مشاوره حقوقی رایگان - آیا قولنامه خرید زمین کشاورزی بدون تعیین قیمت و بدون پرداخت پول از طرف خریدار درست است ؟
20سال پیش پدرم یک قطعه زمین کشاورزی را بدون دریافت پول به برادرم فروخته آیا این معامله درست است؟
پاسخ ها
اصل بر صحت است
بااحترام
صرف اینکه ۲۰ سال پیش زمین بدون پرداخت ثمن فروخته شده به‌تنهایی معامله را باطل نمی‌کند و پرداخت نشدن پول نیز لزوماً موجب بطلان بیع نیست
اما اگر در قولنامه قیمت یا ثمن اصلاً تعیین نشده باشد موضوع متفاوت است و در بیع باید ثمن معلوم و قابل تعیین باشد و نبودن آن می‌تواند موجب بطلان معامله شود
بنابراین اگر واقعاً در قولنامه هیچ قیمتی تعیین نشده و هیچ توافق قابل اثباتی درباره ثمن وجود نداشته باشد معامله از این جهت قابل ایراد جدی است ولی اگر قیمت در توافق شفاهی یا با قرائن دیگر قابل اثبات بوده نتیجه متفاوت خواهد بود
سوالات مرتبط
واگذاری ملک قولنامه ای به یکی از وراث
اپارتمانی قولنامه ای به نام مادر من بوده است. ایشان در یک برگه به صورت دستخط در حضور اعضای خانواده نوشتتند و شاهدان امضا کردند و آن خانه را به من واگذار نمودند. حالا پس از فوت ایشان، من میخواهم با رضا...
اثبات تاریخ قولنامه عادی
با سلام خواهش میکنم دقیق پاسخ دهید با عرض پوزش... نظریه هیئت سه نفره بر علیه ما به عنوان خوانده صادر شده است آیا میتوان با شهادت شهود نظریه را رد کرده و صحیح بودن تاریخ نوشته شدن قولنامه را اثبات کرد؟...
خرید یک خانه با قولنامه عادی
سلام خدمت شما و خسته نباشید
پارسال خانه ای رو به صورت قول نامه ای خریدیم که سند سیم سربی داره اما به دلیل نداشتن پایان کار نمیتونین سند قطعی بزنیم ایا این قول نامه ای که ما داریم بعد از مرگ فروشنده ...
