در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین موات زمین مشاعی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و به من میگن سهمت از اجاره را میدم . آیا کار آنها قانونی است آیا من میتوانم جلوی اجاره آن را بگیرم ؟م ...
با سلام و خسته نباشید. یک زمین دوطرفه به متراژ 450 به دو نفر ارث رسیده است که هر کدام به متراژ 225 توافق کرده اند اما زمین طوری واقع شده است که یک طرف به خیابان اصلی و یک طرف به کوچه فرعی می باشد حال تفاوت قیمت در هر دو زمین وجود دارد اگر یکی از طرفین خواهان زمین به طرف خیابان اصلی باشد و آن را به ...
با سلام من دچار مشاعی کردن زمین یا همان تقسیم زمین شده ام نمی دانم چکار کنم متاسفانه اداده ثبت خوانسار این کار نمی کنه چکار کنم نیاز به وکیل دارم این کار برایم انجام دهد.
یک زمین مشاعی که سالهاست دست نخورده و چندتا از ارگانها توی زمین تصرف داشتن، اداره ثبت میگه زمین داده به اوقاف تا کارهای زمینو بکنه، حالا چطوری میتونیم پیگیری کنیم تا زمینو بفروش برسونیم ؟
سلام. یک قطعه زمین مشاعی و البته به متراژ 187 از یک قطعه 2400 متری حدود 30 سال پیش به صورت وکالت نامه ای قطعی خریداری شده. الان میگن که معارض دارد و از طرفی نفرات و صاحبان این قطعات مشخص نمی باشند. سند اصلی هم موجود نیست. آیا امکان تعیین تکلیف و جداسازی آن وجود دارد یا نه؟
سلام پدر بزرگم سال 71 فوت کرده 9پسر و 6 دختر از دو زن داره که 27 هکتار زمین کشاورزی داره که کل مردم منطقه این رو میدونن اما سند 8 هکتارشو داره بقیه مشاع بوده و سالها کشت کرده الان مادرم درخواست سهم الارث و اجرت المثل داده که مشخص شد که برادر بزرگش خود را صاحب ان تیکه مشاع معرفی کرده با قولنامه صوری ...
با سلام بنده سال گذشته بخشی از یک قطعه زمین کشاورزی در شهرستان نوشهر را بصورت مشاعی فروخته و خریدار طی دادخواستی درخواست افراز و سند مالکیت نموده که دادگاه طبق قوانین زمین ها جنگل جلگه ای درخواست ایشان را جهت افراز و قطعه بندی زمین رد کردند . لذا خریدار بدون رضایت و توافق و یا افراز زمین مورد ...
با سلام و خداقوت همسرم یک قطعه زمین را که مشاعی است با کسی شریکی خریده و سند تفکیکی برای هردو صادر شد... برای ساختن به تفاهم نرسیده و طی دست نوشته و امضا و اثرانگشت خودشان مبنی بر اینکه قطعه ی شمالی برای ایشام و جنوبی برایما شد. ما در قطعه ی خودمان که ذکر شده 177 متر کانکس زده و ساختیم آیا ایشان می ...
سلام،پدرم سند منگوله دار سال 1340 داره،قطعه زمین سه هزار متری از سیصد و شصت هزار متر زمین در تهران به صورت مشاعی،چون صغیر بوده نتوانسته زمین افراز کنه در حال حاضر منطقه شهری شده و مردم اونجا رو تصرف کردن از خانه چهل متری تا کوچه و خیابان و... حالا چطور میتونم از شهرداری جای پارک یا بزرگراه جدید احدا ...
با سلام خدمت شما... در خصوص تقسيم زمین مشاعی که بخشی کشاورزی و بخشی مسکونی میباشد و قیمت هر قسمت از این بخشها با هم متفاوت میباشد تقسیم از طریق دادگاه بصورت ارزشی انجام میشود یا متراژی؟
با سلام و عرض خسته نباشید من در سال 89 از زمینی حدودا یک هکتار درسه مرحله زمینی به حدود 3/75 دانگ خریدم و بعد از من کس دیگری حدود75/دانگ هنین زمین را خرید و فقط در حال تصرف زمین من است وقتی برای گرفتن سند به اداره ثبت میروم میگویند زمین مشاعی است و باید مشکلتان را خودتان حل کنید ولی قیمت زمین از زما ...
