در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید مغازه اوقاف» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام چندین سال پیش برادرم بدون اجازه من زمین کشاورزی پدرم را که فوت کرده بود بدون اجازه من به صورت قولنامه به شخص دیگری واگذار نمود آیا من میتوانم از طریق اوقاف برای احیای حق خود اقدامی انجام دهم ؟
سلام وقت بخیر خونه های اوقافی به چه صورت می باشد؟ بعداز مدتی اوقاف میتونه خونه بگیرد؟
با سلام در سه 52 زمینی وقفی خریداری شده که اجاره آن را پرداخت میکردم البته اعضا 220 نفر هستن با پیروزی انقلاب چندین سال برای پیگیری وقفه ایجاد شد خلاصه تا کنون 45 سال می گذرد و هربار به دلیلی به ماه و سال بعد موکول کردند 3 سال پیش موقوفه ما را دعوت قراردادی یکطرفه به نفع خود داره ما و 500 متر زمین م ...
سلام در سال 52 زمینی وقفی خریداری شده که اجاره آن را پرداخت میکردم البته اعضا 220 نفر هستن با پیروزی انقلاب پیگیری چندین سال وقفه ایجاد شد خلاصه تا کنون 45 سال می گذرد و هربار به دلیلی به ماه و سال بعد موکول کردند 3 سال پیش موقوفه ما را دعوت به قراردادی یکطرفه به نفع خود کرد و 500 متر زمین ما را گ ...
ﺳﻼﻡ ﺧﺴﺘﻪ ﻧﺒﺎﺷﻴﺪ اﻳﻨﺠﺎﻧﺐ ﻣﻐﺎﺯﻩ ای ﺩاﺭﻡ ﻛﻪ ﺗﺤﺖ ﻧﻆﺮ اﺩاﺭﻩ اﻭﻗﺎﻑ و ﻣﺘﻮﻟﻲ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺑﺎ اﺣﺪاﺙ اﻧﺒﺎﺭ ﺟﺪﻳﺪ ﺩﺭ ﺯﻳﺮ ﻣﻐﺎﺯﻩ اﻟﺒﺘﻪ ﺗﻮﺳﻄ ﺧﻮﺩ اﻭﻗﺎﻑ ﻣﺒﻠﻎ ﺯﻳﺮ ﻣﻐﺎﺯﻩ اﺣﺪاﺛﻲ رو ﺑﻪ ﻣﺘﻮﻟﻲ ﭘﺮﺩاﺧﺖ ﻧﻤﻮﺩﻩ اﻡ و ﺣﺎﻻ اﻭﻗﺎﻑ ﻣﻴﮕﻮﻳﺪ ﻧﺒﺎﻳﺪ ﺑﻪ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﺒﻠﻐﻲ ﭘﺮﺩاﺧﺖ ﻣﻴﻜﺮﺩﻳﺪ ﻟﻂﻔﺎ ﻣﺮا ﺭاﻫﻨﻤﺎﻳﻲ ﻛﻨﻴﺪ ﻣﻤﻨﻮﻧﻢ
سلام خدمت وکلای محترم.بنده زمینی دارم که قطعه دوم میشه از روی جاده. قطعه اول رو چند سال پیش وقف مسجد کردن. الان ما میخوایم تغییر کاربری بدیمو خانه بسازیم ولی هیچ راهی به جاده نداریم. تنها راهی که هست اینه که یه راه (کوچه) 4 متری از زمین اوقاف 99 ساله اجاره کنیم برای عبور و مرورمون. اینم بگم زمین مسج ...
در سال 83 سرقفلی ملکی در بازار به مساحت 7متر خریدم صاحب ملک اوقاف میباشد همون موقع رونوشت مبایعه نامه را به اوقاف دادم بعلت مشخص نبودن تولیت اوقاف در ان وقت از گرفتن حق مالکیت و نوشتن اجاره نامه امتناع کردن حالا بعد از 17 سال حکم بر تخیله مغازه گرفته اند در صورتی که همون سال 83 مالیات خرید سرق ...
سلام. میخواهم یک مغازه را که شخصی قبلا از سازنده پیش خرید کرده است بخرم. مغازه ساخته شده اما سند تحویل شخص قبلی نشده است. شخصی که من الان میخواهم ازش بخرم قرارداد پیش خرید دارد برای سال 95 و یک تعهد نامه غیر مالی تحویل سند از سازنده که برای سال 95 است و پایان ان سال 97 بود. مغازه کد پستی دارد. پایان ...
