در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ودیعه مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام صاحبخونه من گفته که اگه میخوایید دوباره تمدید کنید مبلغ رهن را دوبرابر کنید. مبلغ رهن سال گذشته 500میلیون تومان بود الان میگه یک میلیارد بعد از کلی منت میگه 900میلیون بده. من گفتم توان مالی اینقدر را ندارم. رفتم دنبال خونه جدید به ایشان گفتم یک مبلغی پول بمن بدید که بتونم به مالک جدید بدهم ولی ...
باسلام مستاجر بنده بدون هماهنگی اقدام به خرج تراشی اضافی برای منزل میکند و باتوجه به اینکه در هر زمان پاسخگوی ایشان بوده ام و مشکلات ایشان را حل نموده ام و هزینه بابت مشکل ایجاد شده پرداخت کرده ام ولی مستاجر بیان میکند که قطعه ای را تعویض کرده است بدون آنکه هماهنگی با بنده کرده باشند و یا فاکتوری ا ...
با سلام. خانه ای را به مبلغ 20 میلیون اجاره کردم پس از اتمام قرارداد و تخلیه خانه مبلغ 10 میلیون تومان را از موجر دریافت نمودم. خانه در حال حاضر تخلیه میباشد و کلید نزد بنده هست. و موجر از دادن مبلغ ودیعه امتناع کرده و میگوید که کلید را تحویل بده خانه را اجاره داده تا بتوانم مبلغ شما را برگردانم. شو ...
باسلام و خسته نباشید . بنده سال پیش تاریخ 15/6/1399یک واحد اپارتمان رهن کردم به مبلغ 55میلیون تومان وماهیانه 80هزارتومان کرایه بعد از گذشت 7ماه اقایی به همان واحد ما مراجعه کرد و گفت که اینجا خانه من است و بدون اطلاع من اجاره داده شد من هم گفتم به بنگاه مراجعه فرمایید و پیگیری کنید چون بنده قرارداد ...
سلا. بنده منزلی مسکونی اجاره و قولنامه در بنگاه تنظیم کردم (82 رهن و100ت کرایه) 40 م دادم (پرداخت ها از همراه بانک به حساب موجر) و ساکن شدم و قرار شد باقی رهن رو چند روز بعد بدم، خونه موریانه داشت و دم میکرد و سرویس حمام آن به شدت نم میداد و فاضلابش گرفته بود و به من نگفته بود، جا و بالکن یا حیاطی ب ...
ملکی که هستیم و مستاجریم رو مالک خواست که تخلیه کنیم سر موعد ولی اوج کرونا بود و با صحبت با ایشان قرارداد جدید بسته شد .. الان میگه که سر موعد یعنی اسفند ماه باید بلند شین و ما ملک جدید گیر آوردیم و گفتیم میخوایم بلند شیم گفتش باشه تا ده روز دیگه پولتون رو میدم حالا ک قرار شده فردا بریم قراردا ...
با سلام بنده یکسال مستاجر بودم و سر موعد تخلیه کردم ولی صاحبخانه مبلغ 50 میلیون تومان بابت خرابی پارکت از پول ودیعه بنده کسر کرده در صورتیکه هزینه تعمیر خیلی کمتر ازین مبلغ میشه . و اجازه هم نمیده که خودم با هزینه خودم تعمیر کنم و فقط میگه باید تعمیرکار از طرف خودش باشه. حالا سوال بنده اینه که بنده ...
سلام.بنده 2سال پیش خانه رهن کردم به مبلغ 40 میلیون صاحب خانه خانه را فروخت و خریدار حکم تخلیه گرفته و پول ودیعه را پس نمیدهد درخواست توقف عملیات اجرایی گرفتم و اعتراض زدم رو رای قاضی درخواست ودیعه کردم قاضی به نفع خریدار رای داد و پول ودیعه رو از صاحبخانه اول منظور کرد و اون رو محکوم کرد که متواری ه ...
سلام خانه مورثی که مستاجر برای گرفتن ودیعه خود به مزایده گذاشته، دو دانگ از خانه بنام موجر است ودیعه 70میلیون تومان است ودیعش آیا کل شش دانگ به مزایده گذاشته میشود، یا فقط دودانگ که بنام موجر است؟ به مزایده گذاشته میشود راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر خدمت شما سروران بنده حدود چندین ماه پیش مستاجر خانه ای بودم، به دلیل شرایط کرونا و عدم اجازه برای رفت و آمد ( ملک مورد نظر در شهر گیلان و بنده ساکن تهران) بنده نتوانستم سر موعد خانه را تحویل دهم، دقیقا این واقعه هم زمان بود با صحبتی ک قانون کرده بود در مورد اجازه به مستاجرین برای تمدید ...
