در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی زمین خسارت عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید. از طرف تعاونی کارکنان میراث فرهنگی گیلان در سال 87 ، زمینی در متراژ بالا در ساحل روستای دستک ، با کاربری گردشگری خریداری شده و در سال 88 سند تفکیکی برای بخش های 200 متری آن گرفته شد. سال گذشته که جمعی از مالکین به دنبال ساخت و ساز و ... رفتند ، اعلام شد که مقدار بسیار زیادی عق ...
با سلام بنده زمینی رو در مازندران خریداری کردم که ابعاد آن در سند 680 متر است ولیکن بدلیل تعریض کوچه در حال حاضر به 400 متر کاهش پیدا کرده و فروشنده قبلی در طی این سالها اقدامی جهت گرفتن خسارت از دهیاری ننموده است، البته که بنده زمین رو با در نظر گرفتن متراژ فعلی خریدم و باید جهت اصلاح متراژ زمین به ...
سلام من یک زمین کوهستانی دارم که به من گفته شضد برای تعریض خیابانی که در کنار زمین من است 3متر عقب نشینی کنم و من اینکار را کردم ولی بمن اجازه نمیدهند که در خیابان عقب نشینی شده درب ورودی برای زمین خودم بگیرم آیا قانونی هستش یا دارن زور میگن؟ ممنون میشم پاسخ بگین
باسلام وخسته نباشیدبنده زمینی رابه متراژ225 مترخریداری کرده وموقع قولنامه ازفروشنده درحضورمشاوراملاک سوال شدزمین عقب نشینی داردیانه که باقطعیت گفتند نداردولی درقولنامه قیدنشده زمین عقب نشینی داردویانداردفقط درقولنامه ذکرشده طبق حدودومفروزات منضمات وحقوق ارتفاعی ملک که به رویت خریداررسیده است که پس ا ...
باسلام- بنده زمینی به متراژ225مترخریداری نموده ام که فروشنده هنگام تنظیم قولنامه درحضورمشاوراملاک اظهارداشته زمین هیچگونه عقب نشینی نداردولی درقولنامه وجودویاعدم وجودعقب نشینی ذکرنشده است پس ازگرفتن استعلام شهرداری مشخص گردیدزمین دارای 9مترعقب نشینی میباشدودرقولنامه قیدشده طبق حدودمفزورات منضمات و ...
با سلام، زمینی را در یک روستا در ابان ماه فروخته ام و خریدار بدون استعلام بدون مجوز ساخته است، حال دهیاری گفته زمین طبق نقشه جدید که ابتدای سال آمده است یک متر عقب نشینی دارد، در قولنامه هم در بخش توضیحات املاک نوشته که هر گونه مدعی شخصی با فروشنده و مدعی دولتی با خریدار است، حال تکلیف چیست؟ ممنون ا ...
با سلام زمینی را در مهر ماه در یک روستا فروخته ام و خریدار بدون استعلام بدون مجوز ساخته است، حال دهیاری گفته زمین طبق نقشه جدید که ابتدای سال آمده یک متر عقب نشینی دارد، ضمنا در بخش توضیحات قولنامه املاک نوشته که هر گونه مدعی شخصی با فروشنده و مدعی دولتی با خریدار است، حال تکلیف چیست؟ ممنون از پا ...
با سلام زمین با کسر عقب نشینی فروخته ام و استعلامات شهرداری را خریدار خودش انجام داد با توجه به اینکه براورش کارمند شهرادی است که برای زمین 3 متر عرض جوی آب گرفت که در طول 33 حدودا 90 متر از زمین موقع معامله کسر گردید حال با مراجعه به شهرداری آگاه شدم کلا زمین جوی آب ندارد و مربوط به شهرداری نیست و ...
با سلام صاحب زمین مسکونی دو نبش به متراژ 460 متر هستم.تقریبا 40 سال پیش خریدم. سند تک برگ هم داره چندساله گذاشتم برای فروش ولی شهرداری خیلی اذیت میکنه میگه حدود 150 متر عقب نشینی داره. شهردار میگه 600 میلیون بده به من درصورتی که 900 تومن قیمت شده.و هرکس هم میره شهرداری برای پرس و جو بهش میگن بیشتر ا ...
