در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مالکیت حیاط ملک حیاط ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام وخسته نباشی دارای آپارتمان 3 طبقه هستم چون موقعیت ملک دوکله هست و همکف ورودیش سمت شمال و کاملا مستقل و هیچ ارتباطی با دیگر طبقات نداردو فروشنده در قولنامه طبقه همکف حیاط مشاعی را به آن اختصاص داده بعداز یکسال طبقات یک و دو که ورودشان سمت جنوب هم فروخته ودر قولنامه ذکر نکرده که حیاط قبلا به ه ...
طبقه سوم از ملک 4واحدی در محدوه ونک به مساخت 210 متر با پارکینگ خریداری کردم . در سند تکبرگ که امده پشت این قید شده حیاط اشتراکی . حیاط ساختمان حدود 120 متر میباشد که یک درب بزگ از کوچه جداگانه دارد و طبقه همکف مدعی است حق استفاده شخصی ان را دارد و کلید درب کوچه را به دیگران نمیدهد و از داخل واخد در ...
سلام وقت شما بخیر من و همسرم به تازگی وارد منزل خودمان که در یک آپارتمان است شده ایم من متوجه شدم که سازنده آپارتمان پدر یکی از هم واحدی هاست و خانه مال خودش است این آقا حق استفاده از حیاط آپارتمان را نمیدهد و درب آن را چند سال است که قفل کرده است که البته حیات جز سند خانه است و ما صاحب خانه هستیم و ...
سلام. آپارتمان ما 5 واحده هست که در همکف یک واحد وجود دارد که به حیاط پشتی دسترسی دارد و دیگر واحد ها هیچ گونه دسترسی به حیاط پشتی ندارند. در این حیاط یک در به خیابان باز می شود که واحد همکف به عنوان پارکینگ استفاده میکند. در سمت دیگر ساختمان درب های پارکینگ دیگر واحد ها قرار دارد که محل دسترسی به و ...
سلام من در طبقه همکف آپارتمان چهار طبقه هستم میخواستم انباری داخل حیاط درست کنم بطوری که حق استفاده حیاط در صورت جلسه تفکیکی با طبقه همکف است آیا میتونم از حیاط استفاده کنم واحد جنوبی بوده وطبقات بالا راهی به حیاط ندارند
سلام حیاط آپارتمان جنوبی بوده وطبق صورت جلسه تفکیکی حق استفاده از حیاط صرفا با طبقه همکف میباشد آیا میتوانم انباری داخل حیاط درست کنم ممنون
سلام وقت بخیر. ساختمان سه واحدی ما بیش از سی سال قدمت داره. همسایه طبقه اول، ادعا میکنه حق استفاده از حیاط توی سندش نوشته شده. گرچه سند رو به کسی نشون نداده، اما چون ساختمان چون هست و فقط از واحد اون راه داره، ما هم حرفی نزدیم. توی سند دو واحد دیگه، داشتن حق استفاده از منظر حیاط قید شده. الان همسایه ...
سلام وقتتان بخیر خانه ما دوطبقه هست حیاط مشترک هست برای جدا کردن حیاط طبقه دوم نصب در حیاط طبقه دوم با طبقه پایین هست یا طبقه دوم
آیا مالکین سند مجازند از خریداران اجارهای واحدها و گرفتن وکالت نامه حیاط آپارتمان و پارکینگها را به یکی از مساحت واحدها اضافه نمایند و و به خریدار سند قبلی ارائه وفروخته شده . فروشنده فضولی ساختمان که همسر و شریک ملکی مالک بوده و ازهم جداشد(طلاق) خیانت درامانت مشهود است ولیکن مالک اصلی فوت ک ...
