سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دریافت ودیعه خانه

سلام.بنده 2سال پیش خانه رهن کردم به مبلغ 40 میلیون صاحب خانه خانه را فروخت و خریدار حکم تخلیه گرفته و پول ودیعه را پس نمیدهد درخواست توقف عملیات اجرایی گرفتم و اعتراض زدم رو رای قاضی درخواست ودیعه کردم قاضی به نفع خریدار رای داد و پول ودیعه رو از صاحبخانه اول منظور کرد و اون رو محکوم کرد که متواری هستند.تجدید نظر زدم باز هم رای قاضی رو تایید کردن تکلیف چیه در صورتی که در قانون هرکس خانه ای خریداری کند که مستاجر دارد پول ودیعه به عهده خریدار جدید است . بنده چگونه قاضی رو متوجه اشتباهش بکنم . و تنها کسی که میتونه حکم رو بشکنه رییس کل دادگاه ها کرج هستش .اگه لطف کنید من رو راهنمایی کنید

پاسخ ها

جناب آقای یاسر معتمدی محمدیان

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام بنده هم با شما هم عقیده هستم که مبلغ ودیعه می بایست توسط خریدار جدید پرداخت شود در این زمینه در یکی از نشست های حقوقی قضات دادگاههای استان تهران نیز اکثریت قضات معتقد به این بودند که مبلغ ودیعه باید توسط خریدار جدید پرداخت گردد. برای کسب اطلاعات بیشتر با اینجانب تماس بگیرید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۷:۴۳:۳۴

۱۴۰۰/۸/۱۹

سرکار خانم میترا جوادپور

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام ، ابتدا باید قصد و توافق مالک قبلی و مالک جدید بررسی شود .مثلا در بعضی مواقع مبلغ ودیعه از مبلغ فروش خانه کسر نشده یا بنا بر این بوده که مستاجر همچنان اجاره را به مالک قبلی پرداخت کند، در این حالات می توان گفت که در توافق ضمنی دو طرف، مالک جدید ملزم به پرداخت ودیعه نیست .

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۷:۴۶:۳۴

۱۴۰۰/۸/۱۹

جناب آقای علی اصغر نادری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

مبلغ ودیعه توسط مالک جدید باید پرداخت شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۷:۵۷:۵۸

۱۴۰۰/۸/۱۹

جناب آقای امین احمدی

استان اهواز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

مبلغ ودیعه باید توسط خریدار جدید پرداخت گردد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۳۱:۱۹

۱۴۰۰/۸/۱۹

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام در این خصوص اختلاف نظر وجود دارد. به نظر رابطه قراردادی شما با فروشنده است و باید از موجر مطالبه کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۵۴:۵۹

۱۴۰۰/۸/۱۹

جناب آقای غلامرضا قربانی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

مبنا قرارداد مبایعه نامه می باشپ اگر در قرارداد مبایعه نامه فی مابین مالک اول و مالک دوم ملک با مستاجر خریداری شده باشد و نامبرده متعهد به پرداخت وجه باشد یعنی مالک دوم به شما مسترد نماید در غیر این صورت اگر ثمن به طور کامل توسط مالک دوم به مالک اول تسلیم شده باشد لذا در این وضعیت مالک اول مکلف به پرداخت ودیعه به شما خواهد بود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۶:۲۴:۲۷

۱۴۰۰/۸/۱۹