در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همخانه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پول پیشم میرسم؟ حق تخلیه دارم؟
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
باسلام. بنده یک اتاق از یک واحد آرایشگاه زنانه را بمدت یکسال اجاره کرده ام که کار آرایشگاهی انجام بدم به مبلغ ماهانه 130هزار تومان اجاره و یک چک به مبلغ 5میلیون تومان به عنوان تخلیه. حالا بعد از 4ماه که از اجاره گذشته مشتری ندارم و کرایه را از جیب خودم میدم حالا که میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم صاح ...
سلام، همسرم یک واحد آپارتمان به نامم خریداری کرده آیا میتواند از نظر قانونی در صورت جدایی از من پس بگیرد، سوال بعدیم اینه همسرم چهارساله ملک را به مستاجر بدون هماهنگی من اجاره داده پول راهم به من نمیده، در صورت شکایت قانون چه حکمی برای همسرم در نظر دارد؟
آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه روز اصلا درب خانه بسته نمیشد ، و از همه مهمتر ، چاه فاضلاب بود که کاملا مسدوده و هنوز هم همینطوره . ...
منزل مسکونی اجاره کرده ام پس از یکسال بصورت شفاهی با مالک درحضور دوشاهد توافق کردم پس از مدتی مالک اقدام به اجاره ی طبقه ی دیگری به فرد مجرد نمود، وقتی از مالک تقاضای استرداد پول پیش و تخلیه منزلش را کردم با بهانه های واهی چندماه من را معطل کرد و پول ما را نداد. من هم مدت 4ماه به مالک کرایه ندادم. ا ...
با سلام. بنده ملکی را به مبلغ 40 میلیون تومان رهن کرده ام که طبق توافق با مالک در حضور شاهدم قرار بود با پکیج تحویل داده شود اما مشاور املاک بندی را در انتها اضافه نمودند که من بدون توجه امضاء کردم: هزینه خرید و نصب و راه اندازی پکیج بعهده مستاجر است. پس از تحویل ملک متوجه شدم که صاحبخانه پکیج نصب ن ...
سلام. بنده مستاجر شخصی بودم و شش میلیون ودیعه دست موجر داشتم موجر بعلت پرداخت نکردن کرایه از بنده شکایت کرد و کل بدهی ایشان 5/500/000 شد و تقاضای تخلیه مغازه کرد بنده تخلیه کردم اما ایشان درخواست دومیلیون تومان خسارت کرد و با همین مبلغ اجاره ماشینم را توقیف کرد و با امدن در محل کار ابروی بنده را برد ...
سلام و خسته نباشید یه زمین کشاورزی از ارث پدری مانده که خواهرزاده و زن داداشم از پدرم میگن اجاره نامه گرفتیم و زمین رو اجاره کردیم این مدرکم تاکنون نشان من ندادن و بعد از گذشت سه سال از فوت هیچ مبلغی هم بعنوان اجاره یا هر عنوان دیگه ندادن میخواستم بدونم تکلیف چیه و باید چیکار کرد آیا میشه هبه خوند و ...
با سلام و وقت بخیر بنده برای تمدید رهن یک واحد مسکونی به مشاور املاک رفتم موجر ملک را از مالک قبلی بتازگی خریداری کرده و هنوز مبلغ را بطور کامل پرداخت نکرده است. پس از عقد قرارداد، مشاور املاک برگه مربوط به مستاجر و موجر را به بهانه اینکه شاید پول مالک جدید در زمان موعد که یک ماه آینده است وصول ...
سلام من سال 1383 یه ملک تجاری اجاره کردم و آخرین قرارداد رسمی سال 1391 تنظیم گردیده شده و موجر در سال 1396 تقاضای تخلیه از شورای حل اختلاف نموده که بنفع مستاجر حکم صادر گردیده و بعد موجر تقاضای تجدید نظر خواهی نموده و مجدد حکم قطعی بنفع مستاجر صادر گردیده، آیا قانون باز بهش اجازه تجدید نظر خواهی مید ...
با سلام وکلای محترم دادراه اینجانب یه باب تجاری رو به مستاجر، که آشنای پسرم بوده، اجاره دادم. مورد اجاره یه رستوران فعال با لوازم کامل بوده. مستاجر یه رسید پول پیش از بنده گرفتند و الان سه ماهه در ملک استیجاری مستقر شدند و چند روزی هست که تعطیل کردند، و از روز اول از امضای اجاره نامه امتناع کردن ...
سلام من چند سالی است با خانومی هم خونه هستم و خونه به نام خانوم هست. حال خانواده این خانوم امدن و این خانوم و بردن کمپ به من هم تهمت زدن شما کردین حال من 26 روزه تو خیابونم چون پدر این خانوم اومده در خونه رو قفل زده و رفته من هر چی میپرسم کجاست نمی گویند با اینکه اثاث منزل و لوازم شخصی من در ان خانس ...
سلام من در یک شهر دانشجو هستم و هم خونه ای دارم که در قرارداد ذکر کردیم که کسی به جز اعضای خانواده دو طرف در خانه نروند.اما این شخص به قول خودش عمل نکرده و باعث اذیت بنده میشود. چطوری میتوانم این قرارداد را تغییر دهم و او از این خانه برود؟
بنده میخواهم با شخصی که قبلا خانه ای اجاره کرده اند هم خانه شوم و ایشان از بنده چک تخلیه منزل خواسته اند به درخواست صاحبخانه..چون قرارداد به نام ایشان است چگونه میتوانم بعدا درخواست چکم را داشته باشم اگر خودم تخلیه کنم و هم اتاقیم تخلیه نکند؟ و ایا میشه چک تخلیه خونه رو به نام ایشون بزنم و نه صابخون ...
سلام.خدا قوت،بنده با پسرم زندگی میکردم.سال 1399 با خانمی اشنا شدم که تنها زندگی میکرد.بعد از دوسه ماه تصمیم گرفتیم بریم زیر یک سقف، خانه ای اجاره کردیم.ودیعه رو من تقبل کردم و اجاره رو ایشون.اجاره نامه هم بنام بنده هست،و قرار شد بعداز جابجا شدن بریم محضر و صیغه محرمیت بخونیم اما هر بار موردی پیش م ...
با سلام. بنده سه ماه پیش یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره به اسم خودم هستش. بعد دوهفته یک همخونه گرفتم. ولی فقط به صورت شفاهی توافق کردیم کرایه و رهن نصف بشه. هیچ قرارداد کتبی هم ننوشتم. بعد گذشت سه ماه هنوز پول رهن سهم خودش رو بهم نداده ولی کرایه رو داده. الان من از چه راهی میتونم اقدام کنم ب ...
سلام من با یکی از دوستان خانه ای اجاره کردیم اما اجاره نامه به اسم یک نفر میباشد با اینکه تمام هزینه ها تقسیم شده میخواستم بدونم چه قراردادی باید بین ما ثبت بشه که من بتوانم بعداً مدعی پول ودیعه خودم بشم
سلام من به مدت یکی دو ماه با یکی هم خونه شدم با همم هیچ قراردادی ننوشتیم. خونه رو اون اجاره کرده بود و من فقط موقع امضای قولنامه ش به عنوان شاهد قولنامه امضا کردم . هزینه ی ماهی هم که پیشش موندم رو براش واریز کردم . الان میگه باید تموم اجاره سالو با من شریک بشی چون من شاهد دارم که تو هم خونه م بودی ...
یه آقایی آگهی همخونه برادخترش و پرستار گذاشته بود ولی رفتم اینطور نبوداصن،3تااتاق داشت که میخواست به دخترا بده(بدون قفل)ومیگف دخترا دوشیزه باشن درواقع حرمسرا بشه؛تو آشپزخونه دستگاه تقطیر اینا داشت و هیچ جای خونه درست آنتن نمیداد،میخواستم بدونم حکمش چیه؟1.اگه خونه برا خودش باشه و یا 2.اجاره باشه..
سلام وقت شما بخیر. من یک قرارداد یک ساله با همخانه داشتم و تقریبا یک ماه دیگه قرارداد تموم میشه. مشکلاتی بین من و همخانه پیش اومده که میخاهیم از هم جدا شویم ولی هر دو میخواهیم خانه را برای خودمان نگه داریم. ایشان با زد و بند با صاحبخانه قول تمدید یک طرفه برای سال آینده را از ایشان گرفته اند و بعد از ...
سلام وقت بخیر ما چهار نفری یه خونه اجاره کردیم اسم هممون توی قرار داد هست و الان متوجه شدیم همخونه ای ما دچار بیماری hpv شده و به ما نگفته ایا ما میتونیم قرارداد فسخ کنیم و مسئولیت گرفتن هم خونه و دادن اجاره به گردن اون باشه و شکایت کنیم در صورت مبتلا شدن؟
خدا قوت حدود 30 روز پیش از طریق سایت درج آگهی برای همخونه پیدا کردم و ایشان عنوان کرد خانه متعلق به اوست خلاصه 30 م پیش و 4 م اجاره ماهانه قردادی هم ننوشتیم فقط برای 30 م رسید دستی نوشته امصا واثر انگشت از او دارم سه روز پیش صبح از خانه بیرن رفتم ساعت 17 برگشتم و4 م زدم بااینکه 17 روز هنوز مانده وتا ...
با سلام بنده همراه 3 نفر دیگه از اعضای خونه دانشجوایم قولنامه به نام یک نفرمون هست و 2 نفر دیگه فقط رهن دادن ما یک نفر دیگه را که هیچ قرار دادی هم بینمون نبود رو وارد خونه کردیم به عنوان هم خانه الان به مشکل خوردیم و ایشان را از خانه بیرون کردم و ایشان شکایت کردن ایا شکایت ایشان به جایی میرسد؟ و حق ...
با سلام.من میخوام با یکی از دوستام همخونه بشم تا قرار دادم که آبان ماه تموم میشه و خونه رو عوض کنم. آیا حق اینکار را دارم؟ به صاحبخانه چی باید بگم؟ قوانین و حق و حقوق خودم رو میخواستم بدونم.
سلام من با یه نفر از طریق سایت درج اگهی آشنا و همخونه شدم و مبلغ چهل میلیون به ایشون پرداخت کردم و پنجاه میلیون هم سفته گرفتم اما این اقا به دلیل مشکلات مالی میخاد به یه شهر دیگه بره و حدود نصف پوله من رو پرداخت کرده و میگه بقیه پول رو زمان خالی کردن خانه در تاریخ قرارداد بهت میدم ایا امکانش وجود دا ...
سلام وقت بخیر من با سه تا از دانشجو ها خونه اجاره کردیم قرارداد به نام من و یکی از دوستانه الان اون دونفری که اسمشون تو قرارداد نیست دارن تو خونه مشکل به وجود میارن و به مشکل برخوردیم با اینکه قرارداد به نام ما هست به ما میگن از خونه برید بیرون و اسمشون تو قرارداد نیست رهن و اجاره رو نصف کردیم و باه ...
من و همخونه ام یک خونه با رهن 50 تومان و اجاره 2 تومان میخواهیم اجاره کنیم من میخواهم رهنش را بدهم و اجاره ندهم اجاره اش را همخونه بدهد بگونه ای که بصورت مساوی رهن و اجاره تقسیم شود لطفا راهنمایی کنید
سلام من یک خانم 24 ساله هستم من میخوام منزل رو ترک کنم و برای استقلال به شهر دیگه ای برم و با دوتا از دوستانم که خانم هستن اوناهم همخونه بشم . اجاره نامه خانه به اسم اونا هست یعنی پول رهن رو اونا دادن و وقتی من برم پیششون اجاره ماهیانه رو من پرداخت میکنم . سوالی که دارم اینه خانوادم میتونن از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.