با سلام زمین 200 متری که طبقه همکف 135 متر زیر بنا طبقه اول 60 متر با در مجزا آیا طبقه بالا حق استفاده از حیاط پایین دارد سپاس از پاسخگویی شما
سلام وقت بخیر حیاط خونه ی ما به اسم برادرم است من توی اون حیاط خونه دارم وپروانه ساختمان هم دارد ولی هیج حیاطی ندارد آیا برادرم میتواند اون خونه رو بفروشد در ضمن ما اون پروانه رو بعد اینکه سند زد گرفتیم ولی ساخت خونمون قبل سند بود ودهیاری و شورای امضا دارن روی پروانه
سلام خدمت شما بنده طبقه چهارم آپارتمانی رو خریدم اما در سند پارکینگ ندارم و همچنین چون ملک جنوبیه اعضای ساختمان اجازه رفتن به حیاط رو بهم نمیدن زیرا باید از داخل پارکینگ برم و پارکینگ دست پسر صاحب خانه است و کارگاه زده لازم به ذکر است سه طبقه دیگه دست خود شونه صاحب خانه و دو پسرش . حالا با ا ...
سلام وقت بخیر ما ساکن طبقه ی اول از یک ساختمان 3 طبقه ی در به ساخت هستیم. ساختمان ما یک حیاط بزرگ دارد که پارکینگ طبقه ی همکف و پارکینگ طبقه ی 3 در آن هست.و حدود 20 متر از حیاط آزاد هست و پارکینگ کسی نیست. و درب حیاط را برقی کردند و ریموت فقط دست خودشون (یعنی طبقه همکف و 3) هست. ضمنا پارکینگ طبقه ی ...
با سلام بنده یک واحد طبقه منهای شست یک اپارتمان دارم که حیاط ان نیمه اختصاصی است اما دو طبقه بالا اصلا مسیرشون با حیاط بنده جداست ولی حیاط بنده به پارکینگ راه دارد.طبقه بالای بنده شکایت کرده و اومدن همه گلدانهای گل را از حیاط جمع کردن میخواستم ببینم مگر تا زیر سقف بالکن طبقه بالای بنده من نمیتوانم گ ...
سلام وقت بخیر.خونه ما دوطبقه و سه واحد هست که ما طبقه همکف هستیم و حیاط خانه فقط از طریق خونه ما راه داره و دو واحد دیگه هیچ راهی به حیاط ندارن و کلا جدا از ما هستن .سرویس بهداشتی و در حال و پنجره های خونه توی حیاط هست و کاملا حریم خصوصی حساب میشه .حالا یکی از واحدهای بالا رفته شکایت کرده و میگه ماش ...
با سلام بنده در یک ساختمان 12 واحده زندگی میکنم و واحد بنده روی پارکینگ مشرف به حیاط ساختمان قرار دارد. ساختمان 5 پارکینگ سندی دارد که من هم مالک یکی از آنها هستم.بقیه ساکنین ،حیاط را پارکینگ مشاع خود میدانند و از آن با سر وصدا حتی در نیمه شب استفاده میکنندو برای من حق هیچگونه اعتراضی را قائل نیستن ...
توی صورت مجلس تفکیکی یه ساختمان سه طبقه مشخصات واحد اول نوشته ششدانگ اعیانی یکدستگاه آپارتمان مساحت 144/96 متر مربع و حیاط متعلق با مساحت 144/18 متر مربع جمعا مساحت 289/14 متر به انضمام قدرالسهم مشاعی از عیانی راه پله و نورگیر اشتراکی و عرصه کل توی مشخصات واحد دوم و سوم نوشته ششدانگ اعیانی یکدستگاه ...
آپارتمان 6 واحدی هست در ٣ طبقه که کلا ٣ پارکینگ دارد که من هم یک پارکینگ خریده ام اما دیگر ساکنین از حیاط این آپارتمان به عنوان پارکینگ استفاده میکنند وبرای عبور باید از داخل پارکینگ بگذرند آیا مالکین پارکینگ میتوانند از طریق قانونی مانع از اوردنخودرو به حیاط شوند و آیا اگر جواب مثبت است ...