سلام بنگاهی خونه ی من رو بدون اذن و اجازه من خونه رهن کامل داده و برام اجاره می فرستاد. با اتمام قرارداد مشخص شد. وبعد ازمدتی بنگاهی قسمتی از پول رو به مستاجر داد و بقیه رو نداد..الان مستاجر پول رو از من می خواد من چکار کنم راهنمایی بفرمائید.
با سلام، پس از تخلیه مستاجره و طلب وجه ودیعه، با عدم پرداخت و در نهایت اعلام ناتوانی وی (موجر) از پرداخت به دلیل عدم موجودی مواجه شدم. بنا به عدم مشخص کردم زمان پراخت یا طرح شرایطی برای پرداخت، نخست طرح اظهاریه به جهت طلب وجه ودیعه نمودم و پس از عدم پاسخ وی به اظهاریه، دادخواست کیفری تحت عنوان خیانت ...
سلام من ملکی را سال 98 با مستاجر خریدم . در پایان قرارداد اجاره درخواست تخلیه کردم ولی مستاجر از تخلیه امتناع نمود و مجدد با مالک قبلی قرارداد اجاره تنظیم کرد و در تمام مدت اجاره بها را به مالک قبلی پرداخت نموده . من با ابلاغ اظهارنامه مجدد درخواست تخلیه نمودم ولی باز هم امتناع نمودند حال من طرح دع ...
باسلام یک مغازه سال 99 اجاره کردم و تاریخ اتمام قرارداد برج 8 سال 1400 بود مالک جواب تلفن را نمیدهد و وقتی پرس و جو کردم فهمیدم قاچاقچی مواد مخدر هستش و الان هم در زندان هست البته بند و باز هست و هی امروز و فردا میکند برای پس گرفتن پولم باید چکار کنم ممنونم
سلام وقت بخیر مغازه ای را اجاره کردم که بعد از یک ماه متوجه شدم موش دارد و چون کار من نقل بود موش به وسایلم خسارت میزد من مغازه را تخلیه کرده اما صاحب مغازه 7ماه است از ان موضوع میگذرد اما پول رهن را پرداخت نمیکند در اجاره نامه هم قید شده است ک اگر زودتر از زمان تخیله کنم پول رهن را به من پرداخت نمی ...
سلام من امروز واحد آپارتمانی که اجاره داده بودم و مستاجر حاضر به تخليه نبود با دستور تخلیه و حضور نماینده دادستان فک قفل کردیم و از آنجایی که هیچکس دیگری نبود خودم مجبور شدم امین اموال شوم. الان مطمئن هستم که مستاجر از خدا خواسته برای تحویل وسیله هایش مراجعه نمیکنه. حالا من بعد از چه مدتی باید برای ...
با سلام بنده واحد آپارتمانی را از خانمی اجاره کردم و بعدا متوجه شدم که در زمان اجاره ایشان با شخصی دعوای حقوقی بر سر واحد دارند . در زمان اجاره سند آپارتمان بنام ایشان بود ولی به گفته شخص طرف دعوا در آن زمان حکم انتقال ملک صادر شده بوده. حال مالک جدید پس از انتقال سند به نام خودش درخواست تخلیه دارد ...
با سلام بنده واحد آپارتمانی را از خانمی اجاره کردم و بعدا متوجه شدم که در زمان اجاره ایشان با شخصی دعوای حقوقی بر سر واحد دارند . در زمان اجاره سند آپارتمان بنام ایشان بود ولی به گفته شخص طرف دعوا در آن زمان حکم انتقال ملک صادر شده بوده. حال مالک جدید پس از انتقال سند به نام خودش درخواست تخلیه دارد ...
شورا دستور تخلیه را رد کرد. مستاجر بدون هماهنگی و اطلاع رسانی با موجر ملک را تخلیه و تامین دلیل کرد. بعد از 20 روز اظهارنامه نامه ای مبنی اینکه مستاجر کلید را داده و موجر کلید را تحویل نگرفته و ودیعه را طلب کردم و موجر نداده. درخواست تاخیر تادیه و اجرت المثل از طرف مستاجر قانونی یا خیر. با توجه به ...
