در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد کار قرارداد شفاهی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، به مدت يك ماه در يك دفتر املاك فعاليت كردم، پس از اتمام ماه كار فرما از پرداخت حقوق سر باز زد و منكر شد چون قرارداد به صورت شفاهى بستيم و فقط يك فرم استخدام پر كردم، از طريق وزارت كار دادخواست دادم ايا از اين طريق مي توانم به پول برسم يا شما راه بهترى پيشنهاد مى كنيد
با سلام و احترام با یک شرکت حمل و نقل بین المللی قرارداد شفاهی بستم تا کار ترخیص کالاهای شرکت را انجام دهم با حقوق اداره کار و انعامی که از رانندگان میگیرم که شرکت با گرفتن انعام از راننده موافقت کرد و شرکت متعهد شد بیمه من را واریز کند از بهمن 96 تا ابان 97 بیمه من را واریز کرده ولی تا الان هیچ بیم ...
با سلام. یک واحد آپارتمان رو 3 سال گذشته رهن و اجاره کردم و هر سال هم تمدید کردیم تا دوره قبل پایان قراردادم که حدود 4 ماه پیش بوده موجر خارج از کشور هستن و گفتن نیازی به تمدید قرار داد نیست و با افزایش اجاره و همان مبلغ ودیعه به صورت تلفنی و صحبتی تمدید کردیم یک سال دیگر رو و مبلغ کرایه جدید رو هم ...
با سلام, ما منزلی را برج چهار سال گذشته بصورت رهن و اجاره در بنگاه و بصورت کتبی قولنامه کردیم, البته قرارداد بین خانم بنده و صاحبخانه که خانم بود امضا شد و بنده و شوهر صاحبخانه هم در بنگاه به عنوان شاهد بودیم, من هم هر ماه مبلغ اجاره را به حساب شوهر صاحبخانه واریز میکردم در پایان مدت قرارداد هم شوهر ...
با مالکان دیگر بر سر پارکینگ مشاعات به توافق رسیده ایم ولی مستاجر بنده ماشینش را بصورتی پارک میکند که از پارکینگ مشاعات نمیشود استفاده کرد و اختلال در پارک طبقات دیگر بوجود آورده است و هرچه تذکر میدهیم اثری ندارد و مستاجر سه سال است که نشسته است و سال سوم قرارداد شفاهی دارد حال میخواهم بدانم میتوانم ...
باسلام بنده دو سال پیش کارگاهی را اجاره کردم از همسایه مان قرارداد نوشتیم هر دو امضا کردیم ولی به بهانه اینکه مهر نداره دوماه به تاخیر انداخت دوباره ماشینم را پیشش شرایط کردم قرار شد اجاره نامه را بعد از اتمام اقساط بهم بده ولی بعد اتمام قسط نه تنها پول پیش و چک هامو نمیده اومده در کارگاه هم قفل زده ...
با سلام تاریخ مرداد 1397 ملکی را رهن کردیم در سالهای 98 و 99 قرارداد به طور شفاهی تمدید شد. موجر ادعا کرده که ملک را به برادر همسرش فروخته و صاحبخانه جدید درخواست کرده که ملک را تخلیه کنید و ما در حال حاضر قادر به تخلیه نیستیم مگر تا پایان قرارداد. ایشان گفتند که شکایت خواهند کرد، اسناد مربوط به وار ...
با سلام و عرض خسته نباشید. اینجانب با مستاجر برای سال اول قرارداد کتبی دارم. اما تمدید سال بعد به صورت شفاهی بوده است. آیا در پایان قراداد جدید مستاجر میتواند از تخلیه خودداری کند؟ یعنی با استناد به این که قرارداد کتبی نداریم؟
من یک دهنه مغازه از شخصی اجاره کردم بمدت یکسال بدون قرارداد کتبی و قرار شد ماهانه سر برج مبلغ اجاره مغازه رو به ایشان واریز کنم الان که 3 ماه مونده به آخر قراردادمون گفتن که باید خالی کنم و منم ازشون کمی فرصت برای جابجایی خاستم که امروز برای رفتن به مغازه دیدم قفل کرکره مغازرو بریده و بجاش قفل دیگری ...
درود بر شما. بنده مغازه ای داشتم که حدود 60 سال پدرم و پس از آن خودم روی آن کار میکردیم و سال 73 تا به امروز آن را به یکی از شاگردان سابق مغازه اجاره داده ایم و در آن سال مبلغ 100.000 تومان به عنوان رهن و مبلغی را هر سال به عنوان اجاره دریافت کرده ایم. مغازه در تمامی این سال ها کاربری مغازه تنها هما ...
