مشاوره حقوقی رایگان - جریمه تاخیر
با سلام. ببخشید من خانه ای آپارتمانی خریداری کردم نوساز سال 96 و طبق موعد 97مقرر سند حاضر نشد و در قولنامه جریمه تاخیری قرار ندادیم بنابراین نمیتوانم ادعای خسارت کنم درسته؟ سوال دومم این هست که 2 درصد مبلغ کل پول را نگه داشتم برای زمان تنظیم سند و بنگاه هم یه چک 15 میلیونی از طرف مقابلم گرفت برای تضمین انتقال سند و درصورت انتقال طبق قولنامه باید برگردانده شود حالا من تا امروز به دلایلی تمایلی برای گرفتن سند نداشتم باید این هم بگم سند در سال 98 حاضر شد حالا آیا طرف مقابل من میتونه ادعای خسارت کنه و طبق ارزش روز 5 میلیون رو بگیره؟ درصورتی که داخل قولنامه هیچ چیزی قید نشده آیا از منظر قانونی میتونه ادعای خسارت داشته باشه؟
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد دارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:54:20
1402/5/7
با سلام چنانچه در قرارداد ضمانت اجرایی بابت تاخیر در گرفتن سند ذکر نشده باشه ، خیر ، نمیتواند چنین ادعایی بکند
☆
☆
☆
☆
☆
18:25:07
1402/5/18
اگر در متن قراداد چنین شرطی نیامده باشد قابل اجرا نیست
☆
☆
☆
☆
☆
18:26:54
1402/5/18
سوالات مرتبط
خرید ملک نوساز بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
تهیه مدارک اثبات فورس ماژور
باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است ...
دعاوی ملکی
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا ...
خسارت تاخیر در انتقال سند
سلام خسته نباشید. از خرداد سال 1400 آپارتمانی را خریدم و در آن ساکن هستم. طبق قرارداد در اسفند 1400 تاریخ دفترخانه تعیین شده بود که عدم حضور سازنده را گرفتم و بعد از 9 ماه از گرفتن عدم حضور هنوز هم سن...
مطالبه جریمه
سلام سال93ماشین فروختم وتاالان سند به نام خودمه وسایل 97از خریدار شکایت کردم در دادگاه ورای دادگاه این بود که تا14روز اقدام کند واگر نیامد روزی 20هزار تومان جریمه بدهد تا زمان گرفتن سند الان من میتوان...
