مشاوره حقوقی رایگان - حیاط
سلام و عرض ادب
ببخشید ما یک منزل یک طبقه که حیاطی به متراژ 60 متر داره با یکی از دوستان به صورت شریکی خریدیم و سند به نام دو طرف است. حالا بعد از چند سال طبقه بالا رو ساختیم و ایشون که طبقه همکف سکونت دارند میگویند که حیاط برای ایشان است و حق استفاده از ان را به ما نمیدهند. میخواستم بدانم حیاط مشاع محسوب میشود یا ما حق استفاده نداریم؟
پاسخ ها
درود، اصولا مشاع است مگر در قرارداد شرایط دیگری پذیرفته شده باید یا ملک اختصاصی یک نفر بوده باشد
با سلام جزو قسمت‌های مشاع است و همه می‌توانند استفاده کنند
با سلام بله
با سلام
حیاط مشاع است مگر اینکه خلاف آن توافق شده باشد
بله جزء مشاعات است مگر نسبت به آن توافق کرده و از طریق ثبت سند جداگانه اخذ نمایید
رویه و عرف این است که حیاط جزو قسمت‌های مشاعی است مگر اینکه در پایان کار شهرداری یا صورتجلسه تفکیکی اداره ثبت غیر از این ذکر شده باشد
سلام
بله حیاط مشاع است
و شما حق استفاده از حیاط را خواهید داشت
سلام
مشاع است
سوالات مرتبط
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