سلام میخواهم یه مغازه قولنامه ای خریداری کنم که آب وبرق وگازبامغازه های کناری مشترک،روی مغازه مسکونی،نسبت به منطقه کمی قیمت پایین میده،فروشنده شریک هم داره چطورمتوجه بشم که ملک تجاری وچه نکاتی رودرخریدمغازه بایدبهش توجه کنم
باسلام وادب خدمت شما دادرسان اگرخاته وقفی خریده باشم وفروشنده فوت کرده باشد اگر وارثان ان را پیدا کنم درشهرهای دیگر باشند میتوانند از همان شهر وکالتنامه برایم از اداره ثبت واسناد واملاک بفرستندطبق وکالت قبلی یا حتما باید دوطرف در اداره ثبت باشند واینکه اداره اوقاف قبول میکند وکالتنامه انها را یا بای ...
سلام پدرم 4 ساعت اب را از شخصی خریداری نموده در سال 1353 و در محضر به نام پدرم ثبت می باشد در سال 1387 نماینده اوقاف از پدر اقرار نامه بر اینکه این اب اوقافی می باشد گرفته است وشورا ها امضا زده اند با توجه به اینکه پدرم سواد نداشته و از جهت حرا و حلال بودن ان وترس از خداوند بزرگ قبول نموده است بنده ...
سلام. آیا برای خرید مغازه حتما باید دسته چک داشت یا میشود نقدا و با مراجعه به بانک در تاریخ ذکر شده در مبایعه نامه واریز کرد؟
سلام.من یک باب مغازه خریدم.در مورد فروش نوشته شده شش دانگ کامل یک باب مغازه. میخواستم بدونم همون عرصه و اعیان رو شامل میشه یا خیر؟
باسلام. بنده یک باب مغازه فعلا تجاری نداره خریدم.در مورد معامله نوشته شده شش دانگ کامل یک باب مغازه.میخواستم بدونم شامل عرصه واعیان میشه یا لازم هست علاوه بر شش دانگ عرصه و اعیان هم ذکر شود
باسلام و احترام خانمی بی سرپرستی برای ایجاد شغل و امورات زندگیشون میخان یک مغازه را از شخصی با تمام لوازم خریداری کنن . با صاحب مغازه بابت اجاره صحبت کردن / متن قرارداد چطوری بنویسن و بعد پول تحویل بدن که فردا خدایی ناکرده دچار مشکلات قانونی و حقوقی نشن میشه لوازم سوپرمارکتی مثل یخچال ، میز و...اجن ...
سلام دو سال پیش به املاک مراجعه کردم و یک مغازه که نصف و نیمه ساخته شده بود رو به مبلغ متری سی میلیون تومن خریداری کردم، مشاور املاک گفتن این مغازه سی متره شاید یکی دو متر بالا و پایین بشه، که من قبول کردم چند ماه دیگه ساختش تموم میشه، الان مغازه از اونی که گفتن خیلی کوچیکتره شاید بیست و سه چهار متر ...
یک ملکی پیشنهاد شده بخرم میگه ملکیت بنام منه سرقفلی بنام شخص دیگر ملکیت بدرد میخوره بخرم میتونم اونجارو بسازم سپاس
سلام وقت بخیر بنده سال 99 دو و نیم دونگ از یک مغازه را به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام. ملک به علت بدهی شهرداری سند تفکیکی تا به امروز نداشته است. بنده بعد از سه سال که متراژ جدید از طرف شهرداری و نظام مهندسی امده متوجه شدم که متراژ ملک کمتر است. بعد از اطلاع قضیه به فروشنده و بنگاه املاک آنها ب ...
عرض سلام و احترام خدمت وکلای عزیز دادراه. به اطلاع می‌رسانم که پدر بنده زمین وقف شده اولاد ذکور را 40 سال پیش خریداری نموده و 10 سال پیش نیز سند گرفته است ولی متاسفانه متراژ ملک خریداری شده با متراژ سند مطابقت ندارد به همین دلیل تمام کارهای اداری آن را انجام داده و به ثبت اسناد مراجعه نمودیم که ...