باسلام ساختمانی دوطبقه هست که یکی از افراد ساکن مبادرت به ساخت و ساز در حیاط باقیمانده نموده که سند زمین بنام فرد دیگری هست . آیا ساکن دیگر میتواند از ساکنی بدون اجازه ساخت و ساز نموده و صاحب زمین فرد دیگری هست شکایت قانونی انجام دهد؟
باسلام ساختمانی دوطبقه هست که یکی از افراد ساکن مبادرت به ساخت و ساز در حیاط باقیمانده نموده که سند زمین بنام فرد دیگری هست . آیا ساکن دیگر میتواند از ساکنی بدون اجازه ساخت و ساز نموده و صاحب زمین فرد دیگری هست شکایت قانونی انجام دهد؟
سلام عرض ادب ساکن یه منزل دو طبقه درب از ساختمان هستم و حیاط در تصرف بنده هست مالک طبقه دوم اگر بخوان از حیاط استفاده کنند باید از وسط خونه زندگی ما رد بشن که عملا غیر ممکن هست من مجاز هستم در حیاط کبوتر نگه دارم یا خیر
درصورتی که قسمتی از حیاط به مالکیت باشه برای پارکینگ حق بستن سایه بان در همان قسمت را دارم؟
سلام. یه واحد سه طبقه با 6 واحد زندگی می کنم طبقه اول هستیم روی پارکینگ. پارکینگ خونمون بعد از حیاط هست ماهی یه بار دوبار وقتی لباس زیاده تو پارکینگ خودم برای دوسه ساعات پهن می کنم همسایه ها میتونن اعتراض کنن
باسلام و خسته نباشید خدمت اساتید عزیز. من ساکن یک آپارتمان در سه طبقه هستم که فقط دو طبقه حق استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ را داشته ایم ولی الان سازنده ساختمان با گرفتن پول اضافی برای طبقه سوم نیز از حیاط به عنوان پارکینگ فروخته است که درصورت پارک سه ماشین امکان تردد برای ساکنین مقدور نمیباشد میخ ...
با سلام به استحضار می رساند بنده مالک آپارتمان قدیمی هستم که کلا این ساختمان دو طبقه بوده که من طبقه دوم هستم.با توجه به اینکه ساختمان جنوبی می باشد تا کنون من استفاده ای از حیاط ننموده ام. طبق مذاکره ای که با طبقه اول داشتیم جهت تخریب و ساخت ایشان اظهار نمودن که زمان خرید حق استفاده از حیاط را بصو ...
با سلام و احترام و تشکر از راهنمایی هایتان. خواستم بپرسم که آیا ساختن آلاچیق یا چیزی شبیه به آن در حیاط خانه یا آپارتمان تخلف محسوب می شود یا مشکلی ایجاد نمیکند؟ ممنون از راهنماییتان.
با عرض سلام. بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان واقع در طبقه ی همکف یک ساختمان دو طبقه رو دارم که دارای 100 متر حیاط به صورت اختصاصی هست. دیگر واحد ها هیچ گونه دسترسی به حیاط ندارند. چون ورود و خروج کلیه ی واحد ها از سمت پارکینگ هست (ساختمان شمالی). خواستم بدونم همسایه های دیگر حق استفاده از حیاط رو دار ...
سلام خدمت بزرگواران آپارتمانی داریم که دو ممر می باشد و واحد همکف فقط از حیاط به واحدش دسترسی دارد و مابقی برای دسترسی به واحد هایشان می بایست از درب دیگر وارد شوند. باتوجه به اینکه در تمامی سند ها آمده است که حیاط مشاع است، همسایه ها از طریق دادگاه شکایت کرده و کلید حیاط را از بنده که مالک همکف هست ...
سلام. 40 سال پیش پدرم خانه ای خریداری کرده (خانه روستایی) که حیاط بزرگ و چندین اتاق دارد و فقط یکی از اتاق ها که در طبقه دوم ساختمان قرار دارد صاحب خانه قبلی آن را نفروخته و برای خود نگه داشته بود. خانه فاقد (آب، برق، گاز و سرویس بهداشتی ) بود ولی الان همه امکانات را دارا است. آیا صاحب شخصی که فقط ...
سلام. ما یک واحد در طبقه همکف یک آپارتمان 5 طبقه خریداری کردیم. فروشنده در قولنامه ذکر کرده که حیاط در اختیار واحد همکف است و حیاط از تراس اتاق خواب ما که در سمت جنوبی ساختمان هست راه دارد و از پارکینگ که رمپ هست و در زیر زمین می باشد با چند پله به حیاط راه دارد و تمام پنجره های اتاق خواب های ما که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.