در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «احداث باغ تالار در خارج بافت روستایی تغییر کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید بنده زمینی دارم با کاربری زراعی اطراف چهار دیواری شده همه ضایعاتی است اگر سقف و دیوار فلزی بزنم بدون پی جهاد کشاورزی حق تخریب دارد
زمینی ساخته شده برای استفاده کارواش خریده ام و سپس فروخته ام ملک فوق در حال بهره برداری میباشد . اعمال ماده 100 از طرف شهرداری گردیده است . و باید زمین فوق تغییر کاربری داده شود و شهرداری مبلغ زیادی میگیره. یعنی این ملک خریداری کرده ام 320 میلیون و300ملیون فروخته ام جریمه ماده 100 مبلغ 329ملیون به ا ...
با سلام بنده مجوز تغییر کاربری زمینی را در سال 92 گرفته بودم و مجوز 250 متر دیوارکشی و 32 متر خانه باغ را دارم که در سال 92 خانه باغ را احداث نمودم ولی در سال 1399 خانه باغ را تبدیل به ویلا کردم و متراژ سطح اشغال را از 32 به 75 افزایش دادم از جهاد اومدن اخطار دادن رفتم مدارک را دادم گفتن تخلف کردم و ...
سلام زمینی از پدر بنده به من به ارث رسیده که من از کل زمین 480متراز ان را مالک میباشم که این زمین حدود 30ساله که در طرح فضای ورزشی قرار دارد و ما کل ورثه شکایتی جهت اجرای طرحشان کردیم که وقت قانونی مهلت انها کا 18 ماه میباشدتمام شدهواز روش 8ماه گذشته حال ان نامه دست شهرداری میباشد اقدام ما از این به ...
یک زمین در اراضی یک ده که خارج طره هادی می باشد و میران مساحت ملک 1200 متر می باشد را ساخته و دو سال است که در آن زندگی می کنم در حال حاضر جهاد به دادگاه شکایت کیفری مبنی بر تغییر کاربری کرده کل فضای که بنده ساخته ام در مساحت 100 بوده و در دو طبقه این ساخت بدون مجوز بوده چه راهکاری برای رفع مشک ...
با سلام 3 هکتار زمین در فاصله کمتر از 200 متری شرق شهری در شمال کشور داریم. زمین های پشت ما داخل طرح کمربندی قرار گرفته اند و حتی مالکان اون زمین ها رو خواسته اند که محدوده زمینشان را قطعی بگویند و تایید کنند. درواقع در آینده نزدیک جاده کمربندی در شرق شهر و شرق زمین های ما زده شده و زمین ها عملا وار ...
اینجانب دارای پنج هکتار زمین کشاورزی با سند اوقافی هستم آیا میتوانم به جای کاشت محصولات ی مثل لوبیا وگندم کشت چوب بکنم (کاشت درخت صنوبر که هفت سال طول میکشد آیا نیاز به تغییر کاربری دارم درخت صنوبر جز درختان مصور است و صرفا جهت تولید چوب کاشته میشود و جز درختانی که محصول میوه دارند نیست آیا نیازی به ...
سلام من 500 متر زمین دارم که کشاورزی هستش ولی آب نداره دیم هستش هیچی نمیشه کاشت زمین تو بافت روستا نیست ولی بر خیابون اصلی هستش میخوام تغییر کاربری مسکونی بگیرم چجوری باید اقدام کنم لطفا راهنماییم کنید ممنون میشم
سلام مابه تعدادسی نفر که هرنفردارای یکقطعه زمین میباشیم که دارای کاربری آموزشی میباشد البته اداره کل آموزش وپرورش عدم نیاز زمین مذکور رابه شهرداری اعلام کرده وبیش از پنج سال است که مبلغ تغییر کاربری به شهرداری پرداخت کرده ایم اما تا کنون باتغییر کاربری درکمیسیون ماده 5 موافقت نگردیده ما چیکار کنیم
سلام. پدر من ده سال پیش زمین مسکونی سال نود خریداری کرده اون زمان روستا بود سال نود دو هم شهر تبدیل شده بعد از یک سال یک طرح هادی اومده شهر ما بدون اطلاعات ما شهرداری زمین مسکن ما رو تبدیل کرده اداره انتظامات ما هم سند داریم دستمون لطفاً به ما راهنمایی کنید الان چیکار کنیم تغییر کاربری کنیم
باسلام زمینی از پدرم به ارث رسیده که وقتی جهت احداث بنا به شهرداری مراجعه کردم متوجه شدم درطرح تفصیلی سال92 به کاربری آموزشی تغییر یافته(کاربری مسکونی بوده تا آن زمان).لازم به ذکر است پدرم در سال 73 طی یک قرارداد رسمی از شرکتی 14هزارمتر مربع خریداری کرده بودند که در جز 13هزار متر را فروخته اند و د ...
