درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - گواهی عدم حضور برای انتقال سند در دفترخانه

ما یه آپارتمان فروختیم به سه میلیارد و پانصد و خریدار به زور و بدبختی دو میلیاردو صد میلیون به ما داد ما هم تو املاکی خونه رو قولنامه کردیم بعد هرچی زنگ زدیم که پول باقی رو بده هی امروز و فرداش بود از موقعیت جنگ که استفاده کرد گفت بانکا پول انتقال نمیده و اینها بعد تلفن مارو برنمی داشت که باقی پول رو بده جواب تلفن و پیام نمیداد به ما حتی کسی که این خریدار رو به ما معرفی کرده بود هم شماره مارو برنمی داشت ماهم بعد دوسه ماه اظهار نامه فرستادیم که باقی پول بده باز نداد باز اظهارنامه دادیم بیا واسه تنظیم سند که نیومد و گواهی عدم حضور گرفتیم حالا که دادخواست خلع یدش کردیم و میخوایم معامله فسخ کنیم شروع کرده به زنگ و پیام و اظهارنامه که شما نمیاید بقیه پول رو بگیرین جواب زنگم رو نمیدین میگم بیاین بقیه پول رو بگیرین ما چون دیگه میخوایم معامله رو فسخ کنیم دیگه جوابش نمیدیم آیا میشه رای به نفع ایشون بدن و بگن ما نرفتیم سند بزنیم بقیه پول بگیریم . ایشون سه چهار ماه تاخیر کرده پول ما ارزشش کمتر شده طلا گرمی 15بوده الان شده 20 میلیون . در ضمن ایشان و اون کسی که این خریدار رو برای ما پیدا کرد نام خوبی ندارن معلوم شده که کارشون اینه که معاملات غیر قانونی میکنند این جور درامد کسب میکنن . وقتی اینجورن ما ناراحتیم که دادگاه به نفع ما که خونه مال یه مادر و دختر بیوه و بیکاره رای صادر نکنه

پاسخ ها

درود صرف عدم پرداخت با تأخیر چندماهه و سپس اعلام آمادگی خریدار برای پرداخت لزوماً موجب فسخ نیست و

تا زمانی که شرطی در این خصوص مندرج نشده باشد و معامله فسخ یا منفسخ نگردیده باشد چنین امکانی برای شما وجود ندارد فلذا برای اظهارنظر حقوقی دقیق باید مفاد قرارداد منعقده مورد بررسی قرار گیرد 

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...