با واریز وجه پیش از اظهارنامه، حق فسخ فروشنده ساقط شده است.

اگر قبل از اینکه فروشنده فسخ را اعلام کند (مثلاً از طریق اظهارنامه یا دادخواست)، شما وجه چک را پرداخت کرده باشید و فروشنده نیز آن را پذیرفته باشد، این موضوع می‌تواند نشانه اسقاط یا صرف‌نظر کردن از حق فسخ باشد.

اینکه فروشنده با وجود اطلاع از پرداخت، حدود سه ماه هیچ دادخواستی برای تأیید فسخ یا تحویل ملک مطرح نکرده است.به‌ویژه اگر پس از پرداخت، فروشنده قرارداد را ادامه داده و اقساط بعدی را نیز دریافت کرده باشد. در این وضعیت، احتمال پذیرش ادعای فسخ از سوی دادگاه کاهش می‌یابد.

با سلام: خیر وصول چک های بعد چک برگشتی نشان از رضایت فروشنده و عدم استفاده از حق فسخ بوده.

به نظر می‌رسد معامله قطعی شده و فسخ ملغاست

فروشنده چه اظهارنامه ای ارسال کرده آیا حق فسخ خود را اعمال کرد یا خیر 

به هر حال موضوع نیاز به بررسی دارد 

با وکیل مشورت کنید

اگر قبل از ابلاغ اظهارنامه باشد خیر

سلام

خیر ، اولا چک وقتی برگشت زده شده ، دریافت گواهی عدم پرداخت به معنای مطالبه ی ثمن معامله و عدم اعمال حق فسخ است. دوم اینکه طبق فرمایشات شما تمام چک‌ها کارسازی شده و ثمن پرداخت شده پس شرط فسخ هم منتفی شده

اگر قرارداد بصورت رسمی ثبت نشده باشد دعوای ایشان قابلیت استماع ندارد