باسلام.من یه قطعه زمین برای احداث مرغداری خریداری نمودم ولی هنگام استعلام دامپزشکی متوجه شدیم از سال 86یه مجوز برای مرغداری دیگری در 100متری زمین ما صادر شده که طبق زمانی که نظام مهندسی به صاحب زمین مجاور برای شروع به کار و پیشرفت فیزیکی داده بود ولی هیچگونه پیشرفتی نداشته بخاطر همین مجوز طرف مقابل ...
با سلام آیا برای ساخت سورتینگ در زمین با کاربری زراعی و داخل بافت نیاز به تغییر کاربری زمین است یا نه؟ ضمنا زمین دارای پروانه ساخت سورتینگ در سال 90 میباشدکه سورتینگ احداث نشده و بنده آن را خریداری کردم و میخواهم با همان پروانه سورتینگ احداث کنم آیا مشکلی برام پیش میاد یا نه؟ تغییر کاربری ندارد. ممن ...
سلام عرض ادب من یه زمین دارم ب متراژ 500متر که بر خیابان اصلیه سه طرفش ساخته حالا نمیدونم اونا تعقیر کاربری دادن یانه اما ساختن کاربریش کشاورزیه ومیخوام که کاربریو عوض کنم وبسازم شرایطش با موافقت مساعده؟
سلام یک زمین به ارث بردیم که بعد پیگیری بهش مجوز گردشگری دادن و اجازه ساخت و ساز نداره چطور میشه تغییر کاربری داد و مسکونی کرد ممنون میشم راهنمایی کنین که چیکار میشه کرد پایین تر از من ساختمان مسکونی ساخته شده .
باسلام و خسته نباشید بنده یک زمین 1000 متری دارم که در یک کیلومتری شهر اراک در جاده فراهان می باشد که دارای سند تک برگ. برگه تفکیک می باشد. و در منطقه شهری هستش درحال حاضر کاربری زراعی داره ولی بهش نه آب میدن نه برق میگن چون محدوده شهره کشاورزی ممنوعه و اینکه بهش تغییر کاربری حتی به صنعتی هم نمید ...
سلام من یک زمین 560 متری 4 دیواری دارم هر 2 طرف زمین من ساخته شده است. من رفتم مجوز بگیرم بسازم بنیاد مسکن زمین من را زد توی بافته ولی کاربریش تاسیسات معابر تجهیزات است 8 ماه است پرونده تعقیر کاربری زدم حالا بعد 10 ماه بنیاد به من می‌گوید زمین شما باکاربری تاسیسات معابر تعجیزات قیمتش 3 میلیون ه ...
در خصوص طرح هادی پرونده ای در تاریخ 1400/7/28 تشکیل دادیم با مدارک کامل و بحق تحول بنیاد شهرستان انگوت واقع در استان اردبیل داده ایم و هم اکنون پرونده در مرکز استان هست متاسفانه بعد از گذشت 5ماه هنوز جلسه تشکیل نداده اند با این روال اسفند ماه هم بعید می دانم جلسه تشکیل بشه خواستم از شما کمک بگیرم
سلام.بنده در یکی از روستاهای چالوس 100 متر زمین خریدم که کاملا داخل بافت قرار داره ولی کاربری کشاورزی داره.آیا زمین من تغییر کاربری به مسکونی تعلق میگیره بهش؟ممنون میشم راهنمایی کنید
من د.خ هستم و بازنشسته .چون محل تولدم تهرانه و کارت ملی من با پیش شماره تهرانه. قطعه زمینی ارثی از پدر به رسیده که میخوام ایام بازنشستگی را در روستایم در استان گیلان بگذارنم .ولی بروکراسی حاکم‌بر نظام اداری استان در حالیکه تمام مدارک من دال بر مجاز بودن تغییر کاربری هست (جهاد و منابع طبیعی و آ ...
