در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کسب و پیشه مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من مغازه اي رو با شخصي معامله و معاوضه با واحدي كردم ، مغازه سال ها قبل مشكل داشته و شخصي مدعي شده كه سال ها قبل به من واگذار شده ، سوال من اين هست كه شخص خريدار ميتواند از من شكايت كند به عنوان فروش مال غير چون من كاري نكردم و اطلاعي نداشتم ، بعد كلا بايد چكار كرد ؟
سلام .من سال 94 مغازه ای را از طریق مزایده از برادرم سه دانگش را خریدم .سپس در دادگاه تقاضای به نام زدن به فرزند 11ساله و15 ساله را کرده وهرکدام 1/5 دانگ بطور مساوی سند زدم ولی تا بحال اجازه ورود به مغازه را ندادم و تمام هزینه ها را خودم دادم .حال فرزندانم سندها را جهت گرفتن جواز کسب نمیدهند . آیا ...
سلام یک مغازه رو پدرم میخواد به نامم بزنه. چجوری مبایعه نامه رو تنظیم کنیم که در آینده دو خواهرم مدعی نشن؟؟؟ پرداخت ثمن معامله رو چجوری باید بنویسیم؟ چون پولی قرار نیست به بابام بدم.
عرض سلام خدمت شما وکلای دلسوز ،مردم دار وصبور بنده درسال 74 مغازه ای اجاره کردم که چند سال پیش مالک قبل از فوتش مغازه را به پسرش واگذار وسند آن رابه نام پسرش زد . بعد ایشون موقع دریافت اجاره بها از دادن رسید خودداری کرد ومن چند سالی هست که اجاره بها را در بانک ملی از طریق سپرده موقت ودفتراسنادرس ...
من مالک ملک مغازه ای هستم که سرقفلی آن سالها پیش به فردی واگذار شده است ، آیا من میتوانم ملکیت مغازه را به فردی دیگر بفروشم ؟ به فردی غیر از صاحب سرقفلی مغازه ؟
عرض ادب دو باب مغازه در سال 80 با قولنامه دستی توسط دو نفر خریداری میشود ولی به دلایلی سند به نام نمیشه که در زمان خرید یکی از دو نفر عنوان میکند که به نام من قولنامه کنیم بعد از دوسال ملک مورد نظر به نام دو نفر خریدار در اداره دارایی به صورت سرقفلی و مالکیت واگذار میگردد الان بعد از گذشت 24 سال ش ...
سلام وقت بخیر ما 3سال هست که مغازه سرقفلی خریدیم با مالک مشکلات زیادی داریم فوق العاده ادم ناسازگاری هستش این سه سال مغازه خالی بوده و حتی اجازه نمیده اجاره بدیم به کسی آیا میشه از طریق قانونی اقدام کنیم و مالکیت رو ازش بخریم؟اهل توافق نیست و مالکیت رو نمیفروشه.از راه قانونی هیچ راهی نیست؟ لطفااا ...
سلام ما یک مغازه چند سال قبل خریدیم داریم سرقفلی مال ماست در طرح شهرداری هست و اون ها به ما گفتن کارشناس میاریم قیمت گذاری کنه پول مارو بدهند تمام مدارک مارو گرفته ان و هی میریم میگیم کارشناسی چیشد بهونه میارن پول نداریم و میگن بعدا بیایید رفتیم دیدیم مغازه مونم بدون اجازه ما دادن اجاره بعد میگیم چ ...
باعرض سلام و وقت بخیر پدر بنده در زمان حیات یک باب مغازه تجاری متعلق به خودشو به صورت قولنامه به بنده فروختن که در قولنامه ثمن معامله نوشته شده نقدا پرداخت گردیده و بقیه وراث همگی این قولنامه رو به عنوان شاهد امضا کردن حالا پدر فوت کردند و تمامی وراث قبول دارن که این مغازه متعلق به بنده هست و اعتراض ...
سلام. پدرم یک مغازه رو میخواد به نامم بزنه. میشه اول صلح نامه تنظیم کنیم و بعدش مبایعه نامه و بعدش سند رسمی تو دفتر خانه. چون میترسم بعدا خواهرم شکایت کنه؟
با عرض سلام من صاحب سرقفلی مغازه هستم ومالکان هر کدام نسبت به سهم خود سند جداگانه دارند یکی از مالکان میخواهد سهمش را به من بفروشد آیا میتوانم سهم ایشان را که یک ونیم دانگ دانگ است خریداری کنم وشریک مالکان قبلی شوم.