سلام وقت بخیر، آیا "کارگرانی که در بدو استخدام بدون قرارداد هستند و کارشان طبیعت مستمر دارد کارگر دائم آن مجموعه محسوب می شوند" یا این جمله فقط در حد حرف است و مبنای قانونی و عملی ندارد؟
سلام بنده جوشکار هستم برای شخصی کار کردم و به صورت شفاهی قرارداد کردیم وچون بیکار بودم با دستمزد کمتری کار را انجام دادم ولی صاحب کار با اضافه کردن خورده کاری های زیاد و بهانه جویی و اضافه کردن کار زمان بسیار زیادی کار کردم و میگوید طی کردیم بابت بقیه کارها پولی نمیدهم و یک سوم مزدم را گرفته ام و کا ...
سلام وقت بخیر ، من سال گذشته با مستاجر تمدید شفاهی کردم و پول پیش اضافه هم ایشان واریز کردم، الان بعد از گذشت یکسال و موعد قرارداد، با اینکه از یک ماه قبل به ایشان اطلاع دادم که تخلیه کنند، میگویند قانونی تا سه ماه پس از قرارداد میتوانم تخلیه نکنم، درست است؟ نمیتوانم تخلیه بگیرم؟
بنده موجر بعد انقضا اجاره نامه سال دوم تمدید شفاهی بدون درج در سامانه خودنویس نمودم مجددا مدت اجاره نامه در سال دوم منقضی شده ایا میتوانم حکم تخلیه بگیرم در صورتیکه اجاره نامه مکتوب سال اول در خودنویس ثبت نشده
با سلام سال 402 ما منزلی اجاره کردیم و سال بعد برای تمدید فقط لفظی ب توافق رسیدیم چون مالک تهران بود نمیتونست بیاد مشهد و مبلغ 1000000 تومن اجاره اضافه شد همیشه اجاره رو سر وقت پرداخت کردیم و قراره چند روز دیگ تخلیه کنیم ایا چون قرارداد سال دوم لفظی بوده صاحبخونه میتونه پولمون و نده؟
سلام خدمت وکلا محترم من یک مغازه اجاره کردم برای صنف لباس ؛ امسال سال سوم قراردارد هست که تمدید کردم ؛ قرار به اسرار صاحب ملک که پول کمیسیون املاک و فرار از مالیات بر اجاره به صورت شفاهی بستیم سال اول 10 تومن سال دوم 14 تومن و امسال هم 17 تومن بستیم امسال بنا بر شرایط بازار گران شدن اجناس کمی وضع ...
سلام عرض ادب بند 3 سال پیش در شرکتی مشغول بکار شدم نگهبان شرکت بهم یه خونه معرفی کرد که برای پسر صاحب شرکت بود بنده با پدر صاحب خانه صحبت کردم و قرار شد من خانه را اجاره کنم ولی هر چقدر اسرار کردم برای قرارداد صاحب خانه گفت نیازی به قرارداد نیست و شما در شرکت ما کار میکنید الان بعد 3 سال صاحب خان ...
با سلام بنده سه سالی است که در پروژه عمرانی مشغول به کار هستم. در دو سال گذشته قرارداد را بر اساس حداقل دستمزد قانون کار تنظیم کردند و من امضا نمودم. در صورتیکه رقم مورد توافق رقمی بالاتر از رقم قرارداد بود. شرکت از دادن اضافه کاری و شبکاری سر باز زد و اصلا اضافه کاری ها رو پرداخت نکرد. امسال نیز قر ...
با سلام و احترام اینجانب حدود 9 سال در یک اداره بدون قرارداد کار کردم و حقوق دریافت نمودم بعد از 9 سال کارفرما بدلیل عدم داشتن قرارداد کار در سال 96 اخراجم کرد بنده فورا به اداره کار شکایت نمودم و هیات حل اختلاف با عنایت به عدم داشتن قرارداد کار معین طبق تبصره 2 ماده 7 قانون کار، قرارداد ما شفاهی م ...
سلام، وقت بخیر. بنده نصاب دوربین مدار بسته هستم به طور سیار. در حین انجام کار در یک فروشگاه لوله فروشی از نردبان پرتاپ شدم و کاملا زانوی یک پایم شکست و پلاتین خورد. طرف دعوی حادثه حین انجام کار کیفری انجام دادم با توجه به عدم تامین امکانات کار و حتی بی اعتنایی کارفرما نسبت به درخواست بنده که امنیت ص ...
