در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خونه ای 80 متری از آقای الف و خانم ... خریداری شده به صورت سه دانگ سه دانگ به نام ... و ... سه ماه بعد آقای الف خونه رو میفروشه به ع س و ما دادخواست الزام به تحویل مبیع و بطلان معامله آقای الف و آقای ع س را گرفتم اما ع س ملک را به میم میفروشه و میم ملک را به مرضیه ... میفروشد و در حال حاضر ملک ...
بنده در تاربخ 13820610 در یکی از روستاهای اطراف قطعه زمینی خریده بودم که تقریبا بلا استفاده می بود سالهاست که به زمین خود سر نزده بودم الان 6ماهی است که متوجه شده ام یکی از روستاییان تکه ای زمین مرا به دیگری فروخته است الان چی کار میشه کرد شکواییه حقوقی بهتره یا کیفری ممنون راهنمایی کنید
باسلام. دونفر در یک معامله صوری و با دو فروش نامه ساختگی به خرید و فروش یک قطعه زمین دستدارمی که ارثی و متعلق به بنده بوده مبادرت نمودند که البته زمین در تصرف من بوده و هست . با استناد به فروشنامه ها ی ساختگی شکایت کیفری (تخریب دیوار و ...) علیه بنده مطرح نمودند که محکوم شدند. و در ادامه شکایتی حقوق ...
سلام حدود یک و نیم سال پیش از یه نفر زمین به قیمت 50 میلیون خریدم بعد از مدتی معلوم شد که زمین مال غیر به من فروخته .. بعد از شکایت حالا شعبه دادیاری صدور جلب دادرسی صادر کردن ... سوال اصلی من اینکه آیا دادگاه پولم را به نرخ روز حساب میکنه یا فقط پولم رو میگیرم؟ آیا میتونم پولم رو بر اساس قیمت روز ز ...
سلام خسته نباشین من یک خانه از یک نفر خریدم و قولنامه را به صورت دستی با او نوشتم و چون به او اعتماد داشتم قولنامه را ازش نگرفتم. ولی چون مستاجر داخل خانه بود فروشنده قرارداد خودش با مستاجر را با دست خط و امضای خودش و مستاجر و من، به نام من زد و الان متوجه شدم که خانه را بعد از من به یک نفر دیگر هم ...
سلام خسته نباشید. من 2 ماه پیش یه واحد در حال ساخت خرید که این بنده خدا زمانی که آپارتمان رو خاک بوده خریداری کرده بوده تقریبا آخرش بود که فروخته به بنده سازنده مبایعه نامه رو امضا نکرده بعدا من خودم از سازنده ی انباری تو همون ساختمان خریدم جداگانه که اونو تو ی کاغذ دیگه ذکر کرده انباری برای واحد فو ...
زمین 44 متری خریدم طرف ادعای کار خیر میکرد که تو را صاحب خانه میکنم خرداد ماه قولنامه نوشتیم قرار شد برای ساخت هم کمک کند پول را گرفت نیست شد پولش تمام شد امد دوباره درخواست پول کرد که من گفتم بیا بسازیم ایشان نگو فقط فکر بقیه پول است خلاصه حسابی گذاشته وقت بخورد البته فقط 10تومن مانده بدم خاستم زمی ...
سلام وقت به خیر ببخشین سوالی داشتم فرض میکنیم آقای علی ملکش را به حسین به صورت اقساطی میفروشد بین حسین و علی اختلاف بوجود می اید و علی بدون اینکه معامله را با حسین فسخ بکند همان ملک را به دو نفر دیگر اولی به محمد و دومی رامین میفروشد سپس رامین ملک را تحویل و در انجا ساکن میشود سپس حسین ماجرا را فهمی ...
سلام خسته نباشید من 20 پیش خونه خریدم بعد سه سال فروختم پنج سال بعد بهم زنگ زدن که زمین اون خونه مشکل داره یه نفر قبل من خونه خریده و نفر قبلش زمین از فروشنده ومنم 20 سال پیش به نفر بعد وانم به نفر بعدش الان بین نفر اصلی که زمینو فروخته و نفر دیگه دعواس بر سر زمین فروخته شده و هردو یک بار در دادگاه ...