سلام مغازه ای قولنامه ای خریداری کردم وبعد از عقد قرارداد متوجه شدم زمین ملک در طرح پارکینگ عمومی و پایانه حمل ونقل شهرداریست خود فروشنده مدعیست خبر نداشته در مبایعه نامه ما نوشته شده کشف هرگونه فساد ناشی از تصرف به عهده فروشنده است باید چکارکنم؟
سلام بنده زمینی به متراژ 2000 متر مربع را خریداری نموده ام و برای مجوز فنس کشی آن اقدام نمودم. جهت انجام استعلامات جهاد کشاورزی ما را به اوقاف ارجاع داد و در آنجا قرارداد اجاره منعقد گردید. کارشناس جهاد زمین را بعنوان باغ در نظر گرفته است ولی اوقاف با ذکر این مطلب که کاربری زراعی آن به باغ تبدیل گر ...
باسلام وقت بخیر چند مغازه در حریم جاده خریداری نمودم طبق استعلام اداره راهداری ملک کامل در حریم جاده است وقابل نقل وانتقال نمی باشد اما فروشنده استعلام بنیاد مسکن که عدم اظهارنظر به علت خارج بودن در طرح هادی روستا بوده در دفتر خانه انتقال سند داده است و حالا خریدار به استناد به استعلام اداره راهدار ...
با سلام و عرض ادب خدمت مشاوران محترم سوال این است که برای خرید مغازه ای که شهرداری اجاره به شرط تملیک واگذار کرده، مبایعه نامه رسمی کافی است یا وکالت بلاعزل هم میشود اخذ نمود؟ در کل آیا این معامله صحیح است؟ ممنون
سلام سرقفلی مغازه ای را خریدم مالک خیلی وقته فوت کرده. نماینده وراث به صورت پیامکی رضایت خود را مبنی بر خرید من و انجام معامله بیان کردن فقط گفتن چون کارهای شهرداری دارایی ... هنوز به نتیجه نرسیده نمیتونن بیان بنگاه و گفتن بعد از اینکه انجام شد میان و برای حق مالکانه به توافق می‌رسیم. آیا رضای ...
باسلام ، زمینهای وقفی اجدادمان در روستا در اختیار مادرم است ، که وقف فقرا روستا شده است. سالیانه حق اوقاف مبلغی متناسب با قیمت گندم با فقرا کمک میکردیم و نامه ایی توسط اعضا شورا مهر و امضا میشد و به اداره اوقاف تحویل داده میشد، چند سالی است که اداره اوقاف مستقیما حق سالیانه را مشخص و دریافت میکند که ...
با سلام در صورت خرید یک مغازه که زیر یک ملک قدیمی واقع شده و دارای سند تک برگ می باشد آیا در آینده که بخواهند آن ملک را بکوبند و نوسازی کنند مشکلی برای مغازه من پیش نخواهد آمد؟ چه نکاتی را باید توجه کنم؟
سلام من دومین باره سوال میپرسم با عذر خواهی فراوان متوجه نشدم و پاسخم را کانل نگرفتم پدر من ملکی را از اوقاف ،پس گرفت و به اسم پدربزرگم زد لازم به ذکر است پدربزرگ بنده فوت کردند و سند هم مفقود شده اوقاف همون زمان چکی را به نام پدرم به مبلغ 60 ملیون شش سال پیش به پدرم داد دلیل صدور اون چک چیه و ای ...
نجات یافتن ازاوقاف امکانش هست باغ منو غیرقانونی تصرف کرده اجاره داده شکایت کردم نماینده محکوم شد حالا برگه کمیلکن تصرف نمیده گفتن از دادگاه بگیردادگاه گفتن تصرف ازطرف دادگاه نبوده که ماچیوکمیلکن کنیم بنظرم درست فرمودند حالاتکلیکف من باید لشکرببرم هرکس اومد سمت باغ دستورحمله بدهم یاچاره دیگری ایاوجود ...
یک مغازه پیش خرید کرم و در دفترخانه ثبتش کردم حالا سازنده نیستش ایا میتونه بجوز من بکسه دیگه‌ای هم مغازه رو فروخته باشه با وجود ثبت دفترخانه که کرده ام
سلام احترام بنده قصد خرید مغازه دارم که نوساز و قولنامه ای هست بالای مغازه آپارتمان دو طبقه هست ، تازه ساخت ، سند آماده نیست و تفکیک نشده تاکنون و الان تنها زمین اصلی که روش ساخت ساز انجام شده دارای سند هست. مالک زمین در قولنامه تعهد کرده تا سال 1405 سند مغازه تحویل خواهد داد و این تعهد به همراه ی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.