در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دستور تخلیه حکم تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام برادر من ٢٠سال محجور بوده و شش ماه پيش فوت كرده و مالك يه اپارتمان بوده و حالا يه شرخر اجاره نامه ای رو در هفته پيش به شورای حل اختلاف برده و ادعا كرده برادر من اين ملك رو در ١/٥سال پيش به او فروخته و بعد به برادر من اجاره داده و الان حكم تخليه گرفته و وارد منزل شده و تصرف كرده. مگر معامله ...
سلام یک پرونده در دادگاه داریم برای خلع ید الان در ثنا امده که نامه وارده از طرف دفتر اجرای احکام با موضوع وصول پرونده واصل و ثبت گردید میخواستم بدونم این متن چه معنی دارد؟؟ همچنین کارشناس اجرت المثل هم تعیین کرد اگر این متن به معنی صدور حکم تخلیه هست تا چقدر ممکنه زمان ببره؟ ایا متصرف میتونه اعتراض ...
سلام در یک محل مسکونی داروخانه دارم و صاحبین ملک با وجودی که در انجام مراحل تکمیل مدارک بودند به یکباره دادخواست تخلیه دادند و شورا گفتند اصلا تمدید قرارداد تا یکسال دستور داده نشده و بایستی در مهلت مقرر تخلیه نمایید و اینکه با وجودی که ایشان مدارک خود را در دفترخانه ارائه ندادند ولی به منزله نداشتن ...
با سلام. آیا در هیچ صورتی حکم تخلیه به صاحب خانه ها داده نمیشه؟
سلام. بنده چند سالی هست مستاجر هستم و 2 و 3 سالی هست بین ما قولنامه ای به ثبت نرسیده و شفاهی به توافق رسیدیم. ایشون خونه را برج 3 فروختند و قرار جدید ما به صورت شفاهی با صاحب خونه جدید این بود که ما در این منزل بمانیم ولی صاحب خانه جدید اول مهر اومده و میگه تا اول آبان خونه را خالی کنید. و همچنین در ...
سلام، خسته نباشید بنده یک مغازه دارم که شکایت کردم و پول هم ریختم در حساب دادگستری. دادنامه/ قرار نهایی/ تصمیم نهایی ابلاغیه اومده که به شماره پرونده و ردیف 1 رای صادر شد. نوبت اجرای احکام هم گرفتیم که 99/08/05 نوبتش هست. میخواستم ببینم همون روز حکم تخلیه بهمون میدن یا نه؟ بعدش چی میگن؟ ممنون میشم ...
با سلام بنده در دی ماه 1398 آپارتمانی رو با وکالت فروش خریداری کردم، در آن زمان آپارتمان در اجاره مستاجر بود و بنا بر اذعان فروشنده و قولنامه موجود تا انتهای همان سال موعد اجاره نامه بود. سپس به دلیل بروز بیماری کرونا بنده در خرداد سال 99 اقدام به تنظیم و اخذ سند تک برگ به نام خودم اقدام نمودم (کلیه ...
سللم ایا در دادگاه کیفری برای گرفتن حکم تخلیه ملکی که کسی آن را تصرف کرده میتوان حکم گرفت ،،، با این توضیح که سند ندارم ولی قرارداد مشارکت در ساخت دارم که ان فسخ شده ؟
با سلام. دادگاه تجدید نظر کیفری حکم رد مال از یک باب مغازه نسبت به میزان یک و نیم دانگ از مغازه مذکور را برای تخلیه داده است. چون ملک مشاعی میباشد. آیا نیازی به دادخواست میباشد یا خیر با همون حکم کیفری باید تخلیه شود؟ در ضمن حکم قطعی است در صورت نیاز برای رویت یک شماره واتساپ داده که حکم رو ارسال کن ...
سلام. من مستاجر هستم و به موجر فقط دو میلیون بدهی دارم و مبلغ اجاره من هم ماهی یک میلیون و چهارصد هست. یعنی یک ماه و نیم بدهکار هستم و قرارداد من در تاریخ 1399/12/11 به اتمام رسید و موجر گفتند تمدید میکنند اما الان زیر حرفشون زدند و میگویند تخلیه کن. من زیر نظر بهزیستی و کمیته امداد به خاطر مریضی و ...