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سال73 پدر من زمین کشاورزی را به صورت قولنامه ای از شخصی میخره. صاحب ملک در زندان بوده و زنش به همراه پدر زنش برای فروش زمین و ازادی همسرش با این پول از زندان مراجعه میکنند معامله در حضور یک عریضه نویس معتمد انجام میشه که مهر و امضا ایشان پای قولنامه نیز موجود میباشد و پدر زن به عنوان فروشنده و زنش ب ...
با عرض سلام و ارادت بنده در حدود 12 سال پیش زمینی را خریداری نمودم و برای کار به شهرستان دیگری مهاجرت نمودم و گهگاه برای دیدن خانواده که میامدم به زمین هم سر میزدم تا اینکه بعد از تقریبا 10 سال زمین بنده معارض پیدا نمود با اینکه من زمین را قولنامه ای خریداری نمودم اما شخصی که خود را مالک معرفی نمود ...
باسلام بنده خونه ای در تاریخ 99/2/30 خریداری کردم با وام جانبازی بعد اول اینکه طرفم اجازه ورود بازدید کننده بانکو نمیداد که خونه رو بازدید کنه بعد چند وقت متوجه شدم فروشنده خونه رو به کسه دیگه ای فروخته بنده شکایت کیفری کردم فروش مال غیر الان تو مرحله بازپرسی هستیم که فروشنده کپی اورده به عنوان فسخ ...
با سلام ما در سال 92 ملکی را به طور وکالتی از خانمی که ایران ساکن نبودن خریدیم با سند رسمی و کد رهگیری و هشت سال هست که تو همین خونه ساکن هستیم. در این ده سال وام بانکی خونه رو تسویه کردیم و پارسال پارکینگ همسایه رو به طور رسمی و ثبت دفترخونه و اداره ثبت خریدیم و باز هم به سند اضافه کردیم. بعد از خر ...
باسلام خدمت وکلای محترم بنده در سال 1391 ملکی را به صورت مبایعه نامه از شخصی خریداری نمودم در روز عقد مبایعه نامه مدارک ملک شامل سند تک برگ بنام فروشنده در دفتر املاک را دریافت کردم و ثمن معامله را به صورت چک و نقدی پرداخت نمودم و تاریخ 9ماه بعد را برای انتقال قطعی سند در دفترخانه تعیین نمودیم و هما ...
سلام اقایی دو تا از خونه های مارو زمانی که خاک بوده به دو نفر فروخته کیفری هم محکوم شده به یه سال زندان هر کدامش .. زندان اول رو رفت یک ماه دراومد الانم برا پرونده دوم میرم اجرای احکام بهم نمیدن میگن ربطی به تو نداره و تو پرونده میمونه جلبش ... خواستم بپرسم ایا راهی هست من ا ...
با سلام شخصی با همدستی شخص دیگر اقدام به خرید و فروش زمین بنده را نموده اند حال آقای خریدار با در دست داشتن یک مبایعه نامه باعث مزاحمت و ممانعت بنده گردیده است اگر نزد کارشناس جعل ثابت شود که مشخصات و امضاء فروشنده در مبایعه نامه درست است و مشخصات خریدار مبایعه نامه هم درست است ولی امضاء خریدار ...
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس ...
با سلام و خسته نباشید بنده تقریبا 6سال پيش برام مشکلی پيش آمد که 4 سال نیم به زندان افتادم برادر کوچک من پيش بنده کار میکرد شریک هم داشتم وقتی که من به زندان افتادم اینها برادر بزرگ بنده را بردن دفترخانه به اسم من از ایشان وکالت فروش گرفتن و هر چی داشتم را با شریکم فروختن حالا که من آمدم ...
با سلام اگر فرد الف با مراجعه به بنگاه به فروش یک ملک اقدام کند ولی خودش مبایعه نامه را امضا نکند و فرد ب که چون سند ملک مذکور به نام فرد ب هست امضا کند و سپس سند به نام خریدار یعنی فرد ج صادر شود ولی فرد الف از تخلیه و تحویل ملک به فرد ج خودداری کند و فرد ج درخواست تخلیه علیه هردو فرد الف و ب ...
