مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشترک
سلام.
40 سال پیش پدرم خانه ای خریداری کرده (خانه روستایی) که حیاط بزرگ و چندین اتاق دارد و فقط یکی از اتاق ها که در طبقه دوم ساختمان قرار دارد صاحب خانه قبلی آن را نفروخته و برای خود نگه داشته بود. خانه فاقد (آب، برق، گاز و سرویس بهداشتی ) بود ولی الان همه امکانات را دارا است.
آیا صاحب شخصی که فقط یک اتاق دارد میتواند در حیاط ما سرویس بهداشتی و ... درست کند؟ آیا ایشان حقی در حیاط ساختمان دارد؟
پاسخ ها
سلام
بستگی به مفاد قرارداد و شروط قرارداد دارد و
اینکه مبیع چه چیز بوده است
بستگی به قرارداد فروش ساختمان دارد اگر صرفآ این اتاق را نفروخته
باید حق ارتفاق یعنی حق عبور جهت استفاده از اتاق رو بهش بدید و اگر مالکیتش به صورت مشاعیه که میتونه از مشاعات ساختمان استفاده کنه در غیر اینصورت میتونید از ساخت و ساز و حتی استفاده از سرویس اون جلوگیری کنید
سوالات مرتبط
حیاط خانه مشرف به اتاق خواب
بنده خانه ایی دارم زیر زمینی است که پنجره اتاق خواب چسبیده به حیاط و یک در از اتاق خواب به حیاط دارد
از حیاط امکان ورود به هیچ طبقه ایی نیست و راه و درب ساختمان جدا هست
تنها. راه ورود به حیاط از درب خ...
مزاحمت همسایه
با سلام
بنده صاحب طبقه همکف یه آپارتمان 2 طبقه هستم
طبقه همکف ورودی جداگان داره با یه درب جدا
طبقه اول(طبقه بالا) هم یه ورودی جدا که میخوره به راه رو میره بالا
تو سند طبقه همکف و بالا نوشته شده که را...
مشاعات آپارتمان
سلام خدمت شما
بنده طبقه چهارم آپارتمانی رو خریدم
اما در سند پارکینگ ندارم و همچنین چون ملک جنوبیه اعضای ساختمان اجازه رفتن به حیاط رو بهم نمیدن زیرا باید از داخل پارکینگ برم و پارکینگ دست پسر ...
استفاده از حیاط ساختمان
باسلام در مبایعه نامه مالک قیدنموده واحدپارکینگ نداره وهیچ سهمی از حیاط ندارید بنده فکر می کردم منظور مالک اینه که خودرو را داخل حیاط نیاوری حالا که واحدم رافروختم به خریدارجدید اجازه استفاده ازحیاط ر...