سلام. مهلت قرارداد مستاجر تمام نشده است ولی خودش پشت قرارداد امضا کرد که تخلیه کند. پیامک آن موجود هست و سه ماه کرایه را پرداخت نکرده است. در جلسه شورا هم حاضر نمیشود. میخواهم بدونم کی حکم تخلیه به من میدهند؟
سلام و خدا قوت، حدود بیست سال پیش با اعمال نفوذ مالک حکم تخلیه مغازه مرحوم پدرم را گرفته و ما را بیرون نمود. سوال بنده این است ایا با گذشت بیست سال بنده میتوانم توسط وکیل شکایت و پیگیر شوم ؟
با سلام ملک را با اجاره نامه تنظیمی بنگاه در تاریخ 6 اردیبهشت اجاره دادم و مقرر شد که نیمی از ودیعه روز 7 اردیبهشت و نیم دیگر را 21 اردیبهشت واریز کند و در صورت عدم واریز هر یک از مبالغ ضمن قرارداد فسخ است و جریمه ضرر و زیان هم بپردازد. همچنین تاریخ تحویل واحد هم 13 اردیبهشت تعیین شد. اگر مستاجر وا ...
سلام و عرض ادب. مالک آپارتمان استیجاری بنده بعد از اتمام سررسید موعد اجاره نامه اقدام به گرفتن حکم تخلیه نموده است. حال با توافق قرار به دریافت قسمتی از ودیعه و تعیین مدت جهت تخلیه نموده و باید اقدام به پشت نویسی نماییم. برای بی اثر کردن حکم تخلیه در زمان مورد توافق چه متنی باید پشت نویسی گردد تا ما ...
باسلام خدمت اساتید بزرگوار. بنده به مدت یازده سال ملک رو به کمترین قیمت ممکن به مستأجر اجاره دادم و متوجه قیمت روز اجاره مسکن نبوده ام. از سر خیرخواهی اقدام به تمدید قرارداد کردم. الان به دلیل مشکلات عدیده با کمال احترام به مستأجر خود درخواست اجاره بیشتر کردم که البته رهن کامل الان منزل بنده پانصد م ...
سلام. من در شهرستان ورامین ساکن هستم. یک خونه رو پارسال به مبلغ پانزده میلیون رهن و کرایه یک مییون و پانصد اجاره کردیم. الان با وضعیت کرونا و اطلاعیه ستاد کرونا به من میگوید دویست میلیون و کرایه دو میلیون تومان. آیا میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ من موافق افزایش 15 درصدی هستم.
سلام. بنده آپارتمانی را به شخصی اجاره دادم که از ماه اول هیچ اجاره ای پرداخت نکرده و گفته نمیدهم و برو هر کار میخواهی بکن. الان 6 ماه از آن گذشته و 6 ماه دیگر باقی مانده و در یکی از بند های اجاره نامه به صراحت ذکر شده که در صورتی که که مستاجر در پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نماید موجر میتوان ...
سلام خسته نباشی پدر بنده سال 78 یه 6 دانگ سرقفلی بصورت شراکت 3دانگ 3 دانگ و در صورتی که مستاجر قبلی حق انتقال بغیر نداشته رو با شخصی خریداری کرد. و اجاره ی مالکین رو مرتب واریز میکردن تا اینکه که مالکین ملک رو به شخص دیگه ای فروختن. و مالک جدید سه دانگ سهم شریک پدر بنده رو خریداری کردن . از اونجایی ...
سلام. من سال گذشته در خرداد ماه ملک مسکونی خود را اجاره داده ام. امسال ایشان 10 روز قبل از اتمام زمان اجاره از من 30 درصد از ودیعه را دریافت نموده و در محل مشاورین املاک رسید کرده اند تا در روز خاتمه قرارداد تخلیه نمایند. از زمان اتمام قرارداد یک هفته هم گذشته و ایشان تخلیه نمی کنند. حال ایشان اقدام ...
با سلام من برای حکم تخلیه درخواست دادم اما متاسفانه درخواست من بخاطر شرایط کرونا و صادر نشدن حکم تخلیه رد شد. مستاجر هم از این قانون سو استفاده کرده و خانه ی من را تخلیه نمیکند. از انجایی که من به خانه خودم احتیاج دارم و نمیتوانم بیشتر از این صبر کنم، آیا میتوانم خانه خودم را به نام فرزندم بکنم و اد ...
