در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انتقال سند ملک فروش ملک به دو نفر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلامخدمت شما خوبان سال 83 یه قطعه زمین از x به صورت قولنامه ای خریدم،سال 90 y با سند اومد و زمینشو قانونی گرفت،بعد از شکایت از x که مال غیر فروخته،دادگاه رای بر این داد که طبق ماده390-391 قانون مدنی،آقای x عین پولی که سال 83دادم رو بهم بده به اضافه هزینه جوازی که از شهرداری برای ساخت گرفته بودم ...
باسلام همسر بنده سه طبقه از یک اپارتمان چهارطبقه ای را خریداری کردن که با توجه به اینکه طبقه زیرهمکف بدون مجوز ساخته شد و خلافی پرداخت نگردیده بود فروشنده به صورت وکالتی سه دانگ از زمین که مساوی است با دو واحد از سه واحد را به نام ایشان زدند که مراحل اداری طی شود و بتواند سند تفکیکی برای هر واحد ب ...
سلام بنده زمینی را خریده ام و تمام استعلامات را گرفته و سند قطعی هم زده ام و پروانه ساخت گرفته ام اکنون فردی با سند همان قطعه پیدا شده که میگه من از همان اقا سال قبل زمین را خریده ام و قولنامه هم داره و بنده خدا میگه روز محضر ده تومن از پولم کم بود و ایشون سند قطعی زده برام و من وکالت بلاعزل بهش داد ...
سلام. خسته نباشید خدمت وکلای عزیز. زمینی رو دوماه پیش از شخصی خریدم و الان متوجه شدم این زمین شخص دیگری هم خریده. ولی فروشنده دوتا هستند من از یک نفر خریدم و یک شخص دیگه این زمین رو به کس دیگری فروخته. فروشنده به من وکالت محضری داده کد رهگیری و در بنگاه قولنامه کردیم. تمام زندگیم بوده این زمین خواهش ...
با سلام و ادب. بنده مغازه ای را بصورت قولنامه دستی از شخصی خریدم و تعهد کردیم که پس از پاس شدن آخرین چک سند مغازه به نام بنده زده شود ولی ایشان بعد از پاس شدن آخرین چک متوجه شدم مغازه را به کس دیگری فروخته و سند زده است. حال ایشان در شورای حل اختلاف ادعا کرده که دو شاهد شهادت خواهند داد که بنده به ا ...
سلام یه مسکن مهر خریدم قولنامه بنگاه دارم در ثبت اسناد نیز ثبت بصورت وکالت را نیز دارم و حال در آن ساکنم بعد دو سال فردی شاکی شده و خانه را نیز به او فروختن. مدارک نیز داره. فروشنده خانه همانیه که خانه را به فروشنده ای که من خانه را از او خریده هست. تکلیف من چیست آیا من ضرر خواهم کرد
شالیزار تحت تصرف سی ساله ام را از ستاد اجرایی فرمان امام برابر توافق به شرایط زیر خریداری نمودم . مبلغ نه و نیم میلیون تومان فی المجلس پرداخت کردم و ده روز بعد دو و نیم میلیون تومان بابت بخش دیگری از قیمت زمین به حساب ستاد پرداخت و الباقی قیمت زمین را که مبلغ یکصد و هفتاد و هشت میلیون می باشد طی سه ...
سلام. اگر مال غیر منقول دارای سند مالکیت که توسط مالک به شخصی به صورت عادی فروخته شده و مجددا همان ملکی که دارای سند مالکیت هست را به خریدار دوم به صورت رسمی منتقل کرده، حالا خریدار دوم یعنی خریدار که سند به نامش منتقل شده همزمان سند را در قبال اخذ تسهیلات در رهن بانک مثلاً قرار می دهد، با توجه به ا ...
سلام . مالک ملکی در تیرماه 99 ملک مسکونی را به شخص اول به صورت قولنامه ای میفروشد و وجه ان را کامل دریافت میکند. ولی از زدن سند به نام خریدار امتناع میکند . خریدار شکایت حقوقی میکند . در جریان رسیدگی فروشنده که هنوز ملک به نامش بوده را به شخص دوم میفروشد. شخص دوم به شخص سوم و شخص سوم هم به شخص ...
با سلام. یک دستگاه آپارتمان واقع در خیابان ولی عصر، پایینتر از میدان ولی عصر، کوچه ... که در ابتدا از طریق مبایعه نامه به اینجانب فروخته شده و سپس حدود 2 سال بعد به فرد دیگری صلح عمری شده است. اینجانب جهت طرح شکایت اولیه به کجا باید مراجعه کنم؟ با تشکر فراوان.
