مشاوره حقوقی رایگان - ملکیت و سرقفلی مغازه
من مالک ملک مغازه ای هستم که سرقفلی آن سالها پیش به فردی واگذار شده است ، آیا من میتوانم ملکیت مغازه را به فردی دیگر بفروشم ؟ به فردی غیر از صاحب سرقفلی مغازه ؟
پاسخ ها:
بله
☆
☆
☆
☆
☆
15:06:40
1404/7/29
با سلام اگر مالکیت دارید میتوانید انتقال دهید
☆
☆
☆
☆
☆
03:05:38
1404/8/3
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
شما به عنوان مالک ملک میتوانید مال خود را به شخص دیگری منتقل نمایید، حتی اگر سرقفلی آن ملک به فردی دیگر واگذار شده باشد. انتقال ملک توسط مالک به غیر(فروش ملک به غیر از صاحب سرقفلی) منوط به تأیید حقوق صاحب سرقفلی است و خریدار جدید باید شرایط سرقفلی را رعایت کند و نمیتواند حقوق صاحب سرقفلی را نادیده بگیرد. توجه داشته باشید که تغییر مالکیت تأثیری بر حق سرقفلی مستأجر ندارد و خریدار جدید نیز باید به حقوق و تعهدات مرتبط با سرقفلی پایبند باشد.
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
