در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در انتقال سند وجه التزام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت وکلای مجرب؛ بنده سال 97 از یکی 70 میلیون طلبکار بودم که مصالح نامه ای تنظیم کردیم که با رضایت کامل دو طرف بود قرار بر این شد که تا 10 روز دیگه مبلغ فوق را با اینجانب تسویه نماید و اگر برخلاف این رسید عمل کرد و تسویه نکرد به ازای هر روز تاخیر مبلغ یک میلیون تومان بابت وجه التزام باید پردا ...
باسلام اینجانب طبق مصالحه نامه ای که از شخصی طلبکار بودم و وجه التزام تعیین کرده بودیم نسبت به وجه التزام رای بیحقی داده لذا در ماده 230حقوق مدنی میگه حاکم نمیتواند کم تر یا بیشتر تعیین کند باید چیکار کنم؟
باسلام خدمت وکلای مجرب؛ بنده از یکی 70 میلیون طلبکار بودم که مصالح نامه ای تنظیم کردیم که با رضایت کامل دو طرف بود قرار بر این شد که تا 10 روز دیگه مبلغ فوق را با اینجانب تسویه نماید و اگر بر خلاف این رسید عمل کرد و تسویه نکرد به ازای هر روز تاخیر مبلغ یک میلیون تومان بابت وجه التزام باید پرداخت کند ...
با عرض سلام رای داور مبنی بر محکوم علیه باید استرداد خودرو به شماره شهربانی ... و 35میلیون تومان وجه التزام در حق محکوم له و پرداخت 1 میلیون بابت رسیدگی به حساب دادگاه واریز نماید. اینجا وجه التزام یعنی چی؟ آیا میتونم وجه التزام از محکوم علیه بگیرم؟
ملکی را خریداری کردم ولی در تاریخ توافق شده سند ملک آزاد نشده بود و فروشنده در دفتر خانه حاضر نشد، من گواهی عدم حضور ایشان را گرفتم حالا برای 12 روز بعد شفاها اعلام آمادگی کرده اند. جریمه تاخیر در انجام تعهدات در متن مبایعه نامه روزانه 1 میلیون تومان ذکر شده. آیا میتوانم در روز تنظیم سند 12 میلیون ت ...
با سلام و عرض ادب بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم ، در صورت دیر کرد سند روزانه 300 هزار در قولنامه بابت دیر کرد باید بپردازد ، مدت 2 سال از سند گذشته و ساختمان با نقص های زیادی همراه هست ، بنده گواهی عدم حضور دارم اما چک بین بانکی نبرده ام ، ایا میتوانم خسارت را دریافت کنم یا حتما چک بین بانکی ا ...
با سلام و ادب بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم ،به تعداتش عمل نکرده و سیمان دیوار زده نشده و آسانسور مشکل داردو.. اما با نفوذ پایان کار گرفته ،جهت دیر کرد سند طبق قولنامه روزانه 300 هزار تومان باید جریمه بدهد ، گواهی حضور(نه عدم حضور ) در دفترخانه دریافت کردیم .چون وجه با فروش طلا در نظر گرفته شد ...
با سلام آیا در صورت دریافت گواهی حضور (به جای عدم حضور )در روز تعیین شده جهت سند زدن ، و با وجود قید جریمه روزانه 300هزار تومان در قولنامه میتوان دیر کرد سند را دریافت کرد .
سلام من یک آپارتمان صفرخریدم و قرار شد بعد از 3 ماه سند زده شود ولی بعد از 16 از قرار تعیین شده سند آماده شده است .در ضمن برای تاخیر در آماده شدن سند خسارت هم تعیین شده است .آیا خسارت در تاخیر سند به من تعلق می گیرد
با سلام ملکی را که پیش خرید کرده ام قرار است 25دی ماه سند بزند ،با توجه به عدم پیشرفت کار مطمینم در این تاریخ آماده سند زدن نخواهد بود ، با توجه به اینکه خسارت تاخیر برای انتقال سند ، در مبایعه نامه قید نشده است ، فروشنده بخاطر عدم تعهد برای انتقال سند خسارتی متحمل نخواهد شد ؟ با توجه به موارد بال ...
سلام. در بهمن ماه 1401 اقدام به خرید یک واحد آپارتمان نمودم که 10% ماندۀ ثمن معامله معادل 400 میلیون تومان جهت انتقال سند در خرداد 1402 کسر گردید. فروشنده تاکنون به دلایل و بهانه های متعدد انتقال سند را انجام نداده است. جریمۀ تاخیر برای هر روز نیز در مبایعه نامه نوشته شده است. من در روز معین به محضر ...