سلام ، زمین خود را که خارج از بافت بود را سال گذشته دیوارکشی کردم که جهاد اخطار داد که با توجه به این که داخل زمین یک اتاق با سال ساخت حدود 7سال وجود داشت و انتهای زمین را درختکاری و جلو را دام و گوسفند ریخته بودم تونستم از دادگاه بدوی و تجدید نظر تبرئه و رای منع تعقیب برای اتاق و دیوار کشی و 100مت ...
سلام ، زمین خود را که خارج از بافت بود را سال گذشته دیوارکشی کردم که جهاد اخطار داد که با توجه به این که داخل زمین یک اتاق با سال ساخت حدود 7سال وجود داشت و انتهای زمین را درختکاری و جلو را دام و گوسفند ریخته بودم تونستم از دادگاه بدوی و تجدید نظر تبرئه و رای منع تعقیب برای اتاق و دیوار کشی و 100مت ...
باسلام من یک زمینی خریدیم تو یکی از روستاهای استان گیلان که این زمین به متراژ 300 متر هست داخل بافت و طرح هادی قرار داره ولی باغات بهش دادن میخواستم ببینم کمیسیون به این زمین تغییر کاربری برای مسکونی شدن میده یا نه
سلام زمینی به مساحت 300 متر با کاربری کشاورزی داریم که رفت و آمد آن از زمین دیگری (حق ارتفاق ) می باشد.سوال من اینجاست زمینی که از آن عبور میکنیم درخواست تغییر کاربری داده است.اگر با درخواست او موافقت شود مشکل رفت وآمد ما چه می شود ؟ در پرانتز عرض کنم ایشان به هیچ عنوان قصد توافق در این زمینه را ند ...
سلام وقتتون بخیر زمین کشاورزی حدود چند سال پیش خریداری کردیم و اکنون شروع به ساخت آن کردیم شهرداری در اولین حکم . حکم تخریب صادر کرد و بعد از این که اعتراض زدیم حکم تخریب به جریمه تبدیل شد ولی با جریمه بسیار سنگین الان سوال من اینه که به ما گفتند این جریمه را که پرداخت کنید به احتمال زیاد بعد از ای ...
به نام خداوند بخشنده و مهربان با عرض ادب و احترام بنده یک زمین 700 متری روستایی در شهرستان نظرآباد دارم زمین دارای سند مادر هستش و قول نامه ای واگذار شده حدود 20 متر تا بافت فاصله داره رو به رو ملک بنده ساخته شده با وجود سختگیری های جهاد کشاورزی با توجه به درخواست های بنده به دهیاری برای تغ ...
زمینی روستایی خریده ام که قبلاً کاربری فرهنگی داشته و بعدا به کاربری باغ تغییر کرده آیا ممکنه بعداً مشکلی داشته باشه برا تغییر به مسکونی
با سلام پدرم (فوت شدن)یه قولنامه دارند برای سال83 که مساحت نوشته نشده ولی حدود اربعه مشخص شده طبق حدود اربعه غربا کوچه اعلام شده و بنیاد مسکن کوچه رو فضای سبز اعلام کرده گویا یک فردی که کارش گرفتن زنین هست اقدام کرده و این زمین رو تغییر کاربری گرفته بعد از فوت پدرم ظاهرا انجام شده این فرد اد ...
با سلام. مالک قطعه زمین یک هکتاری در جنوب کشور هستم. زمین قبلا باغ مرکبات بوده و در سند تک برگ هم کاربری باغ مرکبات ذکر شده اما بیست سالی هست که به علت خشکسالی کاملا خشک شده و الان زمین صاف و بدون درخت است. زمین چسبیده به بافت شهری است و عملا با شروع ساخت و ساز ها، دیگر مرزی بین شهر و محدوده زمین من ...
زمینی در هشت سال پیش خریداری نمودم با کاربری مسکونی که نامه بنیاد نیز داشت الان برای ساخت اقدام کردم اعلان داشتند که کاربری زمین به باغی تغییر کرده است. چهار باید انجام بدم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.