من در تاریخ آذر ماه 98 ملکی رو خریداری کردم که سند منگوله داشته و فروشنده سند قطعی داشته و با مشاهده مدارک اقدام به خرید ملک کردهام و فروشنده هم 4سال ملک و در مالکیت داشته که خود او نیز در تاریخ آبان 94 خریده و فروشنده قبلی هم در تاریخ مهر 94 خریداری کرده بوده از صاحب اولش، حالا با گذشت یک سال ...
با سلام. من سال 70 سه هکتار زمین کشاورزی از پدرم که مالک بود به صورت قولنامه ای خریدم و پروانه ساخت مرغداری گرفتم که سه هکتار در پروانه ام قید شده بود و حدود یک هکتار آن را به ارتفاع 70 سانت دیوار کشی کردم و به همان صورت مانده بود. ولی متاسفانه پدرم یک هکتار آن را به شخص دیگری فروخته و ایشان هم رفته ...
با سلام من ملکی رو در 94/12/26 خریداری کردم و مبلغ 50میلیون رو پرداخت کرده و 22 میلیون (فروشنده به عنوان مستاجر) و برای 7میلیون باقی چک رمزدار برای محضر گرفتم که 6 ماه بعد برای تنظیم سند فروشنده نیومد و عدم حضور گرفتم و 99/11/10 این ملک الزام به سند شد و با کلی مشکل که سند این ملک داشت سند زدیم. رو ...
با سلام و عرض ادب و احترام. هفت سال پیش بخشی از یک زمین ورثه ای را از یکی از وارثین دختر خریدم. بعد از هفت سال برادرش ( که اطلاع از فروش زمین توسط خواهرش داشته) کل زمین را به کسی دیگر فروخته و شخص خریدار هم ساخته و فروخته است. تقسیم نامه وراث هم وجود ندارد. برای اثبات مالکیت شکایت را با چه عنوانی ...
بنده ملکی از فروشنده برج 5 سال 70 با سند عادی (مهر شورا محل) خریداری کرده ام و سند منگوله دار نگرفتم و فروشنده یه ماه بعد برج 6 سال 70 به شخص دیگری می فروشد با همون سند عادی که توضیح دادم ولی همین شخص سال 85 سند منگوله دار گرفته حالا هم فروشنده و هم شخص دوم هر دو در قید حیات نیستند بنده باید چکار کن ...
سلام پدرم سال 95 ششدانگ آپارتمانی رو از یک آقايی خریدو وکالت فروش رسمی گرفت که ما الان ساکن اون هستیم، الان خانومه اون آقا اومده میگه سال 94 شوهرم سه دانگ آپارتمان رو به من داده و وکالت رسمی هم داره و البته وکالت ایشون فاقد اثر انگشت شوهرشون هست و امضای شوهرش در دو برگ وکالت متفاوت هست. ...
با سلام. اینجانب تعدادی زمین مشاعی که در عرف محلی با حق آبه و غیره بوده از عموی خود خریدم و بعد یکی از زمین ها رو به ثالث فروختم و او هم به شخص دیگر. حال بعد از چند سال که زمین در اختیار من و دیگر خریدار ها بوده پسر عمو با قولنامه ای که تاریخش قبل تاریخ معامله من است ادعای همون زمین رو کرده و عمو هم ...
باسلام بنده ملکی راخریداری نمودم ومالک1403/3/30بایددردفترخانه سندمیزدونزده است وبنده عدم حضورش راهم گرفتم ازدفترخانه والان که تاریخ1404/5/18سندآماده شده است وبرای کلیه ساکنین راسندزده به غیرازبنده راولج کرده است ونمیزند کلیه مدارک هم موجوداست ودارم لطفأبنده راراهنمایی کنیدکه چکاربایدکردوکجاشکایت کنم
سلام و دست مریزاد به وکلای عزیز دوسال پیش یک واحد پیش خرید شد و در مبایعه نامه تاریخی جهت انتقال سند مقرر گردید الان 6 ماه از زمان مقرر گذشته ولی فروشنده حتی به دنبال پایان کار و سند نمیرود چیکار میتونم بکنم و از کجا باید پیگیر شم؟ ممنون
سلام پدرم چندسال پیش یه خونه خرید قولنامه بنگاه نوشت وقسط میداد 15میلیون قسط موندو فوت کرد و صاحب ملک سند نمیادبزنه الان چند سال میگذره میگه قیمت روز پول میخوام تکلیف چیه حق با کی میشه
سلام زمینی با کاربری زراعی به متراژ 4500متر بوده که دارای سند6دانگ رسمی به نام صاحب زمین بوده است صاحب زمین متراژ144متر ازکل زمین را به صورت وکالت رسمی وبرگه رسید پول به فردی میفروشد.سپس خریدارقبلی این زمین را باوکالت رسمی ورسید پول به بنده واگذار میکندبنده 2سال با صاحب زمین اصلی تماس میگرفتم ...