سلام. من طی قراردادی و با استناد به قانون پیشفروش ساختمان یک واحد آپارتمان خریدم که فروشنده در مفاد آن قرارداد متعهد شده است که طبق نقشه و پروانه استنادی ساختمان را بسازد و در زمان تعیین شده واحد را تحویل نماید و در صورت تاخیر خسارت آن را به مبلغ مندرج در قرارداد بپردازد که در تحویل کلید آپارت ...
سلام ،من آپارتمانی خریداری کردم ،روز محضر فروشنده نیامد و من گواهی حضور خودم را گرفتم.هفته پیش بعد از یک سال و نیم اومد سند به نام کرد.الان من مبلغی طلب دارم بابت تفاوت متراژ که پرداخت نمی کند ،خواستم بدونم اگر بخوام شکایت کنم ،چه مدت طول می کشد بتوانم هم طلبم را بگیرم و هم خسارت تاخیر را ؟ ضمنا من ...
سلام سال93ماشین فروختم وتاالان سند به نام خودمه وسایل 97از خریدار شکایت کردم در دادگاه ورای دادگاه این بود که تا14روز اقدام کند واگر نیامد روزی 20هزار تومان جریمه بدهد تا زمان گرفتن سند الان من میتوانم این را بگیرم
درود من آپارتمان خریدم فروشنده باید در تاریخ معین طبق قرارداد میومد دفترخانه ولی نیومد و گفت سند آماده نیست و رفته ماده 100 من گواهی عدم حضور گرفتم از دفترخانه. طبق قرارداد 20درصد ثمن معامله خسارت عدم انجام تعهدات در هنگام سند زدن هست بر همین اساس دادخواست دادم برای تنظیم سند و گرفتن خسارت عدم انجام ...
با سلام خدمت وکلای عزیز،بنده یک واحد از 8 واحد آپارتمان رو بعد از یک سال و 3 ماه تونستم سند اجرایی بگیرم چون پایانکار نداشت،تو قولنامه فروشنده هم ذکر کرده بود که آپارتمان پایان کار داره و من میخواستم با وام مسکن پرداخت کنم بخشی از پول رو،اما بعد از واریز تموم پول واحد مشخص شد پایانکار نداره و به شکا ...
سلام موتورسیکلتی خریدم وجه آن را روز اول نقد پرداخت کردم و فروشنده الان حدود 10ماه است که از دادن سند موتور امتناع میکند و شکایت کردم و در شورا گزارش اصلاحیه مبنی بر اینکه سند را در فلان تاریخ تحویل و به نام بنده بزند که الان حدود 4ماه است که دوباره امتناع میکند و صاحب اصلی موتور که با اینها رفیق اس ...
با سلام و احترام، بنده واحدی خریداری کردم که در قرارداد پیش خرید برای تاخیر تحویل سند و یا تاخیر پرداخت مبلغ مانده برای سند خسارت مقرر شده، قبل از تاریخ اعلامی حضور در دفترخانه بنده با سازنده تماس گرفتم، گفتن سند حاضر نیست و لازم نیست مراجعه کنید متاسفانه بنده بخاطر عدم آگاهی مراجعه نکردم و بعد از ا ...
اینجانب واحدی را خریدم که سازنده قرار بود سه سال قبل سند بزند در تاریخ مقرر به دفترخانه رفتم سازنده نیامد هر چه اصرار کردم دفتر خانه گواهی عدم حضور نداد و بلافاصله اظهارنامه ای فرستادم و از سازنده خواستم از طریق اظهار نامه تاریخ جدیدی مشخص کند ولی خبری نشد من الزام به تنظیم سند دادم و دادگاه ایشان ...
عرض ادب در تاریخ 1401/04/27 نسبت به خرید واحد اپارتمان اقدام و مبلغ را پرداخت و50 میلیون تومان را بابت انتقال سند در تاریخ مشخص شده 1401/12/27 با توجه به عرف معاملات نگه داشته، دو سال از تاریخ انتقال سند گذشت!!! و من بارها به فروشنده گفتم هزینه 200 میلیون تومان جریمه را در روز انتقال سند بپردازد و چ ...
