مشاوره حقوقی رایگان - عقد بیع
با سلام
ملکی را قرار شد بفروشیم روز معامله خریدار حاضر نشد و تلفنی گفت پولم حاضر نیست یک هفته بعد گفت پول امده هست با فلان قیمت بیاید بنگاه مبایعه نامه بنویسم .و خود املاکی مبلغی از حساب خودش زد به حساب من و گفت این بیعانه و که بیایید معامله کنیم من منصرف شدم و گفتم اون مبلغ رو شماره حساب بدید بهتون برگردونم و شماره حساب دادن و برگردوندم به حساب همون شخص البته مبلغ بیعانه بسیار کم بود نسبت به قیمت ملک ایا الان عقد بیع جاری شده ؟ممنون از وکلای محترم اگر راهنمایی بفرمایند
پاسخ ها:
سلام خیر اگر مبایعه نامه توسط طرفین امضا نشده باشد عقد بیع محقق نشده است
☆
☆
☆
☆
☆
15:24:58
1404/6/10
سلام
تا وقتی مبایعه نامه‌ای امضا نشده، صرف واریز مبلغ اندک توسط املاکی عقد بیع ایجاد نمی‌کند؛ پس از استرداد همان مبلغ، تعهدی برای فروش ندارید.
☆
☆
☆
☆
☆
21:01:26
1404/6/10
عقد بیع نیاز به ایجاب و قبول فروشنده و خریدار دارد و الا غیر نافذ بوده و از مصادیق معامله فضولی است و در صورت عدم تنفیذ مالک، عقد محقق نشده است
☆
☆
☆
☆
☆
12:26:50
1404/7/5
سوالات مرتبط
فروش تمامی اموال منقول و غیر منقول در مقابل دریافت وجه نقد
با عرض سلام
پدر بزرگ ما در سال 1375 تمامی اموال منقول و غیر منقول خود را در قبال دریافت مبلغ 300 هزار تومن به یکی از فرزندان خود فروخته و اقرار به دریافت نقدی تمام مبلغ نموده، این عقد بیع در یک برگه ...
بیع یا معاوضه
دوست ما برای خارج از کشور رفتن نیازمند ارز بوده رفته صرافی ، وبا صراف توافق می‌کند ک در قبال یک قطعه خط نفیس موروثی و یک گردنبند طلا قدیمی شش هزار دلار بگیره،آیا دوست ما در مجلس عقد پشیمون بشه م...
حقوقی در خصوص عقد بیع
بنده زمینی را دوسال پیش دادم به عروس که در آن زمین با وام بانک مسکن خانه ای ساخته و الان هم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داده است و مستند قراردادی ایشان مبایعه نامه است که من در سال 99 بعنوان فرو...