درود. زمینی با سند تک برگ به متراژ 310 متر خریداری شده. مالک در حضور مشاور املاک اعلام کرده که عقب نشینی نداره. هنگام حضور در دفتر خانه در بنچاق ذکر شده که باید حریم گذر از دو ضلع زمین رعایت شود که پس از نقشه برداری مشخص شده حدود 14 متر است. 1- در بخش توضیحات بنچاق، چطور به موضوع رعایت گذر اشاره شده ...
بدون اطلاع صاحب زمین شهرداری. عقب نشینی کرده و تیر برق را آورده نصب کرده من صاحب زمین الان اطلاع شدم چکار کنم
زمینی داخل طرح هادی به متراژ 40 متر در روستا خریدم سراغ جواز ساخت رفتم ندادن این زمین را ساختم حالا میخوام انشعاب بگیرم میگن 22متر عقب نشینی داره در صورتی که دراین کوچه هیچ کس عقب نشینی نکرده من حتی یک متر عقب تر از همسایه ها دیوارمو کشیدم قراره بفرست کمیسیون ماده 99 حالا تکلیف چیست؟؟
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده قطعه زمینی در بافت مسکونی روستا دارم که در یک ضلع زمین جوی آبی 40 سانتی با زمین مجاور هم مرز هستم ،به دلیل نا هم سطح بودن با زمین مجاور که حدودا 1.5 متر زمین بنده بالاتر قرار دارد جوی آب چسبیده به زمین من است .حالا میخوام دیوار کشی کنم میگن عقب نشینی د ...
زمین مورد نیاز به عقب نشینی دروازه 2.5 متری ماشین رو دارد در صورت تعویض با دروازه 3.5 متری نیاز به تخریب قسمتی از دیوار میباشد. در این صورت نیازی به عقب نشینی میباشد ؟ تعویض دروازه 2.5 متری با 3.5 متری نیاز به انجام عقب نشینی دارد ؟
با سلام و خداقوت خرداد 1402زمین روستایی به متراژ 900قولنانه ای که در قولنامه ملک بعد بازدید توسط دهیار تائید و امضا نمودند که ملک خریداری شده طبق نقشه اداره راه و شهرسازی در حریم اداره آب برق گاز مخابرات نمی باشد و اکنون کهبرای پروانه ساخت اقدام کرد م مشخص شده حدود 100متر از زمین عقب نشینی داره آی ...
سلام بنده 400 متر زمین مسکونی در شمال خریداری کرده ام طبق نامه بنیاد مسکن و طرح هادی روستا 50 متر عقب نشینی کرده ایم و به صورت قانونی و با پروانه ساخت ، ساختمان ساخته ایم . آیا برای عقب نشینی که کرده ام میتوانم ادعایی بابت دریافت مبلغ زمین داشته باشم و اگر می توانم از کجا؟
سلام بنده 400 متر زمین در شمال خریده ام طبق نامه بنیاد مسکن وطرح هادی روستا 50 متر عقب نشینی کرده ایم و با دریافت مجوزات قانونی و پروانه ساخت ملکی را بنا کرده ایم.آیا بابت عقب نشینی که بابت عریض شدن کوچه کرده ایم می توانیم ادعایی بابت دریافت مبلغ زمین داشته باشیم و اگر می توانیم از کجا؟
با سلام وقت بخیر ما حدودا 10 سال پیش یه زمین خریدیم از روستای گرجی دورش دیوار کردیم بعد از چند وقت کوچه رو خواستن اسفالت کنن که دهیار به ما گفت عقب نشینی کنید ما هم کردیم حالا راه قانونی رو طی کردم میگیم هزینه عقب نشینی ما چی میشه میگن هیچی حتی از عوارض هم کم نمیکنن زمین متری5تومنه کوچه 8 متری بوده ...
سلام یک زمین ما داریم که میخوایم دیوار کنیم جلوی زمین یه جوی کوچک اب برای کشاورزی رد شده خواستم بدونم چقدر باید عقب نشینی کنم از جوی ممنون
با سلام خسته نباشید بنده یک زمینی دارم به متراژ 308 متر برابر سند رسمی تک برگ چند روز پیش که فروختمش در قولنامه نوشته شده که زمین 308 متر برابر با سند رسمی و زمین مورد معامله فاقد عقب نشینی می باشد خریدار رفته از شهرداری استعلام گرفته گفتن 37 متر عقب نشینی دارد اگر ساخت و ساز کنید حالا خریدار ...