یه مغازه دارم تو یه قسمت از بازار که اربابها سالهاست از سکنه پول میگیرن و سند مالکیتشون رو کسی تا بحال ندیده برا پرداخت اجاره و دریافت قبض ارباب چیکار کنم؟
باسلام مغازه ای چند ماه پیش خریداری کردم که از قبل صاحب مغازه با زمینی معامله کرده مغازه را بعد معامله اون دونفر من مغازه را خریدم بعد از چند وقت معامله اون دونفر بهم میخوره حالا زنگ زده میگه مغازه را پس بده من خریدم در دفتر خانه اسناد رسمی هم ثبت شده وکالت هم بهم داده واقرار نامه حالا زنگ میزنم میگ ...
با سلام ملکی دارم که مشاعی هست و خانه و مغازه با هم هست تو حیاط منزل دو عدد مغازه می باشد که از این ملک دو دانگ به نام بنده می باشد و سرقفلی دو عدد مغازه در اداره دارایی بنام بنده می باشد حال بنده دو شریک دیگر دارم که یکی از آنها یکی از مغازه ها را باز کرده تا در آن کاسبی کنه در صورتی که اصلا از سرق ...
آیا میتوان از فروشنده بخاطر نداشتن دودکش در مغازه شکایت کرد. مغازه دارای گاز میباشد ولی هیچ راهی برای نصب دودکش نیست و بالای مغازه ساختمان میباشد و پشت مغازه کارگاه میباشد کارگاه پشتی مغازه هم مال سازنده و مالک اصلی و اولیه ساختمان میباشد
سلام سرقفلی یه مغازه 3 دانگ دارم ایا شریکم میتونه در عین درخواست مزایده سرقفلی درخواست پلمب مغازه را بکنه؟ دادگاه رای به پلمب میده ؟
بنده به عنوان موجر مغازه تجاری بدون سند را طی شش سال متوالی بصورتی که هر ساله بصورت دستی و با توافق طرفین و با اندک افزایش مبلع اجاره بها به مشاور املاک اجاره دادم ایا موضوع حق کسب و پیشه برای ما بوجود می اید لطفا راهنمایی فرمایید راهکار چیست با تشکر
سلام. پدر بنده مغازه ای رو در سال 54 اجاره نموده برای شغل اهنگری. مالک قبلی فوت نموده و ورثه هم به شخص جدیدی فروختن. الان سوال بنده این هست که با توجه به اینکه جلو مغازه چند سالی هست جدول بندی شده و پدرم نمیتونه به شغل خودش ادامه بده چون آهنگری ماشین سنگین هست و ماشین نمیتونه جلو مغازه بیاد . حال ...
سلام، سرقفلی مغازه ای را در سال 1368به قیمت روز به مالک پرداخت شد و با تنظیم اجاره نامه در محضر خریداری کردم. حق کسب و پیشه نیز دارم. سوال بنده این است، با سوال از چند وکیل درباره این که آیا بنده دو حق، سرقفلی و حق کسب و پیشه را دارم یا فقط یکی از آن ها به من تعلق میگیرد. جواب بعضی وکلا مثبت و بعضی ...
با سلام و درود. مالک یک مغازه در سال 60، ملک تجاری خود را طی اجاره نامه ای رسمی، به آقای الف جهت شغل خرازی و با شرط عدم اجاره به غیر به ایشان اجاره می دهد . پس از چند سال آقای الف ملک را به آقای ب اجاره می دهد. پس از چند سال، آقای الف در خارج از کشور فوت می کند. پس از آن بستگان آقای الف کلید ملک را ...
سلام. در سال 1368 سرقفلی مغازه ای را به قیمت روز آن که از بدو ساخت با جواز خواروبار فروشی مشغول فعالیت بوده و در حال حاضر نیز بنده در آن مشغول به همان شغل خواروبارفروشی هستم با حضور مالک و مستاجر قبلی در محضر با تنظیم اجاره نامه با مالک و صلح حقوق با مستاجر سابق خریداری کردم. ایا در حال حاضر بنده دا ...
