بستگی به توافق طرفین است

در نظر داشته باشید که در چنین مواقع و وضعیت‌هایی، این امر بستگی به توافق طرفین دارد و ماده ۱۰ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ بر این موضوع، صِحّه می‌گذارد.

ابن موارد بستگی به تصمیم و اراده طرفین دارد 

طبق توافق طرفین تمامی موارد را مکتوب نمایید و حتما مشاوره بگیرید تا راهنمایی کامل صورت بگیرد.

در قرارداد  بین شما  وموجر نام  هر دو شما به عنوان مستاجر  نوشته شود و در توضیحات اورده شود رهن در پایان قرارداد به شما داده شود البته یک ننوشته جداگانه بین خودتان هم بنویسید پرداخت اجاره با دوستتان است و در صورت عدم پرداخت اجاره و برداشت از رهن شما علاوه بر مطالبه رهن مثلا سی میلیون خسارت و جه التزام دوستتان باید بپردازد

برای تقسیم مساوی هزینه رهن و اجاره، ابتدا باید کل مبلغ رهن (۵۰ میلیون تومان) و کل اجاره سالانه (۲۴ میلیون تومان) را معادل‌سازی کنید؛ اگر نرخ سود متعارف بانکی (مثلاً ۲.۵ درصد در ماه یا ۳۰ درصد در سال) را برای رهن در نظر بگیریم، ۵۰ میلیون رهن معادل حدود ۱۲۵۰۰۰۰ تومان اجاره ماهانه است. برای تقسیم مساوی هزینه‌ها، سهم هر نفر باید ۱,۷۵۰,۰۰۰ تومان در ماه باشد؛ لذا شما که رهن (۵۰ میلیون) را داده‌اید، هزینه ماهانه‌تان تأمین شده و همخونه شما باید کل ۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان اجاره را بپردازد و شما باید ۲۵۰,۰۰۰ تومان مابه‌التفاوت سهم خود از رهن (۱,۷۵۰,۰۰۰ تومان) و مبلغ اجاره (۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان) را به ایشان بپردازید (تا سهم هر دو مساوی ۱,۷۵۰,۰۰۰ تومان شود).