مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک
با سلام و احترام. چند سال پیش من و برادرم یک ملک سه طبقه 250 متری رو خریداری کردیم و قیمت ملک رو تقسیم بر دو پرداخت کردیم. طبقه همکف و صحن حیاط نیاز به بازسازی داشت که هزینه ش رو به طور مساوی پرداخت کردیم خانواده برادرم ساکن هستن اما خیلی راضی نیستن از خانه و طبقه دوم خانواده من و طبقه بالا پدرمون سکونت دارن.با توجه به اینکه موقع خرید مشخص نکردیم که کدام طبقه برای چه کسی هست الان من قصد فروش دارم میتونم طبقه وسط رو که خودم ساکنم بفروشم؟و تکلیف طبقه بالا چی هست اگر پدر هم تخلیه کنن؟
پاسخ ها:
باید عدم افراز بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
00:07:23
1402/2/5
سلام خیر این ملک سه طبقه به صورت مشاع است و برای فروش باید تمام مالکان موافقت نمایند
☆
☆
☆
☆
☆
11:44:47
1402/2/4
نمیتونی چون مشاعی خریدید یعنی یک سند دارد افراز نشده ولی میتوانید با هماهنگی برادرت یک صورتجلسه تهیه کنید و گواهی امضا از محضر بگیرید که چگونه استفاده کنید بعد براساس آن صورتجلسه سهم خود را اجاره بدهی تا بعداً
☆
☆
☆
☆
☆
17:18:10
1402/2/5
با سلام تا زمانی که تقسیم نامه نباشد امکان فروش یک طبقه نیست مگر اینکه به صورت مشاعی فروخته شود
☆
☆
☆
☆
☆
07:35:21
1402/2/4
سلام خیر ولی می توانید فروش کل ملک را از دادگاه بخواهید
☆
☆
☆
☆
☆
07:55:07
1402/2/4
سوالات مرتبط
فروش ملک ارثی توسط وراث
سلام
زمین قولنامه ای فاقد سند رسمی در ید ما هست که از مرحوم پدرم رسیده به ما
با ورثه توافق کردیم زمین رو به فروش برسونیم و همه راضی هستیم
آیا برا فروشش انحصار وراثت نیاز هست ؟ یا همین که تو بنگاه هم...
فروش واحد ساختمانی ( مسکونی )
سلام، ضمن تشکر و سپاس، ساختمان چهار واحدی دارم در دو طبقه بالای پیلوت، دو واحد طبقه اول سند تک برگ دارند ولی برای دو واحد طبقه دوم فعلآ سند نگرفته ام ،با مجوز شهرداری توسعه بنا انجام دادم و ساختمان کا...