سلام. من برج 1401/2 اقدام به خرید یه واحد آپارتمان کردم که وام بانکی داشت و یک ماه بعد در دفترخانه مربوطه سند زدیم و هیچ مشکلی نداشت پاسخ استعلامی هیچ مشکلی نبود اما1401/9یه مامور اومد در خونه وگفت من باید 15 رو ز دیگه تخلیه کنم منم صریح به دادگستری رفتم ومتوجه شدم که سال 95 مالک واحد رو به صورت ق ...
با سلام .همسرم در برج 3 آپارتمانی در حکیمیه خریداری نمودند و قبل از ثبت کد رهگیری و تسویه کامل با فروشنده که خود املاک بودند اقدام به فروش کردند .مبایعه نامه بعدی با خریدار هم در همان املاک نوشته شد. خریدار قبل از تسویه کامل در برج 8 و در خواست تحویل مدارک از املاک متوجه شدیم املاک از کشور خارج شدن ...
سلام وکلای گرامی عرض ادب وخسته نباشید. من خریدار زمین هستم آقایی با جعل صاحب زمین یعنی فروشندی که به من زمین رافروخته مبایعه نامه ای درست کرده وفروخته خریدار هم دیوار کشی کرده، ببخشید سوالم 1-اینه من میتونم مستقیم از جاعل شکایت کنم مبنی بر جعل و فروش مال غیر؟ 2- از متصرف شکایت کنم یا از جاعل؟ 3- از ...
یک نفر (نفر اول) با امضای جعلی پدرش, زمین را فروخته به نفر دوم، نفر دوم هم به نفر سوم فروخته، نفر سوم هم به بنده با قولنامه محضری فروخته است، الان پدر شخص اول ادعا کرده که مالک زمین است و پروانه ساخت هم گرفته است. الان تکلیف بنده که نفر آخر میباشم که زمین به من فروخته شده چیست؟
با سلام و احترام بنده دو سال پیش 100 متر از 330 متر باغچه از دوستم رو خریداری کردم و قولنامه هم شد با پول 100 متر دور باغ رو فنس کرد و قرار شد اگه روزی خواست الباقی رو بفروشد به من بفروشه با کمال تعجب بعد از دوسال بهش زنگ زدم که میفروشد یا نه بهم گفته که کل زمین رو به غیر فروخته ،خریدار جدید به درب ...
من زمینی را دادم و آپارتمان به عنوان پیش فروش گرفتم .الان از مهلت تحویل گذشته و متوجه شدم فروشنده آپارتمانو به کس دیگر قبل من فروخته است .آیا میتوانم زمینم را پس بگیرم ؟
باسلام و احترام بنده سال1402یه زمین خریدم که این زمین سندمادر داشت و4 دست با قولنامه گشته بود حالا یکی از وارثین سندمادر با حکم خلع ید آمد زمین ازمن گرفت و گفت فروشنده خبرداشته که زمین مشکل داشته وبه تو فروخته من چی کارکنم
سلام.یک واحد ساختمان مسکن مهر وقتی آماده تحویل شد معرفی نامه بانک جهت وام گرفتم ولی مدیر عامل شرکت تعاونی اکنون در حال تصویه جهت فروش مال غیر واحد به شخصی فروخته.اکنون بعد 5 سال حکم داوری و شعبه دادگاه مدنی اجراییه نیز صادر شده که شرکت تعاونی در حال تصویه چون تخلف زیاد داشته را ملزم به تحویل همان ...
با سلام بنده و برادرم رمینی را حدود بیستو چند سال پیش از شخصی که زمین که ارثیه همسرش بوده در قبال واگزار کردن سه برابر متراج درخواستی زمینش زمین واگذاری کردیم و کوچه ششمتری خریدیم و کوچه خریداری شده وصل به زمین کشاورزی ما دو برادر شد واون کوچه راجهت تقسم زمین ما دو برادرت انتهای 25 متری زمینما ...
ببخشید زمینی برای ساخت خانه از بنگاه خریداری کرده ایم بعدازیک ماه فهمیده ایم که صاحب اصلی این زمین یک خانم هستن وفروشنده وبنگاه سرما کلاه گذاشته اند باید چیکار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.