با سلام و خسته نباشید بنده واحدی رو 2 سال پیش خریداری کردم موقع خرید فروشنده گفت که 6 ماهه سند بنام میزنه ولی تاریخی یا خسارتی داخل مبایعه نامه ذکر نشده است و همچنان بعد از 2 سال فروشنده نیامده سند را انتقال دهد آیا من میتوانم از ایشان شاکی شوم؟ با توجه به اینکه تاریخ درج نشده؟ ممنون از پاسخگو ...
من سه دانگ خانه زن داداشم وقتی بدهی آوردن قیمت کمتر خریدم اون موقع ما سند وکالت فروش مال غیر نوشتیم اول مدت دار کردیم بعد رفتیم دوباره بدون مدت گرفتیم یعنی دوبار اومدن محضر خونه و امضا کردن گفتن بدهی تموم نشد خونه میفروشیم باز من کوتاه اومدم اما الان نمیخوان بفروشن منم میخوام سند بزنم ولی زنداداشم ق ...
سلام من یک آپارتمان در مورخ 1404.03.29 مبایعه نامه کردم در املاکی و تمام پول طرف دادم و تاریخ زدن سند رو به 1404.011.29 زده الان من که میخوام بفروشم خریدار جدید میگه باید بیای سند بزنی بهم منم به این فروشنده که خودم ازش خریدم میگم که بیا از تاریخ سررسید زود تر سند بزن نمیاد چیکار کنم
باسلام من ملکی خریداری کردم که در مبایعه نامه تاریخ انتقال سند ثبت شده ولی فروشنده به نام نزد شکایت کردم شورای حل اختلاف بهش وقت داد ولی بازهم بنام نزد و دوباره شکاریت کردم اجراییه ابلاغ شده و مدت 10روزه اجرا گذشته باز هم اقدامی نکرده باید چکاری انجام بدم از این مرحله به بعد
با عرض سلام و خسته نباشید یک دستگاه آپارتمان که در مهرماه به اتمام رسیده و فاقد سند رسمی هست، از نفر دوم که دارای سند پیش فروش دفترخانه ای بود شهریور ماه با مبایعهنامه خریداری نمودم، و عمده ثمن معامله با توجه به ناآگاهی پرداخت نمودم، و قرار شد مابقی همزمان با تنظیم سند در دفترخانه پرداخت شود ...
من سال 1399 ملک تجاری پیش خرید کردم که تاکنون فروشنده سند بنام اینجانب نزده وبا بهانه های مختلف حتی با تاخیر 2 ساله ملک تحویل داده و کل وجه نیز دریافت نموده ... تقاضا دارم راهنمایی بفرمایید ...
ملکی را قولنامه ای خریداری کردم که به صورت اقساط در بنگاه با کد رهگیری و مبلغ اقساط ذکرشده در تاریخ ذکر شده خریداری کردم و فروشنده موظف شده که بعد اتمام آخرین قسط بدون هیچ حق حقوقی برای انتقال سند اقدام کنند که متاسفانه پول تنظیم سند واسه داری دارایی همه بنده پرداخت کردم اما الان میگه یه مبلغ بده تا ...
سلام من 2 سال قبل یه ملک فروختم و به خریدار بعد از گرفتن کل پول وکالت دادم. اما موعد انتقال سند مشخص نکردم . هنوز سند نزده چکار کنم تا سند رو بزنه بنام خودش . آیا راه قانونی داره
باسلام من یک ملک خریداری کردم که قرار شد سند رو یکسال بعد انتقال بدن و جریمه هر روز تاخیر هم نوشته شد تو قولنامه سند نزدن و من چند بار شکایت کردم اولین بار در دادگاه صلح قرار شد تو مدت 40 روز بزنن بنام نزدن دوباره شکایت کردم براشون ابلاغ اجراییه رفت باز کاری نکردن و اینکه ملک پایان کارنداره و تف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.