در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من یک آپارتمان دارم و قصدم فروش آن و خرید دو سه آپارتمان نقلی میباشد ولی همسرم از کار من ممانعت میکند آیا قانوناً این حق را دارد یا نه در صورت ممانعت در هنگام فروش آیا میتوانم از ایشان شکایت نمایم چون بازنشسته هستم و دخل خرجم یکسان نیست دو بچه 45 و 34 ساله بیکار هم دارم ممنون میشوم راهنمایی ...
باسلام. بنده قراردادی جهت ساخت و تحویل یک دستگاه ساختمان با فروشنده امضا و طی شش ماه کلیه تعهدات مالی خود را انجام دادم فروشنده که قول تحویل را حداکثر چهار ماه اعلام کرده بود پس از گذشت یکسال از زمان تنظیم قرارداد هنوز ساختمان را تحویل نداده و به صورت نیمه کاره رها نموده حال با توج ...
سلام یک واحد خانه خریدم 95درصد پول دادم هیچ مدرکی از قولنامه یا سند ندادن بنگاه به من میگم الباقی الان میدم خانه خالی تحویلم دهید میگن نه تابرج 11در رهن مستاجر است و شما برای 5درصد باید ماهیانه 6میلیون به فروشنده پرداخت کنید وگرنه قولنامه فسخ میشد میتواند فسخ کند
باسلام. من حدود 24سال با همسرم زندگی کردم من اول یک زمین خریدم و ان را ساختم بدلیل کوچک بودن منزل آن را فروختم و خانه برادر خانوم را خریدم14سال قبل ولی متاسفانه هیچ قولنامه ای بین ما نوشته نشد تا اینکه دوماه قبل متوجه شدم بین خانم و برادرش یک قولنامه تنظیم شده و خانمم توانسته سند بگیرد من باید چکار ...
برادرم 9 سال پیش یه خانه از دوستش خرید ولی چون دوستش به پول احتیاج داشت برادرم مجبور شد نصف قیمت خانه را پول بده و مابقی را طلا بعد حدود 4 سال دوستش فوت شد و خانواده‌اش به برادرم گفتن خانه را از ما ارزان برداشتی باید نصف خانه را پس بدی برادرم قبول نکرد از برادرم شکایت کردن برادرم در چند دادگاه ...
سلام عرض ادب بنده یک ملک پیش خرید کردم جمعا چهار طبقه دو طبقه برا سازنده بوده دو طبقه برا صاحب ملک یک ونیم دونگ صاحب ملک بهم سند فروش مشاع وکالت داد من کلا پولو بهش دادم من نمی‌دونستم این سهمه صاحب ملک ورثه ای بوده و دو دونگ خواهر داشته چهاردونگ برادره که یک ونیم دونگ برادره بهم وکالت داده و ...
سلام ما خانه ای خریدیم که فروشنده عقب کشی ساختمان را درست نگفته آیا می‌توانیم از فروشنده شکایت کنیم؟
آیا اگر پدر در قید حیات خانه خود را که قولنامه ای معمولی دارد بخواهد بفروشد نیاز به امضا و رضایت فرزندان را دارد؟
با سلام منزلی که خرید نمودم از طریق بنگاه تمام متعلقات اعم از تخت دیواری نصب شده به دیوار و کمد ها و سایر امکانات در حضور صاحب ملک به ما معرفی و ما با این امکانات پسندیده و اما در قرارداد بعضا اقلام مثل کولر و کابینت و توالت فرنگی و کمد دیواری و .... ذکر شد ولی بعضی از امکانات ذکر نشد و اعلام هم ...
سلام یک ملک نوساز رو میخوام بخرم قیمت بسیار مناسبی دادن زیر قیمت منطقه اما شرایط اینه که سازنده معروف منطقه 5 هستند ملک 11 طبقه و به صورت مشارکت مالک زمین و سازنده است سازنده طبقه 8 رو متری 300 میده مالک طبقه 11 رو متری 280 میده من با خود مالک حرف زدم مشکلم اینه که زمین که سازنده با صاحب زمین مشار ...
خونه ای رو خریداری کردم که مدتی قبل بر اثر نشت گاز دچار انفجار شده بود و شرکت گاز کنتور رو جمع کرده بود. بعد از یک سال بدون تغییری در وضعیت خانه ، ملک رو به یکی از آشنایان فروختم . از شرکت گاز سوال کردم و گفتند هزینه نصب مجدد کنتور حدود سه میلیون میشه. با توجه به اینکه صاحبخانه جدید، نقشه ساختمان رو ...
