در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم دسترسی به حیاط مشاع حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من سه سال پیش یه اپارتمان طبقه همکف حیاط دار رو خریداری کردم، سازنده که طبقه بالا خونش هستش، اجازه کتبی داده بهم که میتونم تا روی پله سایه روشن بزنم، فاصله پله تا دروازه زیاد نیستش من الان کلا سایه روشن زدم و حالت پارکینگ شده و نمیدونستم که حیاط مشاع هست، چون راه ورود و خروج هردوتامون جدا هستش، ...
با سلام اینجانب در آپارتمانی 8واحدی در چهار طبقه ساکن میباشم که 2واحد دارای هر کدام 9متر پارکینگ اختصاصی در حیاط اشتراکی میباشند در سند اینجانب حیاط اشتراکی قید شده این 2واحد اجازه پارک خودرو به کسی نمیدهند که برای ورود و خروج مزاحمی نداشته باشند و درکل حیاط را متصرف شده اند ایا این حق را دارند
سلام من مالک یک واحد از یک آپارتمان 4 واحدی قولنامه ای هستم. سازنده حق پارک خودرو در حیاط را به طبقه همکف داده آیا این کار قانونی است؟ آیا حق استفاده از قسمتهای مشاعی را سازنده میتواند واگذار کند؟
با سلام.مادرآپارتمان 3طبقه هستیم،که واحدهمکف ادعای مالکیت حیاط رادارد گفته که ما فقط حق رفت وآمد داریم.آیا ما میتوانیم از او شکایت کنیم؟وچگونه؟؟؟
باعرض سلام و خسته نباشید بنده ساکن طبقه سوم آپارتمانی صدو بیست متری سه طبقه هستم که در سند رسمی حیاط و پارکینگ مشاع قید شده است و یکی از همسایگان حیاط ساختمان را بدون اجازه و رضایت بنده به عنوان پارکینگ دوم استفاده می کند و همچنین طبق قرار شفاهی بین ساکنین قبل از سکونت بنده بدترین جای پارک ماشین به ...
سلام خسته نباشید. ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم که یک حیاط دارد و بنده طبقه همکف هستم. زمانی که خانه را خریدم در قولنامه ذکر شده که حق پارک در حیاط با طبقه همکف است اما ساکنان ساختمان که در قولنامه اشان حق پارک ذکر نشده است میگویند کار شما غیرقانونی است آیا حقیقت دارد؟ یعنی چیزی که به ع ...
باسلام بنده در یک ساختمان 3 واحدی زندگی میکنیم واحد دوم پشت سر خودروی اول خود ،خودرو دوم را پارک میکند و بااین استناد که مزاحمتی برای شما ندارد وواحد اول راضی میباشد آیا بنده که ساکن واحد سوم هستم میتوانم شخصا شاکی بشم و ادعای مزاحمت کنم؟
سلام. ساختمان 5 طبقه تک واحدی هست(متراژ همه واحد ها یکی هست) .فقط 3 واحد پارکینگ سندی دارن و 2 واحد ندارن.ساختمان شمالی هست.هیچ گونه انباری هم وجود نداره. درب پارکینگ و درب نفر جدا از هم هستن و در کنار هم و روبه حیاط باز میشن و بعد پارکینگ. سوال مم اینست که درب پارکینگ ریموتی کردیم و ریموت فقط سه وا ...
آیا میتوانی ماشین را در حیاط مشاعی که مانع رفت وآمد نیست پارک کنیم
با سلام در طبقه همکف خانه ای دوطبقه زندگی میکنم حیاط مشاع است و طبقه بالا قید شده که حق استفاده از آن به عنوان پارکینگ ندارد مسیر ورود و خروج طبقه بالا از در دیگری است سوال من این است که آیا طبقه بالا بدون در زدن یا اجازه گرفتن حق ورود و خروج و یا استفاده از حیاط حتی برای دیدن کنتور آب و گاز دارند؟ی ...
سلام واحدی در طبقه 6 فروختم که حیاط پنت هوس رو در قرارداد یک چهارم ذکر کردم که خریدار باید هزینه پرداخت نماید و در دفترخانه قرارداد رو ثبت کردیم اکنون بعد دوسال که ساختمان اماده و سند ها حاضر شدن فروشنده می گوید سوال کردم چون حیاط پنت هوس جز مشاعات است مانده پو ل شما بابت سند رو نمیدهم بر اساس عرف ا ...
