در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک قولنامه ای ادعای صوری بودن قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بردارم دو وسایل به من فروخته با قولنامه حال فوت کرده زنش بچش ادعا میکنه صوری هست واس این دوتا شاهد دارن که پیش دوشاهد گفته صوری هست و جای که قولنامه نوشته صاحب نمایشگاه املاک فوت کرده و مهر اثر انگشت و امضا برادرم هست پایه قولنامه بنظرتون قولنامه مهمه یا دوتا شاهد که ادعا میکند صوری هست بردار در شهر ...
با سلام. بنده در سال 95 شریک شدم و یک ملک خریدیم. بنده در قولنامه امضا کردم و پشت قولنامه هم امضا کردم که بعدا نوشته بودن این قولنامه صوری است. پولی که من دادم زمین تا آسمان فرق میکنه با اونی که خودش در قولنامه نوشته بود. خلاصه بگم سر ما رو کلاه گذاشتند. هنوز شاکی هم نشدم. آیا به پولم میرسم یا نه؟
سلام، وقت بخیر. بنده قبل از این سوالی پرسیده بودم که با راهنمایی شما بزرگواران رفتم دنبالش. در دنباله همین سوال که قولنامه دستی با دوستم نوشتم و دایی ایشان هم امضا کرده بودن و الان هم میگن معامله صوری هست. با قولنامه دستی که نوشتم و ماشین را تحویل گرفتم و بعد امانت دادم و این بلا سر من اومد. ح ...
سلام پدر من در سال 92از پدرش زمین مسکونی را به قیمت 5میلیون خریده و طبق اون قولنامه برای خود سند رسمی شش دانگ گرفته. یکی از برادرهاش در سال 96 از پدر خودش (که بی سواد بوده) امضا گرفته که هر قولنامه که داده صوری بودو به کلک به پدر منم که اونم بی سواده حتی توان خواندن و نوشتن ندارد به کلک او را نیز وا ...
باسلام بنده یه زمین خریداری کردم که در قولنامه همه چیزش کامل نوشته شده هم حدود اربعه هم مبلغ پول که نوشته مبلغ پول تحویل فروشنده گردید که فروشنده قولنامه رو با خط خودش نوشته و فقط امضا فروشنده و خریدار هست و هیچ گونه شاهدی هم نبود الان شکایت کرده برای ابطال قولنامه گفته صوری میباشد ... فروشند ...
با سلام آیا بعد از حکم قطعی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی که نسبت به قولنامه آن ادعای جعل نیز شده بود و صحت امضا خریدار روشن شد و حکم الزام قطعی شده آیا با شهادت شهود که یک نفر هستش میتوان دعوای صوری بودن قولنامه رو داد؟آیا این دعوا قابلیت استماع دارد ؟
اثبات وقوع بیع الزام به تنظیم سند رسمی سلام،بنده سال 98یک باب منزل مسکونی که کلنگی بوده رو از شخصی که خواهرم میباشد بصورت قولنامه ای خریدم،وملک دارای سابقه ثبتی بوده،وایشون هم قولنامه ای که از شخص صاحب سندداشته(مادرم)،اصل آنرا تحویل بنده داده،،،یعنی دو قولنامه بهمراه اصل سند،درقولنامه داور انتخاب ش ...
سلام.شخصی500متر زمین سند دار داشته از500متر ب متراژ300متر زمین را از طریق قولنامه میفروشه ب خریدار در قولنامه نوشتن پول زمین بصورت نقدی دریافت شد ولی مبلغ رو ننوشتن حتی قولنامه امضاو اثر انگشت فروشنده و خریدار داره. خریداربا این قولنامه در شهرداری محل مجوز ساخت و پروانه ساختمانی میگیره و خانه میساز ...
سلام یه ملک قولنامه ایی خریدن پرداختش را طی 3 قسط میخوان انجام بدم ایا ممکنه 3 قسط را بدن خونه را تحویل ندن یا با بنگاه دست به یکی کرده باشن چون قولنامه را نداد تا روز تحویل ملک ویک سوال دیگه ما به بنگاه گفتیم ثبت کنیم تو سامانه و کد رهگیری بگیریم گفت نیازی نیس نمیخواد همین قولنامه معتبره اگه ثبت کن ...
