مشاوره حقوقی رایگان - کم کردن اجور معوقه از رهن
باسلام بنده ملکم رو از سال 94 به شخصی اجاره دادم. علیرغم اینکه اصلا خوش حساب نبودن ولی هر سال باهاشون تمدید کردم تا اینکه از بهمن 99 دیگه کرایه رو که ماهی 3200 بود پرداخت نکرد. تیرماه قرارداد تموم شد ولی نه تمدید کرد نه تخلیه کرد نه کرایه داد تا اینکه ازش بخاطر اجور معوقه ودرخواست تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف شکایت کردم. شورا حکم به تخلیه داد. در روز 21 شهریورروزی که رفتم برای گرفتن شماره حساب برای واریز پول رهن شعبه رسیدگی از من خواست که بامستاجر یک توافق دیگه بکنم و کمی بهشون وقت بدم و فعلا از واریز پول رهن صرف نظر کنم. منم قبول کردم و توافق شد که تاپایان مهر بهشون وقت بدم و بعد از آن کرایه ها رو از رهن که کلا 20 تومان بود بردارم و بقیه را زمان تخلیه حساب کتاب کنیم. روز تخلیه از همسایه هاشنیدم که مستاجر رفته. بعد کلی تماس بالاخره 3 آبان موفق شدم کلید منزل رو ازشون تحویل بگیرم ولی ور مورد کرایه ها هیچ اقدامی نکردن. منم که قبلا برای اجور معوقه و اجرت المثل شکایت کرده بودم برای 18 دی دادگاه وقت داد روز دادگاه دیدم وکیل گرفته و شکایت متقابل در مورد عدم دریافت پول رهن دیر کرد و هزینه دادرسی کرده و جلسه دادگاه به روز دیگه ای موکول شد. من حتی پیام‌های ایشان را که برای من فرستاده بودن و گفته بودن اجاره هارو از رهن بردارم و مابقی رو هم روز تخلیه به من پرداخت می کنن دارم. خواستم بدونم آیا این مدارک برای اثبات محق بودن من کافیه یا درنهایت باید به مستاجر خسارت بدم. در ضمن با کسر پول رهن همچنان ایشان حدود 7 تومان به بنده بدهکارن
پاسخ ها:
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
08:09:45
1400/10/22
با سلام و احترام پاسخ در این خصوص مستلزم بررسی مدارک مربوطه است
☆
☆
☆
☆
☆
14:15:44
1400/10/22
با سلام برای اجور معوق دادخواست بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
07:58:08
1400/10/24
سلام ظاهرا شما ادله کافی برای اثبات موضوع خواهید داشت و فقط باید ادله و مستندات خود را به صورت دقیق و حقوقی ضمن تنظیم لایحه دفاعیه به دادگاه ارائه بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
21:38:52
1400/10/24
