مشاوره حقوقی رایگان - بدهی گذشته و واریزی اشتباه

سلام من یه مشکلی با صاحب مغازه ام خوردم که حکم تخلیه مغازه رو گرفت و شورا تاریخ تعیین کرد واسه تخلیه و تسویه حساب..ما سر تاریخ مغازه که قولنامه اش به نام داداشم بود و تو شکایت دادگاه هم فقط اسم داداشم هست و من شریکش هستم، تحویل دادیم.صاحب ملکم تو مدتی که مستاجرش بودیم لوازم خرده ریزه زیاد ازم برداشته و گفته حساب میکنم الانم پول تسویه رهن مغازه رو نصف شو به کارت من زده و به حساب داداشم که طرف قراردادش هست پولی نزده.میخاستم ببینم من میتونم طلبی که بابت لوازم ازش داشتم رو اینجا کم کنم از واریزی رهن مغازه که به کارت من زده

پاسخ ها:


موضوع بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی آن دارد

13:04:25   1403/8/13

با سلام اگر طلبی دارید می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید اگر دادگاه دفاعیات شما را بپذیرفت و حکم محکومیت صادر شد بعد از قطعیت حکم می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست صدور اجرائیه بدهید. درخواست صدور اجرائیه به شعبه بدوی ارسال می شود. شعبه بدوی اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ می کند ظرف ده روز محکوم به را پرداخت کند یا مال معرفی کند و در اجرائیه اعلام می شود اگر مالی نداشته باشد ظرف سی روز دا‌دخواست اعسار بدهد. بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه محکوم له می توانید به شعبه بدوی مراجعه کند و با اخذ نامه و اجرائیه و رای دادگاه به اجرای احکام مراجعه کند و از طریق شعبه اجرای احکام بدوا درخواست توقیف اموال بدهد تا استعلام سه گانه انجام شود اگر اموالی داشت توقیف می شود. و اگر اموالی نداشته باشد و دادخواست اعسار نداده باشد محکوم له می تواند بعد از سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه حکم جلب بگیرید. اگر دادخواست اعسار ثبت شده باشد محکوم له باید صبر کند تا نتیجه اعسار مشخص بشه. اگر با اعسار موافقت بشه طبق حکم اعسار اقساط را پرداخت خواهد کرد و اگر موافقت نشه محکوم له می تواند حکم جلب بگیرد.

15:16:52   1403/8/13

بر اساس رسید پرداخت‌ها می‌توانید پیگیری کنید

13:20:08   1403/8/13

بر اساس رسید پرداختی‌ها می‌توانید پیگیری لازم انجام دهید

11:34:40   1403/8/13

سلام خیر شما می بایست ابتدا دادخواست حقوقی اقامه نمایید . باید در دادگاه ادعای شما احراز و اثبات گردد

13:26:23   1403/8/13

بر اساس رشته پرداختی می‌توانید پیگیری‌ها را انجام دهید

12:23:50   1403/8/13

سلام شما حق کسر مبلغ ندارید مگر اینکه در قرارداد به این نکته اشاره شده باشد.

13:16:19   1403/8/13

قرارداد. به نام هر کسی هست ایشون باید مبلغ ودیعه را به حساب همان شخص واریز کند اما میتواند بابت استرداد مبلغ واریزی به شما دادخواست مطرح کند شما هم با توجه به ادله دفاع کنید

11:40:32   1403/8/13

سوالات مرتبط

پس ندادن ودیعه مستاجر
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
پس گرفتن پول پیش مغازه
با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...