سلام 

اگر همسر شما واقعا قصد دارد منزل را به شما انتقال دهد باید در دفترخانه اسناد رسمی و با سند رسمی ؛ به شما منتقل نماید ..

در عقد بیع حتما ثمن معامله باید تعیین و مشخص شود ...این قولنامه ای که ایشان نوشته به راحتی امکان ابطال آن وجود دارد .

سلام معامله صوری می‌باشد و چنین معامله‌ای دارای اِشکال قانونی هست. همسرتان می‌بایستی با توجه به قصدی که دارند، از طریق دفتر اسناد رسمی، در قالب عقد صلح به شما، خانه را منتقل بنمایند و متعاقباً سند ملک به نام شما صادر بگردد.

سلام  بله  قرارداد مبایعه نامه قابل استناد در مراجع قضایی  می باشد به شرطی که ثمن معامله‌ مشخص شده باشد و شرایط عقد بیع رعایت شده باشد 

سلام و احترام. صرف پرداخت نشدن پول، قولنامه را باطل نمی کند.

اگر مشخصات ملک، طرفین و قصد واقعی انتقال معلوم باشد، نپرداختن پول به‌تنهایی همیشه قولنامه را باطل نمی‌کند ولی اگر معامله صوری بوده یا ثمن اصلاً تعیین نشده باشد اختلاف جدی ایجاد می‌شود. چون ملک سند رسمی ندارد یا انتقال هنوز رسمی نشده، برای جلوگیری از دعوای بعدی بهتر است علت انتقال و ثمن یا بلاعوض‌بودن آن روشن و انتقال قانونی رسمی شود.