مشاوره حقوقی رایگان - کلاهبرداری

سلام خدمت وکلا محترم و والا مقام . سال ١٣٦٣ قانون ابطال اومده بعد روستای ما سه تا مالک داشته مالک بزرگ وقف کرده بوده ٩٢ شعیر مالک خرد ملکی با قرارداد تقسیم سال ٥0 واگذار کرده به پدربزرگم ٤ شعیرشو . این مسئله کسی نمیدونست غیر پدربزرگم و اداره ثبت .حتی اداره اوقافم در جریان نبوده . بعد برادر زاده های پدر بزرگم بااجاره تقسیم کرده بودن سندو . یعنی نفری یه شعیر بااجاره .... من امسال مالک اصلی که بدهکار بودیم از تو فیسبوک پیدا کردم اومد امور اراضی پول دولت و......کلا چندتا مفاد نامه خورد پشت سند قطعی به نام خودم انتقال دادم .سند ازاد و طلقه. الان اداره ثبت میگه درصد مالکیتتو بردار . بعد اداره اوقاف افراز کرده .منم تو اداره ثبت گردن خودشون انداختم افرازو با یه فرعی . الان هیچ مشکل دولتی یا ثبتی ندارم. فقط این اجاره ها که هست ..اخونده اوقاف میگه وقف کرده بابات و مسخره بازی در میاره منظورش سند اجاره هاست.بعد برادر زاده های پدربزرگم دخیل بستن به این سند اجاره ها . میتونم به عنوان کلاهبرداری شکایت کنم . چه جرمیه با سند طلق ببرن تو اداره اوقاف?اجاره ببندن

پاسخ ها:


با توجه به اینکه سند ملک شما قطعی و آزاد است و انتقال آن به نام شما به طور قانونی انجام شده، اقدام برادرزاده‌ها در انعقاد قرارداد اجاره بر اساس سند قبلی فاقد اعتبار است. شما می‌توانید با استناد به مواد ۱ و ۲ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری، علیه آنان به دلیل استفاده از سند مجعول و اخذ مال به نحو غیرقانونی، شکایت کیفری تنظیم و به مرجع قضایی تقدیم نمایید.

11:55:59   1404/6/8

نیاز به بررسی مدارک و اخذ توضیحات می‌باشد جهت مشاوره با وکلای سایت تماس بگیرید

19:22:05   1404/6/6

با توضیحات ارایه شده به نظر جرم کلاهبرداری اتفاق نیافتاده باشد 

12:24:28   1404/6/8

سلام و احترام
برای کیفری، باید احراز حیله و بردن مال باشد؛ صرف اختلاف ثبتی و اجاره ها به تنهایی کلاهبرداری نیست. مسیر درست، ابطال اسناد معارض، افراز قانونی و دعاوی مانع تصرف در دادگاه حقوقی است. در صورت تقلب و بردن مال، شکواییه کیفری نیز قابل طرح است.

11:35:20   1404/6/8

سلام با توجه به توضیحات شما جرم کلاهبرداری محقق نشده است  .

ابتدا می‌بایست مشخص گردد که آیا پدربزرگ شما  و یا برادر زاده ها در اداره اوقاف سند اجاره  تنظیم کرده اند و یا خیر  و سپس اقدام قانونی مناسب انجام بدهید 

12:07:19   1404/6/8

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...