درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی ملکیت یک باب مغازه فروخته شده

سلام و احترام مادرم ملکیت یک مغازه را حدود 25 سال پیش خریده صاحب سرقفلی ،سرقفلی را واگذار به شخص دیگری کرد وایشون فقط 3 سال اول کرایه به مادرم دادن و بعد از آن واریز به صندوق دولت کرد بدون رضایت مادر و الان مادر 5 سال فوت شده ایشون نمیاد برای تعدیل اجاره و 22 ساله اجاره را به خواست خودش مبلغی هر سه سال اضافه میکنه برای سال 1403 تا 1406 کلا یک میلیون اجاره 3 ساله داده اونم واریز ب صندوق دولت و آخرین باری که مغازشو اجاره داده ماهی 50 میلیون بود دادخواست دادیم تعدیل دادیم اظهار نامه دادیم ولی هیچ دادگاهی رسیدگی نکرد و دست خالی برگشتیم ...مادر ما از 13 مهر سال 1373 صاحب ملک بوده طبق سند و سال 1380 سرقفلی واگذار شده که تاکنون ایشون برای تعدیل نیومده راهنمایی بفرمایید که چه کاری باید انجام گیرد و طبق چه حکمی ایشونو رو مجاب کنیم بیاد برای تعدیل اجاره و آیا میتونیم‌ملکیت را بفروشیم سپاس

پاسخ ها

مالکیت با حفظ حقوق مالک سرقفلی قابل نقل و انتقال است

سوالات مرتبط

تعدیل اجاره سرقفلی
باسلام من سرقفلی یک باب مغازه رو سال80خریدم نمیدونستم مالک حق تعدیل اجاره رو تو قانون76نداره و هر3سال مبلغی رو باتوافق مکتوب زیاد کردم و اجارم از10هزار تومن به حدود90هزارتومن رسیده سوال من اینه چون ا...
تعدیل اجاره سرقفلی
سلام و عرض ادب مغازه ای را بدون دریافت سرقفلی مطابق قانون سال 56 بر اساس قرارداد رسمی اجاره داده ایم. مبلغ اجاره ماهیانه 400 تومن است. آیا پرداخت نکردن سرقفلی در این قرارداد در میزان تعیین اجاره بها ت...
کارشناسی تعدیل اجاره
سلام مالک مغازه بدون اطلاع شفاهی و کتبی افزایش اجاره بها به بنده که صاحب سرقفلی می باشم دادخواست تعدیل داده است. پس از تعیین کارشناس و بازدید و تعیین مبلغ توسط کارشناس، مالک به کارشناسی و قیمت تعیین ش...
هزینه کارشناسی تعدیل اجاره
سلام مالک مغازه بدون اطلاع شفاهی و کتبی افزایش اجاره بها به بنده که صاحب سرقفلی می باشم دادخواست تعدیل داده است. پس از تعیین کارشناس و بازدید و تعیین مبلغ توسط کارشناس، مالک به کارشناسی و قیمت تعیین ش...
ماده تعدیل اجاره سرقفلی
سلام خانم آذر نصرآبادی،درمورد سوال تعدیل اجاره سرقفلی فرمودید بله اما ماده قانون 76 وقانون مدنی اشاره نکردید،لطفا ماده آن رابیان کنید ممنونم...