سه ماه پیش یه آپارتمان معامله کرد 4 میلیارد چک برای تارخ 25 خرداد بود باید ماشین می‌فروختم چک پاس میکردم ماشین فروش نرفت مجبور شدم ماشین 1 میلیارد زیر قیمت به فروشنده بدم ومبلغ550 یه چک به مدت دوماه وبابت دوماه باز 50 میلیون ازم سود گرفت .فروشنده باید 15 تیر واحد تحویل میداد چون نوساز بود الان 40 روز گذشت تحویل نداد موعد چک 600 فرا رسید حسابم پول بود ولی چک به خاطر تحویل ندادن خانه ثبت نکردم بنگاه دار هم به عنوان داور ما بود گفتن شما ثبت کنید بعد طبق قولنامه روزی یک میلیون ازش ضرر بگیرین.من چک 1 روز بعد موعد ثبت کردم ظاهرا فروشنده چک بانک نبرد دنبال فسخ میباشد .در قولنامه اول فسخ معامله یک پنجم ثمن معامله میباشد . آیا این آقا می‌تواند فسخ کند .در ضمن طبق تاریخ چک حساب پول بود .فقط به خاطر تحویل ندادن آپارتمان ودوری بنگاه یک روز بعد چک ثبت شد .یه جا خونده بودم اگر چنانچه در قولنامه اول چک پاش نشد ودوباره سند دیگه ای امضا شد قولنامه اول اگر حق فسخ نوشته شده باطل می‌شود ودومین قرارداد مورد تایید هست آیا درسته؟