در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بیع شفاهی بیع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سهم الارث مشاع از زمین کشاورزی که فاقد سند رسمی است و فقط دفترچه ای و بر اساس حصروراثت قسمتی از آن به بنده تعلق دارد. از 20سال پیش همگی به یکی از برادران وکالت تام غیرفروش داده ایم. همسر یکی از وراث مهریه را به اجرا گذاشته ولی قبل از آن شوهرش، سهم مشاع خود را به برادر دیگر که از وراث است واگذار کرده ...
بیع نامه رفته کارشناس خط اثر انگشت شاهد و خریدار و فروشنده تایید شده فقط کارشناس نوشته سفید اثر انگشت و تاریخ و متن بیع را موخر بر اثر انگشت ها میداند یعنی میگه تاریخ بیع سال مثلا 74 نیست موخر تر است از چهار وارث دو وارث که انگشتشان هست یک وارث هم بیع به نامش هست فقط یک وارث تردید کرده بود تقاضای کا ...
با عرض سلام وقت تمامی وکلای محترم بخیر در مورد بیع خانه اگر خریدار به جای پول ملکی را در قالب ثمن به فروشنده بدهد آیا این قرارداد بیع تلقی میشود یا معاوضه.با تشکر
سلام مستند رای دادگاه تجدید نظر معترض ثالث یک بیع عادی است که سال 88 به تاریخ مقدم بر بیع من که سال 91 بوده توسط همان فرد فروشنده با خریدار جدید که کارمند دفتر فروشنده نیز بوده ساخته شده و با امضای واقعی ثالث فعلی وفروشنده موفق شدن رای 11سال پیش من را الغا نمایند حال بنده اقدام به شکایت کیفری ...
با سلام ملکی را قرار شد بفروشیم روز معامله خریدار حاضر نشد و تلفنی گفت پولم حاضر نیست یک هفته بعد گفت پول امده هست با فلان قیمت بیاید بنگاه مبایعه نامه بنویسم .و خود املاکی مبلغی از حساب خودش زد به حساب من و گفت این بیعانه و که بیایید معامله کنیم من منصرف شدم و گفتم اون مبلغ رو شماره حساب بدید بهتو ...
سلام بنده دو دانگ از ملکی رو خریدم فروشنده فوت کرده داخل مبایعه نامه قید شده پول نقدا پرداخت شده هیچ رسیدی ندارم فروشنده فوت شده ورثه میگن پولی به پدر آنها نرسیده من از زمان انعقاد قرارداد تا زمان فوت فروشنده حدود پانزده ماه سهم خودم نسبت به اجاره دریافت میکردم فروشنده هیچ ادعای نداشته بعد از آن هم ...
ملکی در سال 1400 طی قولنامه‌ای از پدر به پسر منتقل شده است. بخشی از ثمن نقداً پرداخت و مابقی به‌صورت تدریجی و به شکل طلا تسویه شده است. در سال 1404 یک اقرارنامه با عنوان صلح عمری تنظیم شد و در سال 1405، پس از اخذ پایان کار، سند رسمی در دفترخانه به‌صورت بیع قطعی ثبت گردید. اکنون اقرارن ...
با سلام پدری 6 دانگ ملک بین 4 فرزند مساوی تقسیم کرده (مستقیم در محضر منتقل شده) و اقرار به دریافت ثمن... (ولی دریافت نکرده)و صدور سند تک برگ برای فرزندان و ملک در تجمیع با همسایه تخریب و نوسازی شده آیا پدر میتواند ملک را از فرزندان پس بگیرد؟
سلام و وقت بخیر آیا عوض در عقد بیع بنابر ماده 338، فقط باید وجه نقد باشد یا هرنوع حقوق مالی که ارزش اقتصادی دارد را هم شامل می شود؟
عرض ادب و احترام آقای« الف » ملک خود را طبق مبایعه نامه به شخص «ب» می‌فروشد ولی قبل از تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی طی حادثه رانندگی دچار مرگ مغزی میشود. البته شخص « الف » قبل از حادثه وکالت نامه‌ای بنام خریدار در باب فروش مبیع تنظیم نموده بو ...
سلام روزتون بخیر. برای اثبات بیع مال منقول کدوم دادگاه صلاحیت رسیدگی به بیع را دارد می تونیم محل انعقاد بیع باشه؟
سلام و خسته نباشید. میشه تفاوت بیع عینی با بیع تشریفاتی را با قید یک مثال برای هر کدام شرح دهید.؟!
باسلام مستند بیع مقدم معترص ثالث منجر به الغای رای 13 سال صادر پیش که توسط اجرا احکام نیز تکمیل بنا و الزام و غیرو له من بوده صادر شده و هم اکنون طرح جعلیت در بازپرسی به تعیین کارشناس خط جهت قدمت و تعیین سال ساختن یک بیع نامه در مقايسه بیع من که سال 91 تحیر و امصاه شده قرار بازپرسی درخواست تعیین قد ...