سلام. در سال 1368 سرقفلی مغازه ای را به قیمت روز آن که از بدو ساخت با جواز خواروبار فروشی مشغول فعالیت بوده و در حال حاضر نیز بنده در آن مشغول به همان شغل خوار و بار فروشی هستم با حضور مالک و مستاجر قبلی در محضر با تنظیم اجاره نامه با مالک و صلح حقوق با مستاجر سابق خریداری کردم. ایا در حال حاضر بنده ...
سلام خسته نباشید. در خرداد 96 به مبلغ 3 میلیون تومان رهن و 600 هزار تومان مغازه اجاره کردم مطابق قرارداد در بنگاه. سال دوم بطور شفاهی مبلغ اجاره 700 تومان و در پشت قرارداد مالک و مستاجر امضا کردند. سال سوم امضا نکردیم و این جور نشستم. بخاطر کرونا مالک اجاره سال سوم را اضافه نکرد و ماه فروردین هم نگر ...
مستاجر یک ملک تجاری که مالک سرقفلی است در موعد مقرر به تعهد خود خود نسبت به پرداخت اجاره بها عمل ننموده و موجر قصد تخلیه ملک مزبور را دارد لطفا پاسخ دهید دعوی تخلیه سرقفلی و حق کسب و پیشه در صلاحیت کدام مرجع قضایی است
با سلام يك باب مغازه تجاري از مستاجر اول در سال 1357 خريداري ميگردد و اجاره نامه رسمي جديد بين مالك و مستاجر دوم تنطيم ميگردد. در اجاره نامه ذكر شده كه مستاجر وجهي بابت سرقفلي به موجر نپرداخته و هنگام تخليه ادعاي سرقفلي را از خود سلب نموده . توضيح : مستاجر اول از سال 1327 در آن مغازه بوده و مالك جد ...
سلام. من دارای یک سرقفلی با انتقال قضایی در دفترخانه اسناد رسمی هستم که مالکین میگویند تو را برسمیت نمیشناسیم در صورت نوسازی ملک توسط آنها تکلیف من چیست ؟ آیا علیه من باید درخواست تخلیه بدهند یا صاحب سرقفلی قبلی ؟ و اینکه مبلغ کسب و پیشه یا سرقفلی به من تعلق میگیرد یا صاحب سرقفلی قبلی ؟
سلام شخصی در مغازه ما حدود 40 ساله اجاره نشین است و سرقفلی هم پرداخت ننموده و حدود 30 سال هست که مغازه بسته و در آن کار نمی کند اگر ما شکایت برای تخلیه بکنیم آیا حق کسب وپیشه به مستاجر تعلق می گیرد یا خیر؟ باتشکر از وکلای محترم
دراجاره نامه عادی (سه ساله ) که 70 سال پیش تنظیم شده قید گردیده مستاجر حق سرقفلی و نظایر آن را ندارد! و حالا مستاجر و ورثه او تاکنون به تصرف ملکی ادامه داده اند و ادعای مالکیت سرقفلی دارند و از پرداخت اجاره روز هم به بازماندگان ملک استنکاف می ورزد حال سوال این است که به مستاجر سرقفلی و حق کسب و پ ...
پدرم زمان حیات میگفت پدربزرگتون سرقفلی این مغازه رو ازآقای Xخریده امازمان سیل مدارک نابودشد،میخواستم بدونم باآنکه مغازه اوقافیست وپدربزرگم ازشخص خریده سرقفلیشوکجامیتونیم پیگیرمدرک بشیم؟ضمنااگرسرقفلی کلامنتفی بشه وحق کسب وپیشه بیادوسطمیخولستم بدونم اگرپدرم اجاره هاروتازمان حیاتش کامل ریخته باشه اما ب ...
باسلام مغازه ای دارم که 15مترودارای سندتک برگ است مغازه رابه شخصی اجاره دادیم که سال هاست مشغول به کار است نزدیک 30 سال الان که قصدتخلیه آن رادارم تخلیه نمیکند ونزدیک دوسال است که مغازه بسته وشکایت کرده ایم ولی بازتخلیه نمیکند وادعای حق کسب وپیشه دارد ازمن مالک شکایت کردوبرگه ای به عنوان پرداخت مال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.