مشاوره حقوقی رایگان - خرید سرقفلی مغازه ای که مستاجر دارد
سلام
بنده قصدِ خرید سرقفلیِ مغازه ای را دارم که در حال حاضر مستاجر دارد و 2سال هم از قرارداد اجاره باقیمانده است. مغازه سال 1399 اجاره داده شده و مستاجر تا سال 1402 قرارداد دارد. مستاجر مغازه را بصورت معمولی اجاره کرده و سرقفلی را نخریده. مستاجر به صاحب ملکیت مغازه، 20 میلیون ودیعه داده و ماهیانه 2میلیون اجاره میدهد. صاحب ملکیتِ مغازه، قصد فروش سرقفلی با مستاجر را دارد و قیمت را 1 میلیارد و 400 میلیون گذاشته است. سوالم اینست که اگر من سرقفلی مغازه را بخرم آیا میتوانم دادخواست تخلیه بدهم و دستور تخلیه مستاجر را بگیرم؟
پاسخ ها:
سلام. اصولا بله البته باید قرارداد اجاره مستاجر و شروط قراردادی مطالعه گردد چون ممکن است بعدا مستاجر مدعی حقی بشوند و. ...
☆
☆
☆
☆
☆
20:50:37
1400/9/23
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
20:13:50
1400/9/23
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
شکایت حقوقی مجدد
با سلام
من سرقفلی مغازه ای را در سال 91 از اقای الف خریداری نمودم . اقای الف در سال 81 این مغازه را از اقای ب خریداری نموده بود . اقای ب نیز از اقای ج در سال 69 خریداری کرده بود . اکنون بعد از سی سال ...
فروش مال غیر
سلام خوبین. من 4 سال پیش سرقفلی مغازه رو از شخصی خریدم و مالک زیر برگه رو به عنوان مالک امضا کرد و 10 درصد مبلغ را دریافت کرد اما حالا (مغازه کلا آتش گرفت) متوجه شدیم که مالک ستاد فرمان امام است و سند...
خرید سرقفلی
سلام عرض ادب من سال 92 یک باب مغازه از شخصی خریدم چند بار برای انتقال سرقفلی مغازه اقدام کرده که به مشکل خورده وحالا داره اوقاف میگن که این مغازه سرقفلی نداره وبه من سرقفلی مغازه رو نمیدن میخاستم بدون...
سرقفلی مغازه
سلام
سرقفلی مغازه ای را خریدم مالک آن خیلی وقته فوت کرده. نماینده وراث به صورت پیامکی اجازه خرید مغازه رو داد و تبریک هم گفت فقط گفت نمیتونه بنگاه بیاد و امضا کنه چون کارهای دارایی و شهرداری مغازه هنو...