با سلام. با مستاجرم سال اول قرارداد کتبی دارم و سال دوم پشت‌نویسی کردیم اما سال سوم شفاهی حرف زدیم. آیا در پایان مهلت اجاره میتواند از تخلیه خودداری کند؟
با سلام خدمت شما عزیزان و سروران گرامی. مستأجری داشتم که از سال 91 تا 96 در خانه بنده حضور داشت. ایشان از سال 91 تا 94 با همان مبلغ اولیه بدون اضافه کردن مبلغي زندگی میکرد ولی از سال 94 که قرارداد ایشان خاتمه یافت، هیچ قراردادی بین طرفين نوشته نشد و به صورت شفاهی بعد از 4 سال بدون ریالی افزایش قرار ...
با سلام ، 2 سال پیش منزل مسکونی خود را اجاره دادم و قرارداد کتبی داشتم ،سال سوم قرارداد به صورت شفاهی تمدید شد بعد از 6 ماه مجبور به فروش خانه شدم و صاحبخانه جدید قصد سکونت در منزل رو دارن، مهلت دوماهه برای تخلیه به مستاجر داده شده ولی قصد تخلیه کردن نداره، ایا میتونم حکم تخلیه بگیرم ؟
باسلام خدمت اساتید محترم،، بنده یک سال آپارتمان اجاره کردم و سال دوم به صورت شفاهی تمدید کردم،،در پایان سال دوم صاحبخانه اجاره 3ماه آخر به من بخشید ولی گفت تخلیه کن،حالا که خانه اجاره کردم و میخوام تخلیه کنم میگه اجاره اون 3ماه از رهن کم میکنم،،آیا میتونه همچین کاری انجام بده،،با توجه به شفاهی بودن ...
سلام وقت بخیر.من مستاجر یک واحد آپارتمان هستم قراداد یکساله از خرداد 1401 تا خرداد1402 داشتم.از خرداد1402 به صورت شفاهی با مالک به توافق رسیدیم .مالک آبان 1402 خونه رو فروخت و به مالک جدید هم اعلام کرد که شفاهی به توافق رسیدیم ک تا خرداد1403 مستاجر باید داخل خونه باشه.حالا مالک جدید میگه چون قرار ...
باسلام. بنده مستاجر هستم و شش ماه پیش قرارداد ما تاریخش گذشته و بنده هرچی اصرار کردم صاحبخانه راضی به تمدید کتبی نشد و لفظی تمدید کردیم،حتی به مشاور املاک هم اطلاع دادم،حالا آیا صاحبخانه میتواند با توجه به نبود قرارداد کتبی،مستاجر را بیرون کند یا کلا دردسر درست کند و تقصیر را گردن مستاجر بیندازد.
با سلام من سال 97 یه خونه گرفتم برج 12 بود قرارداد بستیم تا برج 12 سال 98 قرارداد بستم امسال گفتم برای قرارداد هی امروز فردا فردا میکرد آخرش هم نیومد (البته هر سال اضافه اش میکردم) چند روز پیش اومد گفت خونه فروختم شما هم 20 روز وقت داری بار کنی بهش گفتم حاجی مگه نگفتی طبق قرارداد قبلی گفت من با تو ه ...
سلام بنده 4 ساله مستاجر یک شخصی بودم که فقط سال اول قرارداد رسمی باش نوشتم و سالهای بعد را لسانی تمدید میکردیم امسال نیز طبق روال لسانی تمدید کردیم ولی حالا صاحب خانه اومده میگه که من خونه رو میخوام بفروشم برم جایی دیگه و من با شما قراردادی ندارم 10روز وقت داری که تخلیه کنی در حالی که دروغ میگه حتی ...
سلام. من مستاجر یک مغازه هستم که آخر این ماه موعد تمام میشه. دو هفته پیش توافق کردیم که مجدد تمدید بشه. البته شفاهی. حالا یک نفر آمده با مبلغ بالاتر مغازه رو میخواد. با توجه به نزدیک بودن تخلیه و این اوضاع، من حداکثر تا چه مدت میتونم مغازه بمونم تا مغازه جدید پیدا کنم؟ ناگفته نماند، امسال که مستاجر ...
با سلام و احترام. من در سال نود و هفت آپارتمانم را به شخصی اجاره داده ام. سال نود و هشت یعنی بعد از اتمام قرارداد به خاطر درخواست مستاجر ( به خاطر این که از نظر ایشان هزینه ی املاکی بالا می باشد). قرارداد را پشت نویسی کردیم و تاریخش را تا یک سال بعد یعنی آخر مرداد نود و هشت تمدید کردیم. امسال ( شهری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.