با سلام این گونه موارد با توجه به اینکه پولی اخذ نشده ممکن است از نظر دادگاه هبه محسوب شود و در واقعیت امر نیز با توجه به اینکه مادرتان پولی از شما نگرفته در واقع این ملک را به شما بخشیده است و هبه محسوب می‌شود.

سلام به محض ایجاب و قبول از طرف فروشنده و خریدار عقد بیع منعقد میشه و فی مابین طرفین و قائم مقام اونها اعتبار دارد

باسلام خدمت کاربرمحترم اگر نوشته شما فقط تحت عنوان «مبایعه‌نامه یا قولنامه خرید و فروش» باشد ولی هیچ مبلغ یا ثمنی در آن نوشته نشده باشد، از نظر حقوقی به عنوان قرارداد خرید و فروش باطل است، چون طبق قانون مدنی در معامله خرید و فروش، مشخص بودن قیمت شرط اصلی صحت است. اما اصل واگذاری و قصد مادرتان کاملاً از بین نمی‌رود؛ دادگاه‌ها این قبیل اسناد را با توجه به امضای مادر، تحویل ملک و شهادت اعضای خانواده معمولاً به عنوان «هبه» (بخشش) یا «صلح بلاعوض» معتبر می‌دانند.بنابراین اصل سند و قصد مادر شما برای دادن خانه به شما به قوت خود باقی است، مخصوصاً که ۹ سال از موضوع گذشته و برادر، خواهر و یکی از اهالی روستا هم آن را امضا کرده‌اند. برای محکم‌کاری و جلوگیری از ادعای بعدی سایر وراث، بهتر است تا زمانی که مادرتان در قید حیات هستند به یک دفتر اسناد رسمی بروید و یک «سند صلح عمری» یا قطعی تنظیم کنید، یا دست‌کم یک اقرارنامه کتبی تکمیلی با امضای ایشان و شهود بگیرید که مادرتان صراحتاً اقرار کند این خانه را به شما بخشیده و واگذار کرده است تا خیالتان برای همیشه راحت شود.موفق باشبد

سلام. اگر واقعا هیچ ثمنی برای فروش توافق نشده باشد، قرارداد در قالب بیع معتبر نیست. اما صرف نوشته نشدن قیمت در قولنامه کافی برای بطلان نیست، اگر توافق بر قیمت با شاهد یا دلیل دیگری ثابت شود

 با سلام اگر قصد طرفین قرارداد بوده باید مشخص  باشد یعنی باید اصول قرارداد را رعایت هم کرده باشید بستگی به این دارد که قصد طرفین چه بوده است

به‌طور کلی اینکه قیمتی در قولنامه ذکر نشده ممکن است باعث ایجاد ابهام در نوع معامله بشه مثلاً اینکه آیا فروش بوده یا صلح اما وجود شاهدان اعتبار زیادی به توافق شما میدهد.