سلام و خسته نباشید من شش سال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم و دو سوم مبلغ را پرداخت و خانه را تصاحب کردم برای انتقال سند یک سوم نگهداشتم ولی سند اماده نشد و بعد متوجه شدم سه دست قولنامه ای معامله شده و سند منتقل نشده برای گرفتن سند چگونه شکایت کنم و آیا این مبلغ یک سومی ک پرداخت نکردم بابت اماده ...
با سلام بنده یک آپارتمان نوساز خریداری کردم و تاریخ حضور در دفتر خانه باتوجه به اینکه فروشنده میگفت دو یا سه ماه دیگه حاضر میشه نرفتم و گواهی عدم حضور نگرفتم الان 2 سال گذشته تازه سند آماده شده آیا میتونم طرح شکایت کنم و ادعای خسارت و اینکه قبل از انتقال سند شکایت کنم یا بعداز انتقال سند هم میشود چو ...
سلام من پارسال برج 11ملکم که نوساز بود و هنوز سندش آماده نشده رو فروختم و طبق روال مقداری پول هم در دست خریدار باقی ماند و هنوز سند آماده نشده و ایشان از من شکایت کردن که باید تا برج 7سند بزنم وگرنه جریمه باید پرداخت کنم سند هنوز آماده نشده و در دست سازنده هاست ممنون میشم راهنمایی کنید من چکار کن ...
دو ماه پیش باید سند خانه ای که مشارکتی بوده وتعهد به انتقال آن را داشتم شریک اینجانب 5 ماه پیش فوت شده است وورثه مرحوم با ارسال اظهارنامه من درگیر گرفتن انحصار وراثت هستند و وکالت کاری که از شریکم داشتم باطل شده ونتوانستم سند را در زمان مقرر به خریدار انتقال بدهم ایا خسارت قراردادی از طرف خریدار قاب ...
با سلام.اینجانب زمینی را در سال 1398 به شرکت تعاونی فروخته ام و در قرارداد مبلغی به صورت ماهیانه جهت تأخیر در انتقال سند در نظر گرفته شده است. بلافاصله پس از فروش ملک توسط اینجانب مالک ملک مجاور از بنده شکایت کرد و ادعای مالکیت زمین اینجانب را داشت و دادگاه نیز دستور موقت صادر کرد و گردش انتقال سند ...
با سلام بنده سال 1403 منزل نوساز خریداری کردم و در قولنامه دارای پارکینگ البته مزاحم درج شد که گفته بودند در سند مزاحم نمیخوره و دارای حق عبور درج میشه. الان بعد از یکسال و اندی که سازنده با تاخیر سند رو بنام خودش گرفته و میخواد به نام بنده بزنه عکسش رو فرستاده دیدم اولا پارکینگ مزاحم خورده ثانیاً م ...
بنده واحدی را پیش فروش کردم و تاخیر در انتقال سند قطعی بمدت یکسال دارم، ده درصد از ثمن معامله نزد خریدار برای انتقال قطعی سند باقیمانده است ضمنا واحد را بدون اجازه واگذار به غیر نموده است، اکنون سند با تشریفات قانونی آماده انتقال میباشد. برای دوم بار اظهارنامه دادم برای دریافت سند و ایفای تعهداتشان ...
سلام من 3 سال پیش آپارتمان خریدم که قرار شد 1402/08/30 به نام بزنیم با وجود چک 50 میلیون تومان در وجه فروشنده و حاضر بودن خودم و عدم حضور فروشنده(فروشنده حاضر نشد) و قرار شد روزانه 300 هزارتومن بابت تاخیر به نام زدن سند پرداخت کند . ولی بعد از سه سال شکایت کردم و خواستار سند شدم میزنند ولی می ...
با سلام ملکی رو خریداری کرده ام و در قولنامه ، جهت تنظیم سندتاریخ اول دی ماه 1401روتعیین کرده ایم، وبه ازای هرروز تاخیر داخل قراردادمبلغ1.000.000 تومان جریمه درنظر گرفته ایم . اینجانب به دلیل فراموشی تاریخ مذکور با تاخیر در بهمن ماه برای فروشنده اظهارنامه صادر تا روز 18 اسفند به دفتر خانه مندرج در ق ...
سلام وقت بخیر اینجانب یک واحد اپارتمان در سال 95 از یک سازنده خریداری پیش خریدی نموده ام که خود سازنده نیز املاک دارد بعد ازیک سال اپارتمان تحویل شد وبه سازنده اعلام کردم این اپاتمان را برایم بفروشند یک مشتری بنام الف انتخاب نمود وان را خریداری کرد در مبایعه نامه من نوشته بود تا سال 97سند اپار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.