من پدرم سهم الارث خواهرش رو ازش خریده و در سال 81 قولنامه دستی نوشتن و دو تا چک داده که شوهر عمه ام اونو نقد کرده . اما متاسفانه قولنامه رو پدرم گم کرده و رفته پیش شورای روستا و یک قولنامه جدید نوشته و بجای خواهرش و شوهر خواهرش انگشت و امضا کرده . حالا عمه ام میگه من نفروختم و چک هاتونو من نقد نکردم ...
با سلام مدارک مهم و محکمه پسند برای دادگاه برای اثبات وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند کدامست؟
ملکی را از شخصی خریداری نموده ام و در این راستا یک توافق نامه یک مبایعه نامه و یک وکالت بلاعزل تنظیم گردید. ملک قبض شده و کلیه تعهدات هم انجام گرفته. با افزایش قیمت ملک بایع پشیمان شده و در غیاب بنده قفل رو شکسته و ملک رو تصرف کرد که توسط حکم دادگاه حقوقی مبنی بر رفع تصرف عدوانی ( رای بدوی ) اخراج ش ...
با سلام قبل از اینکه به سن قانونی برسم پدرم ملکی را خرید و در دفترخانه به نام من زد، بعد از 18 سالگی به دنبال سند رفتم و سند تک برگ آن را به نام خودم گرفتم، حال که چند سال گذشته و قصد فروش ملک را دارم پدرم میتواند از من شکایت بکند یا ملک را پس بگیرد؟ اگر انتقال ملک بیع بوده باشد نمیتواند؟ از کجا بفه ...
با سلام و وقت بخیر.من خانم کارمندی هستم که درآمد دارم و کمک خرج همسرم هستم و در خیلی موارد از جمله مثل ورشکستگی از نظر مالی کمک کردم به همین علت همسرم سه دانگ از منزل مسکونی به نام من زدند .چطور باید بفهم به عنوان هبه بوده یا بیع؟
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز زمینی که مال پدرم بود درسال 1363 از سال 1370 عموهای من تصرف کردند و با قولنامه جعلی اقدام به گرفتن سند رسمی کردند با وجود داشتن سند رسمی اثبات وقوع بیع می شود؟
با سلام اگر در عقد لازم مبایعه نامه ای ذکر جمله فسخ به هر علتی از طرفین معامله امکان پذیر هست؛ میشود استنباط کرد علت همون شرط و دلیل هست و چون مشخص نیست ماهیت علت جزو شرط مجهول حساب میشه و ممکنه جهل در عوضین و ارزش عوضین از دو طرف معامله بشه و و عقد بیع رو باطل کنه؟
در قراردادی یک دستگاه خودروی در مقابل یک دستگاه خودرو دیگر با مشخصات معلوم مورد فروش قرار میگیرد معامله ماهیت بیع دارد یا معاوضه؟
با سلام دادخواست اثبات وقوع عقد بیع شفاهی یعنی چی؟ واسه ثبت دادخواست باید به کجا مراجعه کنم؟ وقوع عقد بیع شفاهی را چجوری اثبات کنم؟ (نیاز به شاهد داره یا مدارک خاصی نیازه)
پدرشوهرم منزل خودش رو در محضر به صورت عقد بیع بنام من انتقال دادن اما چندروز بعد از من اقرارنامه ای گرفتن در محضر که این خونه هدیه ازدواج از طرف پدرشوهرم بوده است من منزل رو به صورت صلح قطعی بنام خواهرم انتقال داده ام اما حالا از من و خواهرم شکایت کردن خواسته هاشون ابطال سند رسمی تایید رجوع از هبه و ...
سلام و عرض ادب شخصی برای خرید خودروی تصادفی من مراجعه کرد و مبلغی به عنوان بیعانه به کارت من واریز کرده و در ازای آن کارت سبز خودرو را از من گرفت ولی من خودرو را به او تحویل ندادم آیا کار اشتباهی انجام داده ام ممنون میشم راهنمایی بفر مایید
سلام .بنده بعنوان یکی از وراث کپی قولنامه خریدار پدرم و فروشنده را دارم. اصل موجود نیست ولی شهود هست برای اثبات وقوع بیع چکار کنم؟
ملکی را قبل از انحصار وراثت فروختیم و در قرارداد نوشته شده هر یک از ورثه سهم الارث را فروخته. حالا طبق قوانین ارث، مشخص شد که سهم الارثها از 50 متر تغییر کرده و بیشتر است. آیا نسبت به این بخش اضافه شده، میتوان بیع انجام نداد؟
چقدر احتمال اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی است؟ در جایی خرید و فروشی صورت گرفته به سبب اعتماد فامیلی مبایعه نامه وجود ندارد فقط یه رسید پرداخت وجه قدیمی و شهادت فروشنده اصلی و...
سلام پدرم در سال 57 زمینی از شخصی خریداری کرده مبلغ 27 هزار تومان داده ی رسید گرفته در رسید ضمن تایید دریافت نوشته شده درماه بعد 5000 تومان پرداخت و مبایعه نامه تنظیم میشود بعد از ان پدرم مریض شده وفوت شده به همین شکل مونده وفروشنده به ما مبایعه نامه نمیده سند بگیریم با همین رسید میتونیم دادخواست اث ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.