مشاوره حقوقی رایگان - زمین موات

با سلام بنده سال 1402 ويلاي ٢٣٤ متري در بومهن كه داراي بنای 40 متری و درختان ميوه مي باشد را بصورت قولنامه اي خريداري نمودم كه ملك ارث پدري فروشنده و داراي نسق از سال ١٣٤٢ مي باشد. در سال ١٤٠١ زمين موات اعلام شده بطوريكه فروشنده هم اظهار بي اطلاعي مي كنن چون ابلاغ نشده بود به ايشان. ما از طریق دادگاه به رای کمیسیون ماده 12 شکایت کردیم که البته تا مرحله کارشناسی سه نفره هم نظرات منفی بود و در نهایت دادگاه تجدید نظر هم ما را محکوم کرد و به نفع راه و شهرسازی رای داد.. لطفا بفرمایید الان اداره راه و شهرسازی می تواند ملک ما را تصرف کند و یا اینکه اینگونه پرونده ها چطور حل و فصل می شود ما ملک در تهران داریم نصاب مالکانه شامل ما نمیشه؟ ممنون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به اینکه رأی دادگاه تجدیدنظر (که قطعی و لازم الاجرا است) به نفع اداره راه و شهرسازی صادر شده است، این اداره مجوز قانونی برای اقدام دارد. اما تصرف یک ملک معمولاً بلافاصله پس از صدور رأی اتفاق نمی‌افتد. مراحل زیر معمولاً طی می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:22:03   1404/6/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به رأی قطعی دادگاه مبنی بر موات بودن زمین، اداره راه و شهرسازی می‌تواند نسبت به تصرف و خلع ید اقدام کند. نصاب مالکانه در صورت داشتن سند رسمی و اثبات مالکیت در محدوده شهری قابل بررسی است اما در زمین‌های موات تأثیری ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:21:17   1404/6/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما باید با راه و شهرسازی مصالحه کنید یعنی مبلغی پول بدهید تا سند بزننداگرنشد دادخواست مستحق اللغیر بر علیه فروشنده

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:23:08   1404/6/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله اداره  راه و شهر سازی میتوانید نسبت به تملک آن اقدام نمایند 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:24:08   1404/6/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با رای قطعی کمیسیون ماده ۱۲ و دادگاه، اداره راه و شهرسازی می‌تواند ملک را تصرف کند و نصاب مالکانه تاثیری ندارد مگر دلایل قانونی جدید ارائه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:19:18   1404/6/7
    زمین موات زمین

    سوالات مرتبط

    زمین موات
    سلام و عرض ادب لطفا صریح و واضح اساتید و دوستان گرام یه راهنمایی بکنند بنده رو ما بعد از فوت مادر بزرگمون سندی در وسایل شخصی ایشان پیدا کردیم منگوله دار برای سال 1320 که قطعه زمینی شش دانگ 1500 متر ...
    مشاهده
    زمین موات
    سلام و عرض ادب بنده زمینی را در سال 1378 خریداری نمودم و در سال 1390 سند رسمی ان را از اداره ثبت یزد گرفتم تک برگی . حالا بعد از 13 سال میگویند زمین موات اعلام شده است . لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر...
    مشاهده
    زمین های شهری
    سلام پدرم قطعه زمینی داشته که سال 72 موات اعلام شده و پدرم درخواست زمین معوض کرده که متاسفانه 4 ساله به ما جوابی نمیدهد میخواستم بدونم چیکار باید بکنیم سپاس...
    مشاهده
    موات بودن زمین
    سلام وقتتون بخیر. پدرم در سال68 زمینی در اطراف شهر خریداری کرده و دور ان دیوار و درب کشیده در سال 77 سند گرفته در غبالی که اطراف ان و گذشته این زمین کشت و زرع انجام میشده و پدرم در سال78 کوچ میکند به ...
    مشاهده
    پروانه ساختمان به نام شخص حقیقی
    بسمعه تعالی باسلام و درود، اصل پروانه ساختمان را از پرونده شهرداری، برداشتم البته کپی رنگی گرفتم و اصلش را برداشتم البته متعلق به سال 97 هست که بعد فوت پدرم صادر شده، و نام پدرم که وجود خارجی نداشته ن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سجاد یاوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.