مشاوره حقوقی رایگان - حق استفاده از حیاط برای طبقه دوم
با سلام
پدر اینجانب یک واحد آپارتمان از یک دستگاه دو طبقه حدود 12 سال قبل خریداری کرده که طبقه هم کف بوده و طبقه دوم دسترسی به حیاط ندارد ام تردد هر دو واحد از راه روی وردی ساختمان می باشد در هنگام خرید فروشنده حیاط را به پدرم واگذار کرده و از طبقه دوم نیز پشت قولنامه بصورت مکتوب رسید دریافت کرده که حق استفاده از حیاط رو نداره طبقه دوم بعد از دو دست جابجا شدن مالک الان مالک ادای استفاده از حیاط دارد در صورتی که طبقه همکف که پدرم ساکن هست درب ورودی و پنچره سرتاسری به حیاط دارد و از حیاط منزل پدرم من کاملاً مشخص است و با ورد فرد ثالث عملاً امنیت واحد با مشکل روبرو می شود ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
با سلام اگر طبقه همکف فقط راه استفاده دارد طبقه دوم نمی‌تواند از آن استفاده کند اما در مالکیت شریک است
☆
☆
☆
☆
☆
16:10:49
1402/9/19
سلام طبق قانون امکان استفاده از حیاط توسط مالک طبقه دوم وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
17:47:14
1402/10/12
سوالات مرتبط
قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام .
یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید.
من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
دیوار حیاط مشاعی
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده ب...
