در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «امین اموال مستاجر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
صاحبخانه مبلغ 5 میلیون تومان را بابت برق و اب پیش خود نگه داشت در حالیکه عرف 500 هزار تومان هست هر چی اصرار کردیم گفت فردا پول را می زنم کلید را تحویل دادیم اما ایشان علنا گفته این 5 میلیون تومان پول را پس نمی دهد البته قرارداد به صورت رسمی در اژانس فسخ نشد و مباینامه دست من هست ایشان گفته این پول ر ...
سلام و خسته نباشید. من مستاجر هستم و 2 روز میشود که مورد قرارداد من تمام شده است و میخواهم که تخلیه نمایم اما مالک قادر به پرداخت پول پیش نیست. و من باید منتظر بمونم تا خونه دوباره به اجاره بره و منم پول پیش خودمو دریافت نمایم. آیا تا اون موقع که خونه دوباره به اجاره میره و منم پول پیش خودمو دریافت ...
باسلام احترامامن حدود1سال پیش بعنوان مالک یک اجاره نامه رادربنگاه ملکی امضا نمودم 100میلیون مستاجرودیعه مسکن به بنده داده است که مبلغ50میلیون را مستاجربه حساب شخصی بنده واریزنمودن وماباقی رابه حساب بنگاه داخل اجاره نامه هم نوشته 50به حساب بنگاه واریزشده است ومنم برگه راامضانمودم1سال گذشته هنوزبنگا ...
سلام بنده منزل خود را به زوجی 500 میلیون رهن دادم. اسم هر دو در اجاره نامه ذکر شده اما سهم واریزی هر یک اشاره نشده. از 500 میلیون پول پیش 450 میلیون شوهر و 50 میلیون خانم به حساب بنده واریز کردن. با اتمام موعد اجاره نامه خانم مدعی دریافت نیم پول هستند چون سهم هریک قید نشده و فقط مبلغ کل پول رهن در ا ...
سلام ما یک ملک با کاربری کشاورزی رو برای یک کار صنعتی (تولید زغال با کوره صنعتی)اجاره کردیم اما زمانی که فهمیدیم نمیتونیم به این علت مجوز بگیریم . خواستیم تغییر مکان بدیم اما موجر متاسفاته پول پیش مارو نمیده چون زودتر از موعد اجاره نامه میخوایم تخلیه کنیم آیا میتونیم شکایت کنیم و پولمونو بگیریم؟
قراردادی یک ساله داشتیم که با توافق با مستاجر قرار بر تمدید با قیمت مشخصی شد. مستاجر برای حاضر شدن برای جلسه ی عقد قرارداد مدام بهانه می آورد. حدود 2 ماه از پایان قرارداد گذشت و بنده اشتباها تاریخ برج4 را 6 خوانده بودم. درواقع ایشون 2 ماه بدون دادن پول رهن در خانه من سکونت داشته. از لحاظ عرفی شرعی و ...
سلام بنده یک واحد رهن کردم ب مبلغ 150میلیون امسال مالک رهن واحدو کرده 220 تا 250 ک ما چندتا املاک سرزدیم گفتن 160 تا 170 میارزه سال قبل هم شما بالا گرفتین الان هنوز قرارداد تمدید نکردیم بااین حال میشه از موجر شکایت کرد؟
باسلام. مغازه اجاره کردم تاریخم تموم بشه طرف پولم رو نده میتونم شکایت کنم قولنامه دستی نوشتم؟
سلام من مستاجر هستم به صاحب خانه اعلام کردم زمان اتمام قرارداد تخلیه می کنم. برای بازدید خونه هم به ایشون گفتم از یه تاریخ مقرر(یک ماه قبل از زمان اتمام قرارداد) چهار پنج تا مشتری با هماهنگی قبلی بیاره خونه رو ببینه. این اولین قرارداد خونه ی اجاره ای من هست و هیچ آگاهی ای ندارم. سمت خودم، دقیقا ...
سلام من یک واحد آپارتمان سال 95 از یکی اجاره کردم و بعد از مدت 2 ماه متوجه شدم طرف کلاهبردار ملک را به دو نفر فروخته و به من اجاره داده بعد هم متواری شده قرارداد اجاره من یکساله بوده من بعد از پایان قرارداد تا به الان 5 بار هم اظهار نامه زدم الان یکی از دونفر رفته سند ملک گرفته آمده از من هم درخواس ...
سلام آیا راهی هست که موجر قبل از واریز ودیعه به حساب دادگستری وجه التزام را از آن کم نمود بعد واریز کند؟
سلام و عرض ادب و خسته نباشید دوماه قبل از موعد به موجر گفتیم میخوایم بلند بشیم گفت باشه برید دنبال خونه گفتیم بخشی از پول رو بده که بتونیم قولنامه کنیم نداد الان یک ماه مونده تکلیف چیه اگه دوهفته یا یه هفته قبل از موعد بده تکلیف چیه ممنون
با سلام آیا میتوان پول رهن مسکن را به حساب مستاجر قبلی ریخت؟ چگونه این موضوع در قرارداد ثبت شود که مالک مدعی به عدم پرداخت پول رهن توسط بنده نشود؟
درود به همگی ما یه مغازه داشتیم که تا 31 فروردین سال 404 با مستاجر قرار داشتیم ولی ایشون 20 مرداد یهویی تخلیه کرد و رفت و خودشون هم مشکلی نداشتن با پرداخت پول پیش در پایان قرارداد ما هم گذاشتیم برای کرایه ولی با پول پیش قبلی هیچ مشتری‌ای پیدا نشد و ناچار شدیم با نیمی از پول پیش قبلی با مستاجر ک ...
مستاجر پدرم فراری است و روزی که قرار بود کلید را از خانمش بگیرد همسایه ها طلبکاران را خبر کردند و با خانم دعوا کردن و حتی پلیس امده .پدرم دیر سر قرار رسیده و وارد جریان نشده و محل را ترک کرده، بعدا خانم شکایت الکی کرد که پدرم او را زده و... که منع تعقیب امد اما دوباره شکایت مبنی بر تهدید به قتل کرده ...
سلام 12 سال پیش خانه ای رو اجاره کردیم و6 میلیون رهن دادیم وهر سال اجاره را بالا می‌برد الان اگر بخواهیم از اون خانه جابجا شویم رهنی که داده‌ایم صاحبخانه باید به قیمت روز رهن رو پرداخت نمایند یا همان مبلغ 6 میلیون رو باید پرداخت کنند لطفا راهنمایی بفرمایید باتشکر
سلام خسته نباشید. من 5ماه از قراردادم باقی مونده ولی2ماه قبلش هم به بنگاه هم به صاحب خانه اطلاع دادم که میخام تخلیه کنم خلاصه بعد2ماه مستاجر براش پیداکردم خونه رو اجاره دادن منم خونه رودرحضوربنگاه تخلیه کردم وکلیدارو تحویل دادم گفت دوسه روزه پولتومیدم تسویه آب برق وگازهم آوردم ولی14تومن ازپولم مونده ...
سلام وقت بخیر من مستاجرم نزدیک سال خونه هستم صاحب خونه گفته میخواد خونرو بفروشه بهم گفت برم دنبال خونه منم رفتم ولی هر بار خونه پیدا کردم یه بهونه ای آورد پول نداد بهم 280 پول دستش دارم یه بار بهم گفت خونرو خالی کردی پولت رو بهت میدم منم بهش گفتم تا پول ندم کسی قولنامه نمیکنه اگر هم بنویسند کل ...
سلام. من یک واحد آپارتمان به مدت سه سال به یک زوج اجاره داده‌ام که طرف قرارداد و امضا کننده خانم هستند. قرض‌الحسنه سال اول را خانم پرداخت کردند و دو سال بعد را شوهر خانم مبلغ افزایش قرض‌الحسنه را طی چک به من پرداخت کردند که در تمدید قرارداد چک ها قید شده. سوال من این است که در زمان ت ...
یکسال با قرارداد ساختمانی اجاره کردم سال بعد بدون قرارداد و لفظی اکنون زودتر از موعد مقرر درج شده در قرارداد سال قبل منزل را میخواهم تخلیه کنم آیا مالک میتواند از دادن پول پیش منزل سر باز زند و بگوید در همان زمان قرارداد قبلی پول پیش را خواهد داد لطفا راهنمایی کنید
وقت بخیر روز آخر قرارداد صاحبخانه تماس گرفته و خودش یکماه قرارداد را تمدید وبدون رضایت بنده مبلغی به کرایه افزوده که قرارداد مکتوب شده هم نیست واکنون همان مبلغ را ازپول پیش (رهن) کم نموده آیا امکان گرفتن حق میسرمیباشد میتوانم شکایت کنم وآن ظالم را محکوم نمایم ممنون میشوم از رهنمودهای شما
سلام . صاحب خانه ی ما پول ودیعه ی مارا به حساب دادگستری واریز کرده و فیش واریزی را هم به ما داده است ، دستور تخلیه آمده بود و ما خانه را تخلیه کردیم در حضور کلانتری تحویل صاحب خانه دادیم ، حالا صاحب خانه یک شکایت هم ثبت کرده که اینا دو ماه بیشتر از قرارداد توخونه ی من بودن باید هزینشو بده و ضمن اینک ...
با سلام مبلغی که مستاجر از ودیعه گرفته و رسید داده را شعبه اجرای احکام قبول نداره میگه مجدد همان مبلغ را به حساب دادگاه واریز کن تا حکم تخلیه اجرا شود لطفا راهنمایی بفرمایید ممنونم
سلام وقت بخیر ، من مستاجر هستم و یک ماه پیش ینی نوزده مرداد 1403 با موجر راجب تخلیه تلفنی به توافق رسیدیم و بعدش هم یک پیامک بهش دادم و قرار شد یک ماه بعد ینی هفده شهریور پول من رو اماده کنه ، منم رو همین حساب دنبال خونه گشتم و یک جا رو اوکی کردم اما موقعی که به صاحب خونه ام گفتم فلان روز تخلیه میکن ...
بنده حدود یک سال ملک خود را اجاره به مبلغ 150 میلیون رهن دادم حال یک ماه مانده به اتمام قرارداد شخصی با من تماس گرفته و بیان داشته مبلغ 50 میلیون از پول پیش توسط وی واریز شده و مطالبه وجه خود می نماید حال راهنمایی فرمایید بنده چکار کنم پول را به حساب فرد واریز کننده واریز کنم یا به مستاجر که قرارداد ...
سلام و عرض ادب برای اجاره منزل مسکونی هفتاد میلیون پیش پرداخت کردم توی بنگاه که پونزدهم کلید بگیرم امروز بیستم هست و تلفن منو جواب نمیدن اگر فسخ کنم تکلیف پولی که دادم چی میشه چند روز وقت دارن که بهم برگردونن ممنون میشم جوابمو بدین متشکرم
سلام و خداقوت. ما یه ملک مسکونی رو دادیم اجاره که صاحب خونه خودم هستم که موقع قرارداد تو بنگاه طرف قرارداد گفت کارت ملی ام همراهم نیست و به اسم خانومم بنویسید و ما هم به اسم خانومشون نوشتیم الان قراردادشون تموم شده و میخوان طلاق بگیرن خانم میگه قرارداد به اسم منه و پول رو بدین به من و از حساب من اوم ...
باسلام...نزدیک به 4سال مستجرهمین خانه ای که درحال حاضردرآن زندگی میکنیم هستیم سالی یه بارتمدیدمیکردیم روزی که قرادادنوشتیم خانه ایشان هیچ نوع وسایل گرمایشی وسرمایشی وغیره...نداشتن وعنوان کردن که خودمان بخریم ونصب کنیم ومااینکارراانجام دادیم به جای پول پیش وسایل خریدیم ونصب کردیم ولی الان که تاریخ ا ...
هنگام اجاره نامه بنگاهی قراردادی نوشت که اون روز مالک حضور نداشته ولی سند و اطلاعات شو بهم داد،گفتش دامادمون خیالتون راحت باشه. الان بعد از یک ماه مالک اومده پیشم میگه،بنگاه پولی به من نداده و پول رهن رو که 320 م، برای خودش ور داشته به من چیزی نداده. مالک گفتش، بهش یک هفته فرصت دادم و گفتم یا پول رو ...
دو تا خانم عراقی مستاجر من بودن و دو ماه زودتر از پایان قراردادشون خونه رو تخلیه کردند ( قرارداد به نام هر دو خانوم تنظیم شده بود) الان رفتن عراق و از من خواستن پول ودیعه مسکن رو به مترجمشون پرداخت کنم ( زمان عقد قرارداد همین مترجمشون پول رو به حساب من واریز کرده بود) آیا با تنظیم صورتجلسه پشت قرارد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.