سلام نه قطعه زمین به مساحت 92هزارمتر مربع احدی 39200 مترمربع حکم برمبنای 245من سندگرفته با او ازتریق بزرگان و آشنایان اتمام حجت کردیم کنارنمیاد میگوید من کل نه قطعه را میخوام بااوچکار باید کرد آیا ما می تونیم زمین و بکاریم
سلام نه قطعه زمین به مساحت 92 هزار متر مربع درتصرف خود دارم که مقدار 39200 متر آن احدی ادعا دارداستناد به سند قبلا پدرش به پدرم اجاره داده الان حکم به مساحت ذکرشده درستدش صادرشده ولی چون زمین مشاع است حکم قابل اجرا نیست .ازطریق بزرگان وآشنایان بااو اتمام حجت کرد م ولی کنارنمیاد میگوید من کل نه قطع ...
سلام. یه قطعه زمین هست که با ورثه شریک هستیم هیچ کدام هم برای جدا کردن یا فروش زمین جلو نمیاین درخواست افراز هم به سازمان ثبت اسناد دادم گفتن قابل افراز نیس باید چیکار کنم لطفا راهنمایی کنین تشکر
یه زمین مشاع داشتیم ما رفتیم حکم خلع ید گرفتیم حکم خلع ید اجرا شده نهال کاشته سر زمین بعد از اجرای حکم خلع ید ما ماپاسگاه بردیم سر زمین کار نکنه تا وضعیت زمین مشخص بشه ،نهال کاشته بودند رفتند نهال رو خودشان کندن بعد از ما شکایت کردن خواستار خسارت شدن ابلاغیه برای ما امده در صورتی مااین کار نکردیم چ ...
زمین مشاعی که خرید و فروش ممنوع شده به دلیل تفکیک مادرم مبایعه نامه از املاک و کد رهگیری نوشته شه به من بفروش و وکالتنامه به من بده درصورتی که من شاهد فامیل نبرم فقط املاکی شهود باشه، بعدا وارثین میتونند شاکی باشند و زمین به من تحویل ندند چون زمین فعلا به دلیل تفکیک جلوش بسته است
باسلام و خدا قوت به همه عزیزان آیا با اسناد ثبتی زمین مشاع در دهه 1330 میتوان در میزان سهم زمین در اصلاحات ارضی در محاکم قضایی استفاده و تغییر میزان سهم ایجاد کرد؟ با تشکر
زمین قولنامه ای به مساحت 400 متر مربع با همسرم خریدیم بعداً معلوم شد متراژ واقعی زمین 336 متر بوده که هر دو مابه تفاوت زمین را دریافت و طی صورتجلسه ای رضایت دادیم. بعد در آن ملک متحدثاتی ساختیم تماماً با خرج من.همسرم پس از متارکه بدون اطلاع من اقدام به فروش 200 متر زمین از 400 متر قولنامه بدوی نموده ...
با سلام مانند قطعه زمین کشاورزی مشاع داریم که ارثیه میباشدوتقسیم نامه بین وارثان نداریم چندسال پیش سه قطعه ازاین زمینداران چهارتا ازبرادرانم سرخود وبدون دریافت پول به عمویم واگذار کردند واو هم روی زمینها مشغول کار شد ولی چون بعداز چندسال چون اذیت میکرد ما بقیه وارثان شکایت کردیم ودادگاه ...
با سلام مادرم سال 1398 160 متر زمین خودش رو به نام من زد. یکسال بعد به دلیل نیاز مالی بخشی از زمین رو فروخت و سهم من شد 100 متر از 490 متر (داخل سند عنوان رو نوشته 310 سهم مشاع از 1470 سهم مشاعی) و انتقال قطعی. در قبالش بنده پولی ندادم میخواستم بدونم با وجود سند تک برگ باز هم بعدا خواهر برادرهام میت ...
باسلام بنده درسال 87قطعه زمینی در یزد خریدکردم بصورت قولنامه محضری ولی موفق به ساخت ان نشدم .چند ماه پیش برای این که این زمین به زباله دانی تبدیل نشو د جلوی ان دیوار کشیدم .الان دوسه روز هست که ماموران شهرداری این زمین را خراب کردند ومی گویند که این زمین موات هست وتحت تصرف دولت . و شما هیچ حقی نداری ...