سلام وقتتون بخیر من دو سال مغازه اجاره کردم بعد از دوسال چون مبلغ پول پیش و اجاره رو دو برابر کردن از ٣ ماه پیشش اعلام کردم که میخام بلند بشم من تخلیه کردم ٣ ماهه الان ولی هنوز پول پیشم را نداده میخام ببینم بجز اینکه وکیل بگیرم چ قانونی هست ک بتونم پول پیشم را بگیرم
سلام، عرض ارادت بنده یک واحد آپارتمان را به مدت یکسال به یک خانواده بصورت رهن و اجاره واگذار کردم بعد از یکسال که قرارداد به اتمام رسید مجددا برای مدت یازده ماه دیگر تمدید کردیم، البته بدون مراجعه به مشاور املاک ( پشت نویسی توسط مالک و مستاجر با ذکر مبالغ جدید و ذکر اینکه تمامی مفاد قرارداد همچنان پ ...
سلام خواستم بپرسم درصورت فسخ قرارداد رهن واجاره وهمچنین قبل تحویل و مستقر شدن موجر میتواند پول پیش را به تاخیر بیاندازد؟ ضمنا 3روز پس انعقاد انصراف اعلام شده ضمنا مبلغ اشاره شده بیعانه بوده
سلام پایان تاریخ قرارداد بنده 99/5/25بود که صاحب خانه دوماه قبل علام کرد که با شرایط جدیدی که میگم دوباره امسال منشینید بنده هم شرایط را نمی توانستم قبول کنم و علام کردم که نه پول من را بده تخلیه میکنم دوماه قبل از تاریخ قرار داد بنگاه گذاشت خونه رو کسی نگرفت تا الان که 1400/10/18 و هروقت گفتم پول م ...
باسلام بنده ملکم رو از سال 94 به شخصی اجاره دادم. علیرغم اینکه اصلا خوش حساب نبودن ولی هر سال باهاشون تمدید کردم تا اینکه از بهمن 99 دیگه کرایه رو که ماهی 3200 بود پرداخت نکرد. تیرماه قرارداد تموم شد ولی نه تمدید کرد نه تخلیه کرد نه کرایه داد تا اینکه ازش بخاطر اجور معوقه ودرخواست تخلیه و اجرت المثل ...
باسلام پدر زن من ده سال پیش مستاجر مادر من بوده به مدت یکسال وقتی خونه رو خالی کرده پولو رو نقدا در حضور چند نفر دریافت کرده بعد از اینکه من با پدر زنم به مشکل خوردم رفته و شکایت کرده که من پولی دریافت نکردم و خونه رو تحویل دادم چون مدت زیادی از تاریخ اجاره نامه میگذره اجاره نامه در دسترس مادرم نیس ...
با سلام بنده قرارداد اجاره نامه سه برگی با مستاجری بد را دارم سه ماه قبل از تخلیه نیاز به خانه و تقاضای تخلیه در تاریخ انقضا به ایشان تلفنی اطلاع دادم ایشان به بهانه ها ی مختلف از تخلیه طفره میروند و الان که 45 روز به انقضا قرارداد باقی مانده اعلام داشته مسکن مهر خریداری نموده 70 درصد مبلغ رهن را 48 ...
باسلام بنده با یک صاحب خانه دچار مشکل شدم ایشون 35میلیون رهن خانه من را نگه داشته و میگوید پول ندارم .قول نامه ما در تاریخ 1400/11/13به اتمام میرسد ولی من یک ماه قبل به ایشون گفتم میخوام تخلیه کنم چون خیلی کرایه رو بالا برده بود من هم بنا به دلایلی که فردا بهانه دیگری نداشته باشه 1400/10/10کلید را ب ...
سلام وقت بخیر، در آپارتمان اجارهای که هستیم دستور تخلیه صادر شده ولی قاضی دوباره 30 روز که تا3 اسفند است وقت داده است، حالا بعد از 8 روز خانه پیدا کردهایم چطور میتوانیم ودیعه را پس بگیریم و اگر ودیعه را به حساب دادگاه بریزد مبلغی کسر میشود یا خیر؟ با تشکر
سلام. من حدود 20م پول رهن خونه دادم، وماهی 2/500اجاره،صاحبخانه من فردی معتاد وبیکار است،ونمیتواند پول رهن مارو بدهد،ایا میتوانم در 6ماه باقیمانده از قولنامه، اجاره ندهم و بجاش از پول رهن من کم شود، آیا صاحبخانه میتواند از من شاکی شود یا نه. مرسی
اينجانب مورخ٩٤/١٠/٢٠يك حياط به مبلغ ٦٠ميليون تومان رهن كامل كردم كه بعد اتمام قرارداد موجرحاضربه پرداخت وديعه نشد كه بعدازدوسال اينجانب شكايت كردم و موجر محكوم به پرداخت ٦٠ميليون وديعه و٣ميليون ضررزيان شدن وچون موجر درزندان بودن تابحال مبلغ وديعه را بعد از گذشت ٦سال پرداخت نكردن وحال مؤجر حكم تخليه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.