سلام . با توجه به این که قرار یه هفته ای کل پول ملک توسط خریدار داده شود و هزینه بنگاه ها زیاد است آیا ایراد دارد خود فروشنده و خریدار یه مبایعه نامه نوشته شود همراه دو شاهد ؟ و هفته بعد دفترخانه بروند . یا آیا دفترخانه بجای بنگاه مبایعه نامه می‌نویسد که پول اضافی به بنگاه ندهیم
سلام وقتتون بخیر. بنده یه امتیاز مسکن ملی از یه نفر خریداری کردم سال 1404 به مبلغ 400 تومن کمسیونشون شد 3 یا4 میلیون بعد بنده یادم رفته پول رو واریز کنم ایشون تازه اینو رو ب من گفتن سال 1405ک واریز نکردید الان میگن باید 70 میلیون بدی من الان باید چیکار کنم ایا حق با ایشونه؟یا من باید همون پولی ک قبل ...
با سلام در قولنامه زمینی 500 متری که از یک زمین متراژ بالا خریداری کردم همسایگان شرقی و غربی شمالی و جنوبی مشخص شده اما ابعاد قید نشده. در حال حاضر قصد فروش زمین را دارم و با مشکل مواجه شده ام چه راهکاری برای مشخص کردن ابعاد زمین دارم؟
با سلام بنده چند ماه قبل یک دستگاه آپارتمان از شخصی که سند ملکی و تک برگ به نامش بود خریداری کردم و سند کاملا قانونی به نام بنده شده و من حتی رو سند از بانک وام گرفتم حالا شخصی با من تماس گرفته که مالک اول ساختمان بوده و با شخصی که من آپارتمان رو ازش خریدم مشکل مالی داشته و ادعا میکنه روی سند ملک و ...
با سلام خدمت شما و عرض تشکر از زحمات شما من به همراه برادران و خواهرهایم ملکی را که از پدرمان به ارث رسیده بود سی سال پیش به یکی از شرکت های دولتی فروختیم و در آن زمان کل مبلغی که باید به ما پرداخت میشد نه میلیون و دویست هزار تومان بود که آن شرکت دولتی هشت میلیون تومان را پرداخت کرد و قرار شد شش ماه ...
سلام بنده در سال 96 دوقطعه زمین کشاورزی را به شخصی فروخته ولی نامبرده فقط بخشی از پول آن را پرداخت و از مابقی آن خودداری نمود در حالیکه با وجود دونفر شاهد در قولنامه مکتوب گردید که در صورت عدم پرداخت بموقع چک ها این معامله فسخ و طرفین هیچگونه ادعایی نسبت به هم ندارند حالیه از نطر شما میشود معا ...
سلام. 10 سال پیش ملکی رو فروختیم که دقیقا نصف ثمن معامله رو دریافت نکردیم چون اختلاف داشتیم. توی قولنامه هیچ گونه زمانی برای انتقال سند و دفترخانه تعیین نکردیم. توی این ده سال هم هیچ طرفی دادخواستی به دادگاه نداد. یعنی نه اونا دادخواست الزام سند دادن نه ما درخواست پول. ...
من حدود 3 سال پیش 500 متر از زمینم که تو روستاست رو به قیمت 17 میلیون به یکی از اقوام فروختم و اون زمان 10 میلیون گرفتم و یه کاغذ بهش دادم که این زمین رو به مبلغ 17 میلیون به فلانی فروختم (رو یه کاغذ معمولی نوشتم و امضاش کردم) حالا ایشون در کمال بی ادبی از دادن 7 میلیون مابقی امتناع میکنه در حالی ک ...
سلام من ملکی را در اواخر سال 1396 به قیمت 1میلیارد به صورت دو قسط فروختم که خریدار 500 نقد و مابقی چکی به مدت 6ماه به من داده است که چک را نتوانست پاس کند و در دو مرحله 6 ماهه 400 میلیون پرداخت کرده و باز هم 100میلیون دیگر مانده و الان دو سال نیم میگذرد و قیمت ملک من چندین برابر شده است آیا میتوانم ...
با سلام و خسته نباشید. ملکی رو فروختم و نیمی از مبلغ رو گرفتم و مابقی قرار بوده موقع سند و در دفتر اسناد پرداخت بشود ولی پول خریدار آماده نبود و در دفترخانه حاضر نشد و برگ عدم حضور او را گرفتم . خواستم راهنمایی کنید کجا باید برای شکایت و کارهای اداری آن اقدام کنم؟ ممنون.
با سلام خدمت شما. حدود یک ماه پیش یک قولنامه دستی برای فروش زمین نوشتیم و مبلغی بابت بیعانه ماند و الباقی برای محضر ماند و چیزی از زمان تنظیم سند و ضرر و زیان و خسارت دیرکرد و غیره در آن ذکر نشده است. قرار ها شفاهی بوده است اما خریدار برای پرداخت بقیه امروز و فردا میکند. چگونه میشود این قولنامه را ف ...
سلام. لطفا بفرمایید حکم معامله ای که در پیش نویس مبایعه نامه آن زمین قولنامه ای در قبال معاوضه یک واحد آپارتمان خریده باشیم و آن را تحویل نگرفته باشیم ( چون روز تحویل متوجه شدیم زمین هیئتی (غصبی) هست) و آپارتمان را تحویل نداده باشیم و همچنین الباقی ثمن که به صورت نقدی هست را پرداخت نکرده باشی ...
سلام. بنده یک سال پیش ماشینم فروختم و پلاک بنامم هست و مبلغی طلب دارم و خریدار ماشین رو به کسی دیگه فروخته و چند نفر دیگه که خلافی های زیادی برام اس ام اس میشه چطور میتونم باید توقیف پلاک کنم و طلبم وصول کنم . البته خریدار اول جواب گو نیست میگه باید از نفر آخر بگیری ممنون.
با سلام. واحدی را در تاریخ 1401/08/17فروخته ام و از مبلغ ثمن معامله 600/000/000 میلیون تومان باقی مانده که باید خریدار در تاریخ 1402/04/30پرداخت نمایند بنده متوجه شدم که روز سند روز جمعه میباشد و خریدار نیز برای پرداخت و انتقال سند امتناع میکند اینجانب برای روز شنبه 1402/04/31 حضور خودرا از دفترخانه ...
سلام خسته نباشید. در سال 92 زمین به مبلغ 13500میلیون تومان در بنگاه مبایعه نامه نوشته میشه و معامله صورت میگیره.خریدار 1500تومان از کل مبلغ پرداخت نموده و مابقی پول باقی مانده همسر ایشان چک میکشه.بعد از مراجعه به بانک متوجه شدیم حساب ایشان پول نیست و چک برگشت زدیم.بنگاه مبایعه نامه بدون اطلاع بنده ت ...
باسلام بنده فروردین ماه ملک 6شدانگ رو فروختم قرار شد طرف 3ماهه پول ملک رو تمام کمال پرداخت کنه تا سند بنامش بزنم، متاسفانه بعدا بنگاهی گف که طرف پول نداشت من برداشتم پولتو به موقع پرداخت میکنم، ملک رو دست به دست فروختن الان 80 درصد پول رو پرداختن ولی هم قولنامه ندادن هم موعد قرارداد 1روزه که گذشته! ...
سلام به وکیلهای محترم بنده در تاریخ 26/5/1404 یک واحد آپارتمان تک واحدی فروختم به شخصی داخل قرار داد اولیه که پیش نویس اسمشه تمام توضیحات نوشته شده. و بنگاه دار فقط امضاء منو گرفت با اثر انگشت.ممتا من بعداز امضا اثر انگشت یه عکس کامل از قولنامه گرفتم. الان مشکل اینه /خریدار قرار بود مبلغی 1 میلیارد ...
با سلام. زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده ام و ما بقی ثمن معامله رو که قرار بود در دو نوبت بپردازم رو به علت ناتوانی در جور کردن وجه پرداخت نکردم و فروشندگان اظهار نامه فسخ برای من فرستاده اند و من جوابی به آن نداده ام در ضمن در مبایعه نامه حق فسخ برای دو طرف وجود ندارد تمامی خیارات ...
ملکی با مبلغ7میلیارد 600میلیون تومن معامله شده 7میلیارد طبق قولنامه واریز شده و مبلغ 200میلیون به تاریخ 1404/09/30به شرط تحویل ملک و 400میلیون تومان به تاریخ 1404/10/30به شرط تنظیم سند باید پرداخت میشد فروشنده ملک را تحویل خریدار داده ولی 200میلیون را طلب نکرده و خریدار هم مبلغ 200میلیون تومن را به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.