با سلام من برای حکم تخلیه درخواست دادم اما متاسفانه درخواست من بخاطر شرایط کرونا و صادر نشدن حکم تخلیه رد شد. مستاجر هم از این قانون سو استفاده کرده و خانه ی من را تخلیه نمیکند. از انجایی که من به خانه خودم احتیاج دارم و نمیتوانم بیشتر از این صبر کنم، آیا میتوانم خانه خودم را به نام فرزندم بکنم و اد ...
سلام خسته نباشید حدود یک ماه از قرارداد خونه تموم شده و مالک خونه فوت کردن خونه به دست وراث افتاده آیا وارث میتونن با شکایت حکم تخلیه بگیرین؟ با اینکه ما بیست درصد اجاره رو با مصوبه ستاد کرونا بردیدم بالا اما قبول نمیکن ممنون از پاسخگویی شما
با سلام. آیا گرفتن حکم تخلیه بدون این که انحصار وراثت انجام شده باشد دادگاه ورود پیدا می کند؟
با سلام.3 سال در منزلی سکونت دارم و اجاره رو سروقت پرداخت کردم. متاسفانه موجر اصرار به تخلیه جهت استفاده فرزند خود رو دارن که چندین سال متاهل هست. موجر 4تا منزل دیگه هم دارن. پیشنهاد اضافه کردن 30تا40 درصدی رو هم قبول نمیکنن. آیا میتونن حکم تخلیه بگیرن؟
با سلام و عرض ادب. چنانچه موجر دادخواست به شورای حل اختلاف بدهد و خواسته بدوا فسخ و حکم تخلیه به جهت عدم پرداخت اجاره داشته باشد، توضیح اجاره نامه پایان نیافته است آیا شورا اقدام به صدور حکم تخلیه با مهلت اعتراض میکند؟ یا دستور تخلیه صادر میکند؟ آیا اگر مستاجر در جلسه رسیدگی که در ثنا ابلاغ واقعی ...
سلام با توجه به اینکه دادخواست تخلیه مستاجر به علت اتمام قرارداد بدون نوبت رسیدگی می‌شود الان در شهرهای همچون اصفهان معمولاً چند روزه دستور تخلیه صادر می‌گردد؟
سلام بنده دستور تخلیه را گرفته ام. و از طریق کلانتری به مستاجر خبر داده ام ولی ایشان هنوز اقدام به تخلیه نکرده اند. بعد از اتمام مهلت 7 روزه اگر هنوز خانه تخلیه نشد بود تخلیه وسایل به چه صورت هست ؟ باید در حضور مامور کلانتری و هماهنگی باربری وسایل را انتقال دهم ؟
من مستاجرم و قراردادم به پایان رسیده و با موجر بخاطر ماندن یک ماه بیشتر مکتوب کردیم که روزانه یک میلیون ضرر و زیان و همچنین مبلغی معادل دو برابر اجاره قبلی بدهم ولی علیرغم توافق موجر به شورای اختلاف برای دستور تخلیه شکایت کرده چطوری میتونم مبلغ ضرر و زیانش را ندهم
سلام. مستاجرم ملک را تخلیه نمیکند. حدود 1 ماه از انقضای قرار داد گذشته و برایش حدود 40 درصد ودیعه را پرداخت کرده ام. بدهی معوقه اجاره 3 ماه دارد. اجاره نامه در خودنویس ثبت نشده ولی کتبی و دو شاهد مرد دارد. ایا دستور تخلیه فوری میدهند؟و اگر شکایت کنم دوباره کل ودیعه باید واریز شود یا مبلغی ک بازپس دا ...
سلام. مادر بنده مالک مغازه تجاری هستند که بدلیل بیماری سخت (دیالیز) به بنده که دخترشان هستم و تنها باهم زندگی میکنیم وکالت تام‌الاختیار در همه امور داده‌اند موضوع از این قرار است قرارداد اجاره مغازه سال قبل در مشاور املاک کتبی بود، ولی امسال به دلیل بیماری مادرم در املاک تمدید نکردم چون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.