در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «داور قرارداد مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب مالک قطعه زمینی هستم و یک قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده منعقد کردم. قبل از عقد قرارداد به صورت شفاهی شرط کردم هرگاه پروژه 85 درصد پیشرفت فیزیکی داشت ، بخشی از سند زمین را بنام ایشان بزنم، در متن قرارداد نوشتیم مالک متعهد می‌گردد پس از اتمام عملیات تاسیسات، فوم بتن و کف س ...
با سلام و وقت بخیر در مراجعات مکرر جهت پیگیری پرونده ملکی و با هماهنگ قبلی به دفتر وکیل و دتور که در همانجا میباشذ مراجعه کردم و در قبال پاسخگو و پیگیر نبودن پرونده توسط وکیل از طرف داور مورد اسیب روحی جسمی و... الفاظ رکیک شدم و با توجه و به اسناد و مدارک پزشکی قانونی و شواهد محکمه پسند نامبرده محک ...
با سلام و خدا قوت اینجانب در اظهارنامه رسمی از داور خواستم رای صادر کنه اما متاسفانه به خواسته های من توجه نکرده و فقط خواسته های طرف دیگر را رسیدگی کرده که به خاطر همین رای بنده متحمل خسارت مالی شدم. آیا میتونم از داور شکایت کنم و مطالبه خسارت کنم؟
سلام روزتون بخیر. میخواستم بپرسم در انتقال سندی که بعد از قرارداد مشارکت در ساخت انجام میشه هم مالیات انتقال سند بر عهده مالک هستش؟ و از نظر مالیات و هزینه های انتقال سند، بین حالتی که سند مرحله به مرحله منتقل بشه و حالتی که یک جا در ابتدای کار منتقل بشه خیلی تفاوت هزینه وجود داره؟
با سلام . یک قرارداد مشارکت نوشتیم و در آنجا قید شده ، طبقات یک ( واحدی ) و دو سهم سازنده ، و سه و چهار سهم مالک . به جز طبقه یک مابقی طبقات تک واحدی خواهد بود . بعد از آن نیز در دفترخانه این قرارداد به صورت رسمی تنظیم شده همین تقسیم بندی صراحتا قید شده است . و سازنده برخلاف توافقات قرارداد رفته ا ...
سلام پدرم یک خانه قدیمی دارد که قرار شده بود با همسایه ی کناری،تجمیع کنند و یک سازنده برای آنها بسازد.حدود دوماه میگذرد و به سازنده وکالت کاری داده شده و تنها تست خاک گرفتند و اقدام دیگری نشده است. در قراردادی که سازنده در بنگاه خودش با مالکین نوشته فسخ را دو میلیارد تومن نوشته است و الان پدرم به دل ...
با سلام ممنون میشم من رو راهنمایی کنید تا از بلاتکلیفی در بیام.بنده مالک زمین هستم و یک قرارداد مشارکت با سازنده بستیم که سازنده با توجه به بدعهدی های فراوان اعم از مصالح فروش واحد خارج از قرارداد و ....بنده به عنوان مالک با توجه به شرط فسخ در قرارداد تایید فسخ رو از دادگاه گرفتم و باتوجه به بند فسخ ...
با با پیمانکاری قرارداد مشارکت بستیم که به ازای زمین ما، 5 واحد از 15 واحد را به ما بدهد. متاسفانه پیمانکار بدون این که ما را از مفاد وکالت مطلع کند از ما وکالت تام گرفت و زمین را به نام خود کرد و از بانک وام گرفت و اکنون متواری گشته است. در مبایعه نامه سایر خریداران نوشته 7 میلیون از پیش دادند 1 ...
سلام با دونفر قرارداد مشارکت در ساخت امضا کرده ام در مرحله اسکلت میباشد چندروز پیش مشتری از طریق مشاور املاک تماس گرفت به اتفاق با مشاور املاک برای بازدید به محل ملک رفتیم وسازندگان آن جا بودند آن شب سرقیمت که بالاوپایین کردن بودیم که فردا سازنده خریدار را در مشاور املاک دیگر از جای دیگر واحد پیش فر ...
سلام در قرارداد مشارکت قید شده در صورت بروز اختلاف در بین طرفین قرارداد بدوا علی به عنوان داور و درصورت عدم سازش به مراجع قضایی و دادگاه ارجاع خواهد شد آیا طبق این متن داور می تواند رأی صادر نماید ممنونم راهنمایی بفرمایید
سلام، بنده مشارکت درساخت با فردی انجام دادم که قرار شد 3 واحد برای بنده و3 واحدبرای سازنده باشد سازنده 3 واحد خود را پیش فروش کرده و50 در صد از کل پروژه را انجام داده وسپس به علت کلاهبرداری چندین پروژه دیگر به زندان افتاد ،در فسخ قرداد در دفتر خانه قید شده که در صورتی که معلوم شود ایشان مدتی کار را ...
سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگونه هزینه ای نکرده و تقریبