در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قولنامه ملک مشاع قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در سال 92 در پشت قولنامه زمین مسکونی زمین را به صورت فروش واگذار کردم و نوشته شده بیست میلیون تومان نقد و 30 میلیون یک ماه بعد اما چون 20 میلیون اول را خریدار به حساب فروشنده واریز نکرده و شاهد هم کار نویسنده در (در پشت قولنامه) بوده شهادت می دهد که خریدار پولی واریز نکرده روی نوشته پشت قولنام ...
باسلام بنده یه معامله ای انجام دادم در بنگاه املاک و مبلغ 200 میلیون بیعانه زدم و فروشنده مدارک رو ارائه نمیده الان میخوام شکایت کنم بنگاه یک نسخه از قولنامه رو نمیده ایا بنگاه تخلف کرده؟
سلام وقت بخیر من دو ماه پیش یه قولنامه نوشتم و پشت نویسی داشت امضا کردم قولنامه به من تحویل ندادن و گفتند باید صاحب مغازه بیاد امضا کنه بعد از دوماه که خواستم از مکان بلند بشم رفتم پشت قولنامه نوشته بودن که مستاجر اگه قبل از 6ماه بلند شد اجار 6ماه باید پرداخت کنه. من میتونم ثابت کنم که این نوشته بع ...
پدرومادر من به طور مشترک منزل مسکونی به متراژ250متر قولنامه ای خریداری میکنند که درسال 1383قبل از اینکه مادرم فوت کند70متر از سهم خودش را بمن قولنامه فروخت که درقولنامه من پدرم امضا نکرده، و از ان سال به بعدمن درانجا زندگی میکردم تاسال1400که من به زندان رفتم،دراین مدت4سال که زندان بودم پدرم هم فوت م ...
با سلام پدر من با سند منزل خودش وام بانکی گرفت و اقساط پرداخت نکرد تا اینکه از بانک دستور مصادره ملک پدرم امدکه البته ملک پدرم 3 طبقه هست که خودم وبرادرم وپدرم در انها زندگی میکنیم من وکل خواهر هام وبرادرم همه پول طلا ماشین داشتیم دادیم به برادرم که وام بانک تسویه کند و سند ملک ازاد شود حالا بعد از ...
باسلام زمین قولنامه خریدم رفتم طی دوسال سندتکبرگ گرفتم از کلیه ادارات مربوط بعد تغییر کاربری قانونی از جهاد به اسم خودم گرفتم کلیه امتیازها بازپرداخت هزینههایش به اسم من هست الآن چهارسال گذشته ملک نیز در دست من است حتی به اجاره هم دادم الآن سه ماه اونیکه بمن با قولنامه عادی فروخته فوت شده وراث ...
20سال پیش پدرم یک قطعه زمین کشاورزی را بدون دریافت پول به برادرم فروخته آیا این معامله درست است؟
من و شوهرم هردو با کمک پس اندازی که که داشتیم خونه ای خریدیم ولی در قولنامه خرید خانه به اسم همسرم ثبت شد .. اگر پشت قولنامه همسرم سه دانگ خانه را به اسم من بزند آیا نوشتن در پشت برگه قولنامه سندیت دارد و معتبر است ؟
با سلام. من و برادرم یک طبقه از یک خانه را به صورت سه دنگ شریکی خریداری کردیم. اما برادرم کد رهگیری را به اسم خودش گرفته است. آیا به هر نحوی با از بین رفتن قولنامه، برادرم می تواند ادعا کند که خانه متعلق به خودش است؟ از لحاظ قانونی می توانم ادعای خود را ثابت کنم؟
سلام وقت بخیر. خانم من حدودا یک سال و نیم قبل مهریه اجرا گذاشته رای قطعی صادر شده مهریه قسط بندی شده مادر من یه آپارتمان خریده قبل خرید قولنامه به اسم من نوشته شده چون میخواستم با قولنامه وام بگیرم اما پول خرید از حساب مادرم بوده قولنامه ثبت محضری نشده کد رهگیری نداره سند هم گرفته مادرم به اسم خودش ...
برادرم یک کپی از قولنامه در سال 1404 از پدرم دارد که در قولنامه چک ثبتی پاس شده به حساب پدرم اما الان اصل قولنامه را ندارد میتوان در دادگاه شکایت کرد یا نه؟
باسلام و عرض ادب. ببخشید پدرم دوساله فوت شده با وراث که شامل دو خواهر و یک برادر هستش جمعا 4 وراث هستیم به مشکل خوردم هرچه قدر دوستانه رفتم جلو قبول نکردن الان شکایت کردم و براشون ابلاغیه رفته در مرحله تقسیم ترکه هستیم ولی الان یه قولنامه رو کردن و میگن که پدرم قبل فوتش (سال 1403 فوت شده) و ادعای فر ...
یک قولنامه سال 94نوشته شده ولی تاریخ 92خورده قابل کارشناسی میباشد لطفآ راهنمای کنید که تاریخ درمیاد یا نه؟
سلام. من مادرم 15 سال پیش زمین قولنامه ای خریده بود الان خودش فوت شده قولنامه تا چند سال پیش دست من بود که گمش کردم ولی کپی ازش دارم تک وارث هستم میخواستم ببینم با کپی میشه اقدام کنم سند بگیرم؟
سلام. همسرم خونمون رو قولنامه ای بنام من کرده و تو قولنامه نوشه فروشنده اسم خودش و خریدار اسم منو نوشته و هیچ پول بین ما رد بدل نشده ایا این قولنامه از لحاظ قانونی مشکلی دارد
سلام. 9 سال پیش مادرم خانه اش را در روستا به نام من زد در قولنامه مادرم فروشنده زده و من رو هم خریدار ولی قیمتی یا اسم پول در قولنامه نیامده آیا اعتبار دارد شاهدان هم یک برادر و یک خواهر و یک مرد از اهالی روستا میباشد
باسلامخدمت شما خوبان سال 83 یه قطعه زمین از x به صورت قولنامه ای خریدم،سال 90 y با سند اومد و زمینشو قانونی گرفت،بعد از شکایت از x که مال غیر فروخته،دادگاه رای بر این داد که طبق ماده390-391 قانون مدنی،آقای x عین پولی که سال 83دادم رو بهم بده به اضافه هزینه جوازی که از شهرداری برای ساخت گرفته بودم ...
سلام من یه خونه دو طبقه خریدم اول طبقه اول رو خریدم که تو قولنامه ذکر شد هوایی خونه متعلق به طبقه دوم میباشد و حق ساخت ندارد بعد من طبقه دوم رو برای مادرم خریدم که راه پله مشترک میباشد با همسایه بغلی که متلق بخ خود فروشنده است و بنگاه دار خود فروشنده بود و به طور یواشکی تو قولنامه ذکر کرده که هوای ...
سلام خدمت شما و خسته نباشید پارسال خانه ای رو به صورت قول نامه ای خریدیم که سند سیم سربی داره اما به دلیل نداشتن پایان کار نمیتونین سند قطعی بزنیم ایا این قول نامه ای که ما داریم بعد از مرگ فروشنده هم معتبر هست؟ و میتونه وارثین رو بعدا به زدن سند قطعی وادار کنه؟
با سلام بنده آپارتمانی به شرط تملیک را 7 سال پیش به صورت تنظیم سند وکالتی فروختم و خریدار خود تنظیم سند قطعی را به خاطر قیمت بالاتر قبول نکرد و در قولنامه آثار خطی خوردگی آن است و وکالتی را به شرط پرداخت باقی مانده اقساط پذیرفت ودر محضر سند وکالتی صادر و در قولنامه نوشته شد او 4 سال است اقساط را ن ...
خواهرم سی سال پیش از پدرم هزار متر باغ را با یکساعت آب خریداری نموده چون پدر و مادرمان بیسواد بودند قولنامه کذب تنظیم میکند که نیم هکتار باغ و چهار ساعت آب را از پدرم خریداری نمودم در ضمن قولنامه نیز بنگاهی نیست و میاورد از پدرم و مادرم که بیسواد بودند به عنوان فروشنده و شاهد اثر انگشت میگیرد برای پ ...
باسلام آیا کارشناس خط میتواند تشخیص دهد که قولنامه که به صورت تایپی نوشته شده است ولی امضا با خودکار است به تازگی نگارش شده یا چند سال قبل؟ آیا حدود زمان نگارش قابل تشخیص است که مثلا مربوط به سه سال پیش میباشد یا یک ماه پیش!؟؟
با سلام. بنده در سال 85 اپارتماني را طی قولنامه ای پیش خرید کردم که بعد از اینکه در تحویل با مشکل مواجه شدیم بلاخره تقریبا کامل نشده تحویل گرفتیم و خودمون با هزینه خودمون تکمیل کردیم و حدود ده سال طی درخواستهای مکرر بنده و اهالی مجتمع جهت تنظیم سند ایشان اقدامی نکردند تا اینکه با صاحب ملک که شریک ای ...
من یه زمینی رو ازپدرم در روستا خریدم به صورت قولنامه دستی جواز گرفتم ساختم حالا پدرم مدعی شده نفروختم من وکالت کاری دادم حالا تکلیفش چیه
با سلام، در سال86 زمینی در روستا خریدم که متعلق به ورثه بوده و فاقد هرگونه سندی، فقط از مردم روستا بپرسی، میگن این زمین مال فلانیه، البته اکثر زمینهای روستا اینطوریه و مالک قدیمی هستند. حال من بعنوان خریدار و 4 نفر ورثه بعنوان فروشنده، قولنامه دستی نوشتیم بدون امضای شاهد. آیا نیاز به امضای شاهدی هست ...
سلام و خسته نباشید 2 قطعه زمین کشاورزی، جمعا به مساحت یک هکتار از دو خواهر خریداری کردم (هر قطعه برای یک خواهر بوده)، و فقط قولنامه نوشتم، (20 سال پیش) الان میخام مجوز خانه کارگری بگیرم، قولنامه رو قبول ندارند. میگن باید سند مالکیت داشته باشی. راه قانونی دیگری نداریم. ممنون
سلام پدرم قبل فوتش یک ملک را به صورت قولنامه عادی فروخت به من و در متن ذکر کرد ثمن را کاملا دریافت کرده ولی در اصل پولی رد و بدل نشده سوال اینجاست آیا الان اون جز ماترک حساب میشه ؟؟؟ دوم اینکه میشه معامله صوری یا نه
اگه زمینی در روستا به صورت قولنامه ای خریداری کردم که پشت قباله آن را به داماد واگذار نمودم و اون نیز به دخترم واگذار نمود. و دوباره دخترم به خودم واگذار کرد. حالا بعد از دوسال دامادم مدعی شده که من ساختمان را به شما ندادم و فقط زمین را واگذار نمودم ام و فاکتورهای متعدد دارم که خانه را من ساخته ام. ...
سلام پدرم 30سال قبل یه جا زمین خریده بود بهش گفته بودن فلان جاس. و فروشنده فوت شده ولی وراث در قید حیات اند که حالا ما این زمین رو فروختیم و بعد از یک ماه یک نفر دیگه قولنامه آورده میگه این زمین برای من بوده و خریدار (که خودش املاکیه) هم داره میره از ما شکایت کنه. اینم بگم این قولنامه ها کامل ...
سلام پدر بنده در سال 1355 زمین قولنامه ای به متراژ 300 متر از شخصی خریداری کرده است و رفتیم خانه همین شخص که زمین به ما فروخته و ایشان زمین را نمیدهد و در قولنامه قید شده که فروشنده موظف است سند به نام بزند و پول زمین را همان موقع داده ایم و در قولنامه قید شده است و بنده که شکایت کردم رای دادگاه به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.