با سلام بنده سال 1402 ويلاي ٢٣٤ متري در بومهن كه داراي بنای 40 متری و درختان ميوه مي باشد را بصورت قولنامه اي خريداري نمودم كه ملك ارث پدري فروشنده و داراي نسق از سال ١٣٤٢ مي باشد. در سال ١٤٠١ زمين موات اعلام شده بطوريكه فروشنده هم اظهار بي اطلاعي مي كنن چون ابلاغ نشده بود به ايشان. ما از طریق دادگ ...
با سلام. بنده ويلای ٢٣٤ متری كه داراي بنای 40 متری و درختان ميوه مي باشد را بصورت قولنامه اي خريداري نمودم كه داراي نسق از سال ١٣٤٢ مي باشد. در سال ١٤٠١ زمين موات اعلام شده. ما از طریق دادگاه به رای کمیسیون ماده 12 شکایت کردیم و رای دادگاه بدوی به نفع ما و مثبت بود ولی در دادگاه تجدیدنظر، قرار صادر ...
سلام وقت بخیر یک قطعه زمین سال 1387 خریدیم قولنامه ای بوده سال 1403 رفتیم دیوار کشیدیم بعد یگان حفاظت اداره راه و شهرسازی استان یزد دیوار تخریب کرده است و بعد شکایت کردیم از اداره راه و شهرسازی و سپس کارشناسی شده و زمین موات اعلام شده است. اکنون ما چطور باید زمین خود را پس بگیریم؟
سلام زمینی داشتیم که جز اراضی موات بود وما رفتیم اعتراض به موات بودن کردیم آثار داشیم کارشناسی شد و رای قطعیت گرفتیم قبل از رای 2000متر واگذار شده بود به شخص طرح تیرچه بلوک 14 ساله که طرح خود اجرا نکرده و فقط تمدید کرده الان آمده شاکی ما شده که رای غیابی صادر شده و به ما گفته مدارک جعلی دادیم چی کار ...
سلام وکلای عزیز لطفا کمکم کنید بنده چند سال پیش زمینی خریدم داخل محدوده شهر به صورت قولنامه ای و نسب به ساخت اقدام کردم الان آب و برق هم دارم و دارم گاز میگیرم وقتی برای سند اقدام کردم اداره راه زمین رو موات اعلام کرده الان تکلیف من چی میشه ؟ خونه من رو تصرف میکنن یا جریمه میکنن خیلی نگرانیم یا این ...
سلام زمین موات بوده ما شاکی منابع طبیعی شدیم زمین آثار داشت پس گرفتیم رای قطعیت تمام گذشت بعد 5ماه یکی پیدا شد گفت که من اینجا 2000متر واگذاری گرفتم از اراضی ملی حالا آمده شاکی ما شده رای غیابی شده فقط دیوار تنها کشیده تو کارشناسی هم ذکر شده که پرونده رفته برای فسخ قرارداد حالا چیکار کنیم
سلام قطعه زمینی باسند ششدانگ با اخذ تمام استعلامات در شهرستان خریدم راه و شهر سازی با ادعای واهی و یک حکم سال 1402بدون اجراییه با پیگیری بنده مشخص شد زمین در رویه انتقال مالکانه ـ(10٪زمینهای موات)بوده و به اشتباه زمین بنده رو زیر حکم بردن ، حالا میگن چون زمین در رویه قضایی قرار داره شما برو از ما ش ...
سلام برای زمين موات که مسکن و شهرسازی برای خود وسند کرده ولی هیچ گونه رای مواتی نه وجود دارد ونه از اساس صادر شده مسکن به صورت خلاف سند به نام خود صادر کرده باهمکاری ثبت اسناد. برای ابطال سند مسکن چه دادخواستی باید ارائه بدیم به دادگاه محل وقوع ملک یا راهکار ابطال سند چیست ؟بازم تاکید میکنم بر ...
باسلام و قبولی طاعات و عبادات. آیا بعد از گذشت یکسال از رای کمیسیون ماده 12 زمین شهری که برام ابلاغ شد و امضاء و اثر انگشت هم گرفته شده میشود از طریق دادگاه حقوقی یا دیوان عدالت اداری پیگیری و اعتراض کرد؟ راستی قبلا هیچگونه اطلاعاتی در مورد موات نداشتم باتشکر التماس دعا
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.