مشاوره حقوقی رایگان - رای تجدید نظر پرونده موات

با سلام. بنده ويلای ٢٣٤ متری كه داراي بنای 40 متری و درختان ميوه مي باشد را بصورت قولنامه اي خريداري نمودم كه داراي نسق از سال ١٣٤٢ مي باشد. در سال ١٤٠١ زمين موات اعلام شده. ما از طریق دادگاه به رای کمیسیون ماده 12 شکایت کردیم و رای دادگاه بدوی به نفع ما و مثبت بود ولی در دادگاه تجدیدنظر، قرار صادر شد که چون سند رسمی مالکیت نداریم دادخواست ما مورد قبول نبوده و نقض شده‌. الان ما بخواهیم الزام به سند رسمی هم بگیریم باز اداره ثبت استعلام موات زمین ما را دارد و سند رسمی نمی توانیم بگیریم، برای این پرونده باید چکار کنیم؟ آیا راه و شهرسازی می تواند زمین ما را پس بگیرد؟ با تشکر

پاسخ ها:


با توضیحات ارایه شده بله اداره را ه و شهرسازی میتواند اینکار انجام دهد 

14:00:34   1404/6/4

با داشتن نسق قدیمی باید با طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و ارائه مدارک مالکیت، درخواست تثبیت مالکیت کنید ولی تا صدور سند رسمی و رفع موات اداره ثبت یا راه و شهرسازی می‌توانند اقدامات قانونی علیه زمین انجام دهند

12:04:04   1404/6/6

.سلام

تنها راه شما اعتراض به رأی موات در دیوان عدالت اداری یا اثبات احیای زمین پیش از اعلام موات است، وگرنه اداره راه‌وشهرسازی می‌تواند زمین را بازپس گیرد.

11:59:17   1404/6/4

سلام با توجه به مفاد آرای صادره در این زمینه، شما می‌بایستی از طریق دیوان عدالت اداری، اقدام به شکایت بفرمایید.

15:18:39   1404/6/4

سلام نیاز به بررسی دادنامه صادره و وضعیت زمین می باشد  ابتدا باید مشخص گردد که ایا در سال های قبل زمین دارای اثار احیا و کشت  و عمران بوده است و یا خیر ؟  باید مشخص گردد که  آیا زمین دارای پلاک ثبتی اصلی و فرعی می باشد و  یا خیر 

با توجه به توضیحات شما ، شما می‌بایست ابتدا  با ارائه دلایل و مستندات مالکیت خود را اثبات  نمایید  

 با توجه به موات اعلام شدن زمین ، اعتراض به رای کمیسیون ماده  ۱۳  و دفاع در مقابل اداره راه و شهرسازی  و اداره منابع طبیعی تخصصی میباشد شما بهتر است که به وکیل مراجعه نمایید 

15:27:13   1404/6/5

با درود اری امکان پذیر است 

11:41:25   1404/6/4

اصل بر وضع ید و تصرف سابق به عنوان مالکیت است لذا چنانچه شخصی یا ارگانی ادعای مالکیت دارد نیاز به ارائه اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت است

12:17:33   1404/6/4

سوالات مرتبط

زمین موات
سلام و عرض ادب لطفا صریح و واضح اساتید و دوستان گرام یه راهنمایی بکنند بنده رو ما بعد از فوت مادر بزرگمون سندی در وسایل شخصی ایشان پیدا کردیم منگوله دار برای سال 1320 که قطعه زمینی شش دانگ 1500 متر ...
زمین موات
سلام و عرض ادب بنده زمینی را در سال 1378 خریداری نمودم و در سال 1390 سند رسمی ان را از اداره ثبت یزد گرفتم تک برگی . حالا بعد از 13 سال میگویند زمین موات اعلام شده است . لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر...
زمین های شهری
سلام پدرم قطعه زمینی داشته که سال 72 موات اعلام شده و پدرم درخواست زمین معوض کرده که متاسفانه 4 ساله به ما جوابی نمیدهد میخواستم بدونم چیکار باید بکنیم سپاس...
موات بودن زمین
سلام وقتتون بخیر. پدرم در سال68 زمینی در اطراف شهر خریداری کرده و دور ان دیوار و درب کشیده در سال 77 سند گرفته در غبالی که اطراف ان و گذشته این زمین کشت و زرع انجام میشده و پدرم در سال78 کوچ میکند به ...
پروانه ساختمان به نام شخص حقیقی
بسمعه تعالی باسلام و درود، اصل پروانه ساختمان را از پرونده شهرداری، برداشتم البته کپی رنگی گرفتم و اصلش را برداشتم البته متعلق به سال 97 هست که بعد فوت پدرم صادر شده، و نام پدرم که وجود خارجی نداشته ن...