مشاوره حقوقی رایگان - دریافت ودیعه خانه
سلام.بنده 2سال پیش خانه رهن کردم به مبلغ 40 میلیون صاحب خانه خانه را فروخت و خریدار حکم تخلیه گرفته و پول ودیعه را پس نمیدهد درخواست توقف عملیات اجرایی گرفتم و اعتراض زدم رو رای قاضی درخواست ودیعه کردم قاضی به نفع خریدار رای داد و پول ودیعه رو از صاحبخانه اول منظور کرد و اون رو محکوم کرد که متواری هستند.تجدید نظر زدم باز هم رای قاضی رو تایید کردن تکلیف چیه در صورتی که در قانون هرکس خانه ای خریداری کند که مستاجر دارد پول ودیعه به عهده خریدار جدید است . بنده چگونه قاضی رو متوجه اشتباهش بکنم . و تنها کسی که میتونه حکم رو بشکنه رییس کل دادگاه ها کرج هستش .اگه لطف کنید من رو راهنمایی کنید
پاسخ ها :
جناب آقای یاسر معتمدی محمدیان :
با سلام بنده هم با شما هم عقیده هستم که مبلغ ودیعه می بایست توسط خریدار جدید پرداخت شود در این زمینه در یکی از نشست های حقوقی قضات دادگاههای استان تهران نیز اکثریت قضات معتقد به این بودند که مبلغ ودیعه باید توسط خریدار جدید پرداخت گردد. برای کسب اطلاعات بیشتر با اینجانب تماس بگیرید.
07:43:34 1400/8/19
سرکار خانم میترا جوادپور :
سلام ، ابتدا باید قصد و توافق مالک قبلی و مالک جدید بررسی شود .مثلا در بعضی مواقع مبلغ ودیعه از مبلغ فروش خانه کسر نشده یا بنا بر این بوده که مستاجر همچنان اجاره را به مالک قبلی پرداخت کند، در این حالات می توان گفت که در توافق ضمنی دو طرف، مالک جدید ملزم به پرداخت ودیعه نیست .
07:46:34 1400/8/19
جناب آقای علی اصغر نادری:
مبلغ ودیعه توسط مالک جدید باید پرداخت شود
07:57:58 1400/8/19
جناب آقای امین احمدی :
مبلغ ودیعه باید توسط خریدار جدید پرداخت گردد
13:31:19 1400/8/19
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
در این خصوص اختلاف نظر وجود دارد. به نظر رابطه قراردادی شما با فروشنده است و باید از موجر مطالبه کنید.
13:54:59 1400/8/19
جناب آقای غلامرضا قربانی :
مبنا قرارداد مبایعه نامه می باشپ اگر در قرارداد مبایعه نامه فی مابین مالک اول و مالک دوم ملک با مستاجر خریداری شده باشد و نامبرده متعهد به پرداخت وجه باشد یعنی مالک دوم به شما مسترد نماید در غیر این صورت اگر ثمن به طور کامل توسط مالک دوم به مالک اول تسلیم شده باشد لذا در این وضعیت مالک اول مکلف به پرداخت ودیعه به شما خواهد بود
16:24:27 1400/8/19
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام ، ابتدا باید قصد و توافق مالک قبلی و مالک جدید بررسی شود .
20:26:23 1400/8/19
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
مبلغ ودیعه توسط مالک جدید باید پرداخت شود
10:14:01 1400/8/20
جناب آقای حسین حاجی زاده :
مبلغ ودیعه توسط مالک جدید باید پرداخت شود
14:17:30 1400/8/22
دریافت ودیعه مستاجر ودیعه مستاجر
سوالات مرتبط
پس ندادن ودیعه مستاجر
پس گرفتن پول پیش مغازه
فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.