مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک بدون قولنامه اصلی

با سلام ،اگر بخواهم باغی را خریداری کنم که قبلا دو بار خرید و فروش شده و مالک اول به دلایل شخصی از دادن قولنامه اصلی امتناع می‌کنند، در صورتی که فروشنده دوم با دادن تعهد محضری و آوردن 2 شاهد و دادن سفته ، قولنامه جدید تنظیم کنند ، آیا این قولنامه داره اعتبار هست؟ آیا خرید این باغ به صلاح میباشد؟
اضافه کنم فروشنده اول با فروشنده دوم مبادله ملکی داشته اند و اختلاف آنها بر سر باغ نیست ، اما فروشنده اول متاسفانه به دلیل لج بازی قولنامه را تحویل نمی‌دهند،

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر مطمئن هستید که مالک اول فروخته است مشکلی پیش نمیاد.
    به هر حال خرید اینگونه املاک خطرناک است.


    10:51:42   1402/7/16

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    پیشنهاد می شود حتما تمام قراردادهای گذشته داشته باشید می بایست مالکیت مبدا مشخص گردد


    18:41:02   1402/7/16

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید مستندات شما بررسی شود


    01:31:53   1402/7/24

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید ملک بدون قولنامه خرید ملک قولنامه ای خرید و فروش ملک ملک قولنامه

    سوالات مرتبط

    ملک بدون قولنامه
    سلام من یک ملک خریدم ولی قولنامه ننوشتم که الان دو ملیارد نیم تومن ازش پرداخت کردم و مابقی 500ملیون مونده برا تصفیه وتخلیه ملک الان صاحب ملک قبول نمیکنه ملک تخلیه وتصفیه کنه برام سند دست خودم و یک مغ...
    مشاهده
    سوال ملکی
    باسلام وخسته نباشید من در سال 99برج 4 یک اپارتمان از برادر شوهرم خریدم به قیمت 500میلیون و400تای ان راچک دادیم و100تای دیگه را 20 تومن 20 تومن جابجا کردیم از انجا ک هردوبرادر بودن شوهرم ن قولنامه ای گ...
    مشاهده
    خرید ملک بدون قولنامه
    سلام . من در یک ساختمان شش واحدی خونه خریدم که هنوز سند نداره تازه فهمیدم که صاحب خونه به پنج واحد دیگه در قولنامه پارکینگ داده منتها من اصلا قولنامه ندارم ولی خونه رو با پارکینگ به من فروخته حالا اها...
    مشاهده
    خرید ملک بدون قولنامه
    با سلام. از برادرم خانه خریدم به خاطر اعتماد قولنامه نوشته نشد. در جلسه دادگاه قرار شد پدر و خواهرم برای شهادت به دادگاه بیان که برادرم مانع از امدن شاهدان شد. ایا حکم به نفع من خواهد شد یا برادرم. قا...
    مشاهده
    عدم انتقال سند ملک توسط فروشنده
    سلام. من خانه ای از خواهرم خریداری کردم اما قولنامه و ... ننوشتیم و بنا به اعتماد بود و ایشان سند خانه و فیش های واریزی وجه به من داده اند و دست من است و ده سال هست که من خانه را به مستاجر کرایه میدهم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام