در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن ملک فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما یه آپارتمان فروختیم به سه میلیارد و پانصد و خریدار به زور و بدبختی دو میلیاردو صد میلیون به ما داد ما هم تو املاکی خونه رو قولنامه کردیم بعد هرچی زنگ زدیم که پول باقی رو بده هی امروز و فرداش بود از موقعیت جنگ که استفاده کرد گفت بانکا پول انتقال نمیده و اینها بعد تلفن مارو برنمی داشت که باقی پول ر ...
درود.22ماه اردیبهشت 1402قطعه زمینی را به قیمت 540م معامله کردیم.خریدار200م را پرداخت کرد و قرار شد باقی را عرض یک هفته واریز کند.با دخالت پسرعموی ما که ادعا میکرد مال غیر فروختیم،خریدار از پرداخت پول امتناع کرد و با رای اجراییه دادگاه ،زمین مارا که هیچ مشکلی در واگذاری نداشت،زمین را بدست آورد ...
با عرض سلام. بنده یه اپارتمانی پیش فروش گرفتم در مبایعه نامه شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک قید شده یه چکم برگشت خورده قبل از اظهارنامه مبلغ چکو واریز کردم و بعد از برگشت سه تا چک دیگه پاس شده وچک اخر به نام یکی دیگه بعد از برگشت انتقال داده ایا باوجود اینکه مبلغ چک برگشتی راقبل ار اظهار نامه واریز کردم ...
باعرض سلام خسته نباشید یه واحد اپارتمان پیش فروش گرفتم یه چکم برگشت خورده شرط فسخ درمبایعه قید شده ولی قبل از اظهارنامه مبلغ چکو واریز کردم و فروشنده چک های بعدی رابعد از بر گشت به شخص دیگه انتقال داده ایا با اینکه چکو بعد از برگشت انتقال داده حق فسخ فروشنده ازبین رفته لطفا راهنمایی کنین
با عرض سلام. به آپارتمان واحد پیش فروش گرفتم یه چکم برگشت خورده شرط فسخ بدلیل چک درمبایعه نامه قید شده فروشنده اظهار نامه فرستاده قبل اظهارنامه مبلغ چک واریز کردم وفروشنده چک های بعدی بعد از برگشت را انتقال داده یعنی تو بازار خرج کرده ایا فروشنده میتونه معامله را فسخ کنه؟
طبق تبصره 1 ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،؛ اگر فسخ کننده قرارداد اظهارنامه را ارسال کند و 60روز بعداز ان دادخواست ارائه بدهد ایا دادخواست با توجه به مهلت 15 روزه قابل رد میباشد؟یعنی شرط مهلت 15روز رو رعایت نکرده است
بنده ملکی رو خریداری کردم و مبلغ 260 م ت از پول ملک قرار شد بعد از 3 ماه پرداخت شود ولی به دلیل مسایل مالی نتونستم پول بدم و پرداخت باقیمانده پول 6 ماه طول کشید و الان میتواند معامله رو فسخ کند؟
سلام عرض ادب خدمت وکلای محترم. یه واحد پیش فروش خریدم شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک در مبایعه نامه قید شده یه چکم برگشت خورده و پنج روز بعد مبلغو واریز کردم و ده روز بعد از واریز مبلغ فروشنده اظهارنامه فرستاده و چک های بعدی بعد از برگشت وصول شده و یه چک آخر که به تازگی انتقال داده به شخص ثالث وصول شده آ ...
سلام من منزل را خود را بنام دامادم زدم برای گرفتن وام بدون قولنامه که متاسفانه ایشان منزل را به دیگری فروخته و مالک جدید منزل را تصرف نمود در ضمن ایشان کلاهبردار هست و به جرم سرقت زندان میباشد ایا میتوان منزل را پس گرفت
باسلام. دوسال پیش آپارتمانی را بنام خودم قولنامه کردم و ثمن آنرا پرداخت نمودم ولی برای رضایت بیشتر همسرم در محضر مستقیما از فروشنده بنام خانمم منتقل نمودم. ولی ایشان پس از این موضوع ضمن اجرا گذاشتن مهریه و همچنین عدم تمکین من را از آنجا بیرون کرد. اکنون بنده راهی برای پس گرفتن آپارتمان دارم؟ مستندات ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما بنده دارای یک باب مسکن مهر میباشم که اخیرا با اصرار همسرم به اسم دخترم زدم و هم مبایعه نامه و هم محضری به اسم دخترم زدم در صورتیکه ما یک خانواده 5 نفری هستیم یک دختر همسر و دو پسر که اخیرا دخترم ادعای مالیکت آن را دارد و بنده را یک بار از خونه بیرون کرده آیا راه ق ...
سلام. حدودا 4 ماه پیش یعنی در اوج همه گیری ویروس کرونا پدرم به یک باره واحد آپارتمانی را فروخت. فردای آن روز بنده متوجه شدم که کار از کار گذشته بود و وقتی قرارداد را خواندم جوری تنظیم شده بود که دست و پای پدرم را بسته بودند. البته این کار را بنگاه دار کرده بود یعنی در قرارداد بندی را نوشته بود مبنی ...
سلام. من ساکن روستا هستم. از طرف پدر خود قولنامه ای مبنی بر ملک خود دارم که نه برادرانم و نه خواهرانم هیچ گونه دخل و تصرفی بر آن ندارند. از قضا برادرم با دخل و تصرف چهار متر از گوشه آن را درب حیاط رو به شمال درآورده است و کوچه نموده است. در صورتی که حیاط برادرم از شرق درب حیاط دارد. میخواستم بدونم ک ...
با سلام. زمینی را همسرم به نام من خریدن. بعد از مدتی ظهرنویسی کرد و به نام خودش تغییر داد. البته با قید همان تاریخ خرید فقط امضا و اثر انگشت خودم هم هست بدون مهر بنگاه. من هم مدارک رو بدون اطلاعش برداشتم و دوباره از طریق بنگاه برابر با اصل کردم و مبایعه نامه که ظهرنویسی بود رو پاره کردم. آیا این ملک ...
یه خونه داشتم که در دوران مصرف مواد مخدر وروان گردان به وسیله همسرم از دستم در اورد و به نامه خودش کرد و بعد از مدتی نیز از بنده جدا شده به نظره شما میتوانم خانه ام را پس بگیرم. ممنون از راهنمایتون
سلام، وقت بخیر. یک ملکی داشتیم در شهرستان خیلی بزرگ بود و زمین کشاورزی هم داشته با تعداد درخت زیاد. یکی از فامیل ها گفته بفروش به پدر دامادشون و گفته که اگر نفروشی به فامیلمون، از کارخونه میندازمت بیرون. اون زمان فروختیم لازم داشتیم اما قیمت پایین. حالا همین طرف رفته از اون ملک سهم برداشته برای خودش ...
سلام پدرم ملکی رو به بنده به نام زده میتواند اقدام کنند برای گرفتن ان درصورتی که العان هم گوش نمیشنود چهار سال پیش بوده و در صلاحیت کامل سالم بودن ولی العان ناتوان شده میتواند پس بگیرد سند شیش دنگ
با سلام. ملکی بوده که بعد از سی سال سند باطل شده و به صاحب اصلی خودش رسیده و سند خورده شده. الان تکلیف چی هست برای پس گرفتن ملک و چطور میشه این کسی رو که الان در ملک نشسته رو بیرون کرد و چه زمان طول میکشه و چی کار باید کرد؟ با تشکر.
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
من یک مادر پیر و یک خواهر معلول دارم مادرم خونه رو به نام برادرم میزنه و در قبال سند قرار بود از آنها مراقبت کنه ولی الان بهشون رسیدگی نمیکنه من چگونه میتوانم سند را به نام مادرم باز گردانم
سلام خسته نباشید ببخشید من چندسال پیش با کمک پدرم یه آپارتمان خریدیم که 90%پول اون رو پدرم چک داد و پرداخت کرد و مابقی رو همسرم بعد از چندوقت خونه رو فروخت و با پول آپارتمانی که پدرم خریدش یه خونه ویلایی خرید که همه چک های اون به اسم پدرمه و 50%پول این خونه رو پدرم با پول خودش پرداخت کرده حالا میخوا ...
درود بر شما. در هنگام خرید منزل سند را به نام دخترم زدم. اما هیچ مبلغی از ايشان دریافت ننمودم. ایشان به سن قانونی نرسیده بود. پس از رسیدن به سن قانونی، اینجانب را از منزل بیرون کرد. آیا از طریق قانون میتوان منزل را پس گرفت؟
قسمتی از منزل مسکونی خود را در زمان عقد ازدواج با پسرم به عروس خود واگذار کردم و با اختلافاتی که بین انها حادث شد . کل منزل مزایده گذاشته شد و از عروسم قسمت واگذار شده را خریدم. اگر طلاق بین انها صورت بگیرد ایا می توانم پول داده شده را پس بگیرم . در صمرتیکه ممکن باشد چه دادخواستی باید تنظیم شود. تشک ...
با سلام. پدر بنده مقدار 20 هکتار زمین کشاورزی داشته که اول انقلاب شخصی بدون هیچ مدرکی با پارتی زمین را تصرف کرده. آیا میشه پیگیری کنیم و ملک را پس بگیریم؟ با توجه به این که سند به نام پدرم موجود هست و پدرم هم در قید حیات هستند.
سلام. به خاطر اختلاف با شوهرم آمدم قهر و درخواست مهریه و توقیف اموال که زدم. دیدم سه دانگ آپارتمان که قرار بود بعد از دادن اقساط و درست شدن سند، به نام من بزند، به نام خواهرشون زدند. در سند مهریه هم فقط نوشته بودن سه دانگ آپارتمان بعد از برطرف شدن مشکل سند به نام زده میشود. بعد که شوهرم به نام خواه ...
سلام، خسته نباشید. اگر دو برادر در زمین کشاورزی (50 هکتار) به طور مساوی با یکدیگر شریک باشند ولی همهی زمین ها در اختیار برادر بزرگ تر باشد و برادر کوچکتر پس از مدتی خواهان زمین هایش شود اما برادر بزرگتر فقط 10 هکتار را به او بدهد و برادر کوچکتر بقیه سهم خود را کتباً بخشیده باشد، اکنون که براد ...
سلام ملکی همسرم بنام من کرده که تا دوسال دیگه باید خودش قسط بده حالا بخاطر مشکلات و فشار جدایی میگه راحت میتونم از تو این خونه رو پس بگیرم من خانه دار هستم آیا او این قدرت یعنی گرفتن خانه از من را دارد؟ آیا من باید سریع برای صاف کردن اقساط و قطعی بنام خوردن خانه باید زود اقدام کنم ؟ چون سند منگوله د ...
با سلام و عرض ادب. دو دانگ از ملکی را که ثمن آن را من پرداخت کرده بودم و به زوجه ام بخشیده بودم به نظر قاضی چون نام زوجه در قولنامه بود و ملک از فروشنده مستقیما به ایشان واگذار شده بود را در دادگاه نخستین نتوانستم پس بگیرم. آیا در مرحله تجدید نظر، امیدی در عودت آن به من وجود دارد؟
سلام من پارسال به یکی وکالت داده بودم واسه خونم الان خونه رو فروخته پولشم گذاشته جیب خودش من میگم حق فروش داری ولی پول خونه کو الان من دقیقا چکار کنم شکایت هم کردم یارو زندانه 14 ماه هم از شکایت گذشته به نظر شما پول خونم بر میگرده یا پولم خورده میشه
خواهرانم مادرم رو فريب دادن و منزلش رو بنام خودشون قطعي زدن حالا فهميده برنميگردونن آيا قانوني ميتواند اقدام كند ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.