با سلام بنده در روستایی در سال 96. 4 و نیم متر در تنگ ترین نقطه کوچه و در قسمت های دیگر 5 متر از زمین خریداری شده خود را به کوچه رها کرده ام در موقع دیوارکشی بنده زمین جز بافت بوده ولی در قسمتی ک من کوچه تعبیه کرده ام در طرح هادی کوچه تعریف نشده بوده دهیار مجوز نصب علمک گاز را از همان دیوار به من ...
20 سال پیش یک خانه مسکونی خریده ام و الان از خانه های دیگر عقب تر هست و باید بیایم جلو الان مالک زمین پیش ادعا می کند که بابت هر متر که زمین بیاید جلو از من بخرید و شهرداری میگه مال منه در ضمن خانه قولنامه هست الان من باید از کدومشون زمین جا مانده بخرم؟
باسلام قطعه زمین مزروعی به مساحت 950 مترمربع داریم که سه طرف آن کوچه است و یکی از کوچههای آن به دلیل وجود مدرسه توسط شهرداری 12 متری شده و شهرداری آمده در زمین کشاورزی دیوار چینی کرده و کوچه را بدون اطلاع صاحب زمین بزرگ کرده آیا شهرداری حق این کار را دارد و یا صاحب زمین می تواند از شهرداری خسا ...
سلام بنده زمینی درروستاخریداری کردم به متراژ183مترکه بعدازنقشه یو تی ام زمین بنده شد181متردرزمان معامله به من گفتن کوچه 10متری میباشدالان بانقشه یوتی ام کوچه 12متری شده وملک دارای عقب نشینی میباشد.آیاامکانش هست من اون مقدار عقب نشینی روازفروشنده بگیرم
با سلام پدر بنده چند سال قبل زمینی چسبیده به منزل خودمون خریداری کردن دهیار روستا که همسایه مون بود سر زمین که چندین مالک پیدا شد که یکی همین دهیار بود مشکل گردید از انجا بعد از چنده ماه مشکل حل شد این همسایه ما که دهیار بود نتوانست مالکیت خودشو ثابت کنه اومد عُقدشو بروی پدر بیسواد من خالی کرد و زم ...
سلام خسته نباشین بنده یک زمین از قدیم داشتیم برای تفکیک وگرفتن سند شهرداری عقب نشینی زمین رو انجام داد بعد برای هر قطعه سند صدور کرد بعد چند سال مشخص شد پیاده رو خیلی کمتر بوده و زمین زیاد عقب نشینی شده ،چگونه باید دوباره زمینو گرفت وبعد اینکه اگر یک قواره به اندازه سند فروختیم مازاد که زیاد عقب نشی ...
با سلام و خسته نباشید من زمینی به متراژ 200 متر دو نبش خرید کردم و سند 200متر زدم بعد از دو ماه که خواستیم بسازیم دهیاری میگه یک متر از عرض و یک متر از طول زمین بخاطر عریض شدن کوچه باید عقب نشینی کنید لطفاً راهنمایی کنید که باید چکار کنم.با تشکر فراوان
متراژ ساخت قبل یا بعد از عقب نشینی محاسبه میشود؟ سلام وقتتون بخیر آیا عقب نشینی طرح هادی فقط از یه سمت کوچه میباشد یا باید هر دو طرف کوچه عقب نشینی کنند.زمین ما کلا میگن باید عقب برید که رفتیم ولی میگن کمه ولی تو کوچه خودمون سمت دیگر کوچه هیچ کس عقب نشینی نکرد. و اینکه در حال ساخت خانه هستم درون همی ...
سلام شخصی از من چک داشته و من بابتش زمینی معرفی کردم داخل شهرک با راه 6متری من بعد حدود 1 سال متوجه شدم ایشون جلوی زمین 2متر داخل رفته و راه 8متری گذاشته و بعد به اندازه محکومیت من زمین جدا کرده حالا من میتونم جلوی اون زمین که ایشون عقب رفته و بگیرم و ایشون هم همون زمین خودش رو داشته باشه چون اون ع ...
سلام : بنده هزار متر زمین سند تک برگ با کاربری مسکونی دارم که میخوام به چهار قطعه تفکیک کنم . و در نتیجه اول باید دیوار کنم و بعدا برم دنبال کارهای تفکیک زمین . دهیاری میگه که باید از بر زمین سه متر عقب نشینی کنی که میشه صدوچهل متر آیا دهیاری بایدقیمت زمین و پرداخت کنه . از طرف رودخونه هم میگه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.