با سلام خدمت وکلای عزیز 20سال پیش پدرم زمینی را به صورت قولنامه ای و وکالت محضری از شخصی خریداری نموده ،)بعد از دو دست به صورت وکالت محضری، نفر سوم پدرم است ) اکنون پسر فروشنده با شماره موبایل پدرش (پدرش با توجه به کهولت سن و بیماری در بیمارستان بستری است 70 سال سن ) آگهی فروش همان زمین را در سایت د ...
سلام من آپارتمانی را سال قبل بصورت قولنامه ای خریداری کردم از فروشنده وکالت محضری نگرفتم. آیا در فروش آپارتمان دچار مشکل میشوم؟ آیا گرفتن وکالت الزامی است؟
با عرض سلام و احترام، اینجانب مبادرت به خرید یک باب ساختمان مسکونی که بصورت قولنامهای میباشد (سندعادی)کرده ام حال میخواهم بدانم که آیا با تنظیم وکالت در دفتر خانه امکان قانون مندتر کردن مبایعه نامه وجود دارد و چه نوع وکالتی باید از فروشنده اخذ کنم، با تشکر
سال 1400 ملکی رو به صورت قولنامه ای خریدم که مالک ادعا داشت سند برای تک برگ شدن رفته در صورتیکه بعد متوجه شدم ملک پیش فروش بوده و سازنده فراری هست و سند نداره .حالا بعد 11 سال سازنده اومده ادعا داره که نفر قبلی که ایشون در دفترچه انتقال گیرنده هستند (کسی که من ازش ملک رو خریدم) پول پارکینگ نداده ادع ...
باسلام و احترام بنده 2 سال پیش ملکی قولنامه ای خریدم کاملا قانونی و تمام مدارک را تکمیل دارم و فیش های واریزی دارم و کاملا خونه بازسازی کردم بعد از یک سال همسر سابق فروشنده اومده دم خونم دادبیداد آبروریزی که این خونه منه کد رهگیری به نام منه این بحثا بعد از مدتی پیگیری فهمیدم که همسر خانم خونه با یه ...
ما پارسال یک خونه قولنامه کردیم و خریدیم موعد پرداخت ما یک ماهه بود اما فروشنده عجله داشت و ما طلا و پول هرچی داشتیم دادیم و برای مابقی پول زمان بیشتری خواستیم ،قبول کردن و یک تخفیفی دادن اما الان بعد از یکسال زیر حرف خودشون زدن و پول کامل میخوان ،از طرفی ما بخاطر فروش زودتر طلاها مقدار قابل توجهی ض ...
سلام. ملکی را که تا به حال سند نداشته بصورت قولنامه ای با نوشتن مبایعه نامه خریداری کردم. فروشنده در حال اخذ سند میباشد و مراحلی را گذرانده است. مبلغی برای انتقال سند گذاشتیم. سوال من این است غیر از مبایعه نامه املاک، تا زمان آماده شدن سند صلح نامه بهتر است یا وکالت فروش یا اینکه هر دو را از فروشنده ...
سلام وقتتون بخیر من سال86 ی زمینی رو از آقایی خریداری کردم ب صورت قولنامه دستی ک هم شاهد امضا کرده هم مبلغ مشخصه هم اقرارنامه و اثر انگشت طرف و بعد مدتی زمین کناریشم حدودمحدود خریدم ک مفادش این معنیو میده ک هرچی مونده از باقی زمین ب قیمت فلان خریدم الان بعد فوت اون آقا وراثش اومدن شکایت کردن با سندی ...
درود بر شما من میخواستم یه واحد اپارتمان قولنامه ای که سند مادر داره خریداری کنم چطور باید مطمعن بشم که مشکل نداره و بعدا به مشکل نمیخورم? واینکه سند دار بخرم بهتره یا قولنامه ای هم مشکل نداره؟
باسلام و وقت بخیر ملکی با قولنامه خریداری شده قولنامه های قبلی ملک که خریداری و فروش شده موجود نمی باشد داور در این دعوا وجود دارد، حال داور میخواهد رای صادر کند اگر رای داوری صادر شود در اجرا به مشکل میخورد یا خیر ؟؟ توضیح دهید ممنون از وقتی که میذارید و پاسخگویی سریعتان
سلام. بنده خانه ویلایی قولنامه ای خریدم که بعد از تسویه پول طرف مقابل، متوجه شدم که در مسیر طرح شهرداری قرار دارد. الان اگر طرح اجرا بشه و خونه قولنامه ای هستش، شهرداری پول خونه رو میده؟ در صورت شکایت آیا میتونم به پولم از فروشنده برسم؟
سلام. من یک زمینی رو با قولنامه دستی خریداری کردم. اول طرفین امضا کردن و بعد مفاد قولنامه نوشته شده و بعدا شاهد ها امضا کردن. الان صاحب زمین فوت کرده و وراث میگن کلاهبرداری شده. من چی کار میتونم بکنم؟ لطفا راهنمایی بکنید. در ضمن شاهد ها در حضور صاحب ملک امضا کردن و در دادگاه شهادت دادن.
سلام 7 ماهه پیش یه ملک قولنامه ای خریدم الان خریدار قبلی کسی که ملک و به ما فروخته مدعی شده ملک و نفروخته الان تکلیف ما چی میشه درضمن رفته از کسی که ملک و به ما فروخته شکایت کرده ومیگه قولنامه ای که از فروشنده وخودش هست جعلی ممنون میشم پاسخ بدین
سلام من یه زمین سال 89خریدم توالارد رباط کریم الان میخواهم بفروشم فروشنده میگه جای زمین نمیدانم باید چیکار کنم
با سلام ،اگر بخواهم باغی را خریداری کنم که قبلا دو بار خرید و فروش شده و مالک اول به دلایل شخصی از دادن قولنامه اصلی امتناع میکنند، در صورتی که فروشنده دوم با دادن تعهد محضری و آوردن 2 شاهد و دادن سفته ، قولنامه جدید تنظیم کنند ، آیا این قولنامه داره اعتبار هست؟ آیا خرید این باغ به صلاح میباش ...
سلام پدرم میخوان یک زمینی به من بفروشند ولی زمین به نام پدر بزرگم هست و قولنامه ای . خواستیم به صورت قولنامه ای بنویسم ولی الان میگن عمو ها و عمه هام باید برن تو یک سایتی بیان امضا الکترونیکی کنند بهترین روش از نظر قانونی برا گرفتن زمین چی هست؟
سلام بنده یک ملک از بنگاه خریدم که سال 91 با مبایعه نامه فروخته شده و روی اون کد رهگیری براش گرفتن و بعد از اون به صورت دستنویس در سال 93 فروخته شده( البته کپی قرارداد رو بهم دادن) و بعد از اون هم بنگاه در سال 1402 به صورت مبایعه نامه خریداری کرده و بعد من از بنگاه خریدم و میخوام کد رهگیری بگیرم . ب ...
ملکی که پیلوت بوده به صورت قولنامه ای و داشتن وکالت ثبتی برای سند به نام خودم یعن خریدار هزینه تغیر پایان کارا از پیلوت به مسکونی را به عهده گرفتم و اسفند گذشته پایان کارو گرفتم حال برای سند به ادا ره ثبت مراجعه کردم مالک ملک رابه نام 3پسرش ثبت کرده. حال تکلیف من چه می شه ممنون از راهنمایتون
سلام خسته نباشین ببخشید میخام خونه بخرم خونه سند نداره و قولنامه ای هستش و برای یه مرد افغانی میباشد آیا میشه خونه رو ازش بخرم مشکلی پیش نمیاد
بنده در سال 401 ملکی بصورت قولنامه ای خریداری کردم و تمام ثمن معامله رو پرداخت کردم، ریشه های تمام قولنامه ها تا سازنده دستم هست ( همه قولنامه ها کد رهگیری داشته و کد پستی نیز درونش درج شده است ) هم اکنون یه آقایی مدعی شده که سال 1400 یه قولنامه دست نویس داره و شکایت کرده که از سازنده سر خاک خرید ...
سلام بنده خانه ای را قولنامه ای خریدم و مبلغ معامله را نقد و چک رد کردم آیا خانه مذکور در ید من خریدار هست یا باید اول چک پاس شود. ممنون.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.