی با دو مغازه تجاری سر آن در بلوار ... مشهد داشتیم که پدرم نصف ان را به یه نفر فروخت،پدرم خدابیامرز ادم ساده ای بود چندنفر از دوستانش او را به بنگاه برده و قیمت خانه را به نصف قیمت اصلی داخل قولنامه مینویسند.مادرم که ان لحظه باخبر میشود خودش را به بنگاه میرساند ولی دیگه قولن ...
سلام ملک اینجانب در سال 98 جهت خلع ید مشاع به درخواست همسرم که یک دانگ ان به نام همسرم بود پلمپ و به مزایده گذاشته شد ضمن اینکه همزمان نیز به دلیل اجرایه مهریه توسط همسرم از اداره پنجم اسناد نیز توقیف و سپس به دلیل مستثنیات دین رفع توقیف گردیدبنده یک دانگ همسرم را در مزایده خریده و سپس در سال 99 به ...
سلام ی خونه مال پدرشوهرم بود وکالت تام به همسرم داد همسرم خونه رو سال 95فروخت به من سال 98فوت کرد الان میخوام بفروشم پدرهمسرم نمیزاره!!
باسلام آیاخانومی که بیش از10سال میباشدشوهرش فوت کرده وفرزندانش نیزجداشدن ودنبال زندگی خودشان هستند.این زن ازدواج کرده وسندمنزل مسکونی بنام خودش داردآیابرای فروش یاانتقال آن اجازه ازشوهردومش لازمه یابدون اجازه میتونه خودش اقدام کنه
سلام 200 متر زمین خریدیم از 800 متر زمین فروشنده که کلا دارای یک سند میباشن در آخر متوجه شدیم سند در گرو بانک است اگر از طریق دادگاه تقاضای سند دهیم امکان پذیر میباشد ؟ رهن بانک اجازه سند به ما را میدهد ؟ بعد ما برای دیوار کردن کارگر بردیم اجازه کار نداد و هزینه کارگر را مجبور شدیم متقبل بشیم ...
سلام آپارتمان خریدم سند هم بنامم کردم باوکالت ولی الان یکی از وارث ها برای 70میلیون میگه شکایت میکنم خونه رو پس میگیرم آیا میتونه
با سلام. آیا برای فروش ملکی با مشخصات زیر باید از اداره اوقاف اجازه گرفت؟ آیا باید مبلغی به اوقاف پرداخت کرد؟ اگر بله چه مبلغی باید به اوقاف پرداخت شود؟ نوع و میزان مالکیت : شش دانگ عرصه و اعیان وضعیت خاص : طلق با عرصه وقف
با سلام ما 6برادر هستیم یک منزل پدری به ارث مانده و سند هنوز به نام پدر مرحومم هست .من سهم 3برادر خود را خریداری کرده ام و از آنها وکالت بلاعزل گرفتم والان قصد فروش ملک را دارم ولی 2نفر دیگر سنگ اندازی میکنند میخواهم از طریق قانونی ملک را بفروشم(گواهی مالیات بر ارث و انحصار وراثت انجام شده) اگر ملک ...
سلام، ضمن تشکر و سپاس، ساختمان چهار واحدی دارم در دو طبقه بالای پیلوت، دو واحد طبقه اول سند تک برگ دارند ولی برای دو واحد طبقه دوم فعلآ سند نگرفته ام ،با مجوز شهرداری توسعه بنا انجام دادم و ساختمان کامل شده،آيا من میتوانم واحدهای سند دار طبقه اول را بفروشم؟برای گرفتن سند برای طبقه دوم مشکل ای ...
با سلام پسر خواهری دارم که محجور میباشد منزلی از مادر ما که مادر بزرگ ایشان است به ارث رسیده ومنزلی دیگر ، برادر این شخص بدون هماهنگی با دیگر اعضا حتی زمان زنده بودن مادربزرگ ، هیچکدام را در جریان نگذاشتند، اینکه مقدار سهم مشخصی که مادربزرگ به نام هر کدام از فرزندان زده بودند را به نام برادر ...
پدرم بعد از فوت مادرم مجدد در سال 73 ازدواج کردن در سال 81 سه دانگ منزل به همسر دوم و فرزندان به مبلغ ده هزار تومان فروختن و تا پارسال که ایشان فوت کردن کسی از این موضوع اطلاع نداشت بعد از فوت پدرم همسر دوم مدعی شدن که سه دانگ خونه متعلق به من میباشد در حال حاضر قیمت ملک سه و نیم میلیارد میباشد آیا ...
بنده ملکی رو به شخصی به مبلغ سه میلیاردو پانصد فروختم خریدار مبلغ یک میلیارد و دو یست فی المجلس دادند و الباقی که در دو مرحله قرار بوده پرداخت کنند که مرحله اول رو سر موعد ندادند و قرار داد ما سیصدو پنجاه میلیون فسخ از سوی طرفین و روزانه دومیلیون تومان ضررو زیان با اسقاط خیابان بجز خیارتدلیس هست من ...
باسلام. ما در یک ساختمان دو طبقه تک واحدی زندگی میکنیم. طبقه بالا پدرشوهرم هستن و طبقه پایین ما هستیم. هرکدام هم سند 6 دانگ جداگانه داریم و مشکلی بابت سند و مالکیت وجود نداره. حالا ما میخواستیم واحد خودمون رو بفروشیم و بریم جای دیگه زندگی کنیم. آیا برای فروش خونه، باید رضایت طبقه بالا رو داشته ب ...
سلام اگر ملک قولنامه ای را بدون قولنامه مادر یک بنگاهی بفروش برساند یا قولنامه کند و فروشنده که من باشم چگونه میتوانم قولنامه مادر را جور کنم و اگر شخص صاحب اصلی ملک یا زمین قولنامه را ندهد و بنگاهی که این ملک را به من فروخته بعد 12 سال می‌گوید که قولنامه را ندارد من چه باید بکنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.