ساختمان 9واحدی 3عدد پارکینگ دارد ولی صاحبان پارکینگ چون حیاط ساختمان جلو پارکینگ هست هرکدام 2تا ماشین پارک میکنن آیا میتوان از آنها شکایت کرد به چه طریقی وکجا باید برم
ساختمان 9واحده 3عدد پارکینگ داره ولی صاحبان پارکینگ جلوی پارکینگ که حیاط وجود داره داخل حیاط ماشین پارک میکنن وما دسترسی به حیاط ندارم آیا میتوان ازآنها شکایت کرد چگونه وکجا باید برم
با سلام در صورت خرید یک ملک دو طبقه با حیاط و راه پله مشترک در سند ولی در قولنامه فروشنده فروش شش دانگ حیاط رو امضا کردن و طبقه بالا هم قولنامه رو هم توافق جداگانه امضا کردن که حق استفاده از حیاط رو ندارن در صورت فروش دوباره ملک طبقه بالا حق دوباره استفاده از حیاط دارد؟بخاطر مشاع بودن در سند حق استف ...
با سلام پدر اینجانب یک واحد آپارتمان از یک دستگاه دو طبقه حدود 12 سال قبل خریداری کرده که طبقه هم کف بوده و طبقه دوم دسترسی به حیاط ندارد ام تردد هر دو واحد از راه روی وردی ساختمان می باشد در هنگام خرید فروشنده حیاط را به پدرم واگذار کرده و از طبقه دوم نیز پشت قولنامه بصورت مکتوب رسید دریافت کرده که ...
سلام ما در یک ساختمان 3 طبقه 4واحدی هستیم که در طبقه همکف در آن زندگی میکنیم و این که ما درب داریم به سمت حیاط که مستقل باز میشه حالا طبقه دوم 30 سال هست که سر خود ماشین میذاره ما هم گفتیم منزل ما دید دارد و گفت نه دلم میخواد میذارم که ماهم دیدیم پرو ماشین میذاره ما هم ماشین گذاشتیم حالا طبقه ...
باعرض سلام وخسته نباشید من سال 91 یک واحد آپارتمان دارای سند شش دانگ در طبقه دوم روی پیلوت به متراژ85 خریداری کردم ودر قولنامه اینجانب قید شده دارای پارکینگ اختصاصي وپشت بام هم صحن حیاط اختصاصی چون که متراژ زمین 160 متر میباشد که دارای44مترپارکینگ و طبقه همکف 76مترسند شش دانگ ودارای 33متر حیاط مشاع ...
ما یک ساختمان دو واحده داریم ومن طبقه همکف هستم تو سند قید شده که حیاط مشاعی است در هر دو واحد جدا هست ومن هیچ راهی برای ورود به حیاط رو ندارم فقط از در ورودی طبقه اول میتونم وارد حیاط بشم این اقا اجازه نمیده من از حیاط استفاده کنم میگه خونه رو با حیاط خریدم میخواستم بدونم من میتونم از اتاق خونه خود ...
سلام آیا میشود منزل مسکونی حیاط دار مشاع رو جدا کرد درصورتیکه یکی از دومالک ناراضی باشند؟
باسلام و وقت بخیر ما کلا 5 واحد در یک ساختمان 25 ساله جنوبی بدون انباری و پارکینگ هستیم که ورودی حیاط از زیرزمین و طبقه همکف هست و ما (طبقه سوم ) همسایه های دیگر(طبقات دوم و چهارم ) هیچگونه دسترسی نداریم حیاط هم تو سند مشاعات لحاظ شده است. زیر زمین هم سند مسکونی دارد و به ما اجازه ورود از واحد زیرز ...
با سلام بنده طبقه دوم ساختمانی 2طبقه را که دونبش است وراه ورود هرکدام به دو خیابان جدا هست خریدم در زمان خرید هم املاک هم مالک گفتندکه حیاط متعلق به طبقه اول است و پشت بام متعلق به ما هست حال بعد چندوقت ما شروع به ساخت یک اتاق درپشت بام کردیم که طبقه اول با گزارش به شهرداری آن را تخریب نمودند و گفتن ...
سلام. بنده در مجتمع 8 واحدی ساکن هستم . واحد من طبقه اول و جنوبی و دقیقا بالای حیاط مشاع میباشد. بنده به دلیل سر و صدای خودرو های پارک شده در حیاط و زیر پنجره ام شکایت کرده ام. اخیرا کاغذی در گروه ساختمان نوشته شده که چندواحد قرار گذاشتن حیاط مشاع زیر واحد من رو اجاره بدن برای پارک خودرو با عنوان پا ...
سلام وقت به خیر 3 سال پیش ملکی رو در زیر همکف به متراژ 60 متر خریداری کردم که حدودا 20 متر هم حیاط جنوبی دارد و این حیاط اختصاصا از سالن واحد من ورود دارد و یک درب هم در خیابان مالک قبلی به من گفته بود که حیاط رو واحد های دیگه اجازه استفاده ندارند اما حالا که 3 ساله مستاجر من ساکن هست مدام واحد ها ...
سلام و عرض ادب ببخشید ما یک منزل یک طبقه که حیاطی به متراژ 60 متر داره با یکی از دوستان به صورت شریکی خریدیم و سند به نام دو طرف است. حالا بعد از چند سال طبقه بالا رو ساختیم و ایشون که طبقه همکف سکونت دارند میگویند که حیاط برای ایشان است و حق استفاده از ان را به ما نمیدهند. میخواستم بدانم حیاط مشاع ...
سلام و عرض ادب ساختمان ما 5 واحد است و کلیه واحدها از یکی ازکوچه ها راه دارند و واحد همکف ازدو کوچه و حیاط مشاعی راه دارد هر چه میگوییم کلید حیاط را بدهید و یک کنتور اب داریم که در حیاط است کلید نمیدهند شکایت هم کردیم بجایی نرسیدیم شما ما را راهنمایی کنید درپناه خدا باشید
باسلام من یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان چهار طبقه خریدهام که قولنامه ای میباشد که حیاطی به اندازه دو ماشین جای دارد دو طبقه بالا میگویند حیاط پارکینگ ما میباشد حالا میخاهد حیاط را بپوشاند که واحد ما که همکف است تاریک میشود آیا میتواند این کار را انجام دهد. از راهنم ...
سلام با احترام در یک آپارتمان چهار واحدی سکونت دارم بنده و یک واحد دیگر به حیاط دسترسی نداریم ولی دو واحد دیگر دسترسی داشته و از حیاط استفاده می کنند. آیا هزینه های مربوط به حیاط فقط متعلق به دو واحد استفاده کننده است یا به چهار واحد تعلق می گیرد؟ از پاسخگویی شما سپاسگزارم
سلام. واحد ما در حیاط یک آپارتمان دوطبقه است.و حق استفاده از پارکینگ را هم نداریم. یک واحد از آپارتمان هم حق پارک در پارکینگ را نداره،و باید در حیاط پارک کنه.حالا همه میگن که شما که در حیاط زندگی میکنید حق پارکینگ ندارید.آخه مگه میشه واحدی که در حیاط هست حق پارک در حیاط رو نداشته باشه،ولی یه واحد در ...
باسلام و عرض ادب و احترام آپارتمان ما یک حیاط دارد که فقط از ساختمان بنده که همکف هست راه ورود دارد ولی چهار واحد بالا هم مشرف هستند آیا زدن سایبان متحرک ( تور سبز رنگ هستند ) ایرادی دارد که موقع آفتاب برای حفاظت از گلها بکشیم و بعد از ظهرها عقب بکشیم که آفتاب رفته
سلام .خسته نباشید بنده در اپارتمان سه طبقه که حیاط جنوبی دارد ساکن هستم. طبقه همکف مشاعات حیاط را بنا کرده و کلا در اختصاص خود دراورده. مشکلاتی بینمون بوجود امد که خودم گفتم برو شکایت کن اگر نری من میرم ،خلاصه این و پر کردیم انداختیم جلو ،الان دو پرونده کیفری و یک حقوقی رسیدگی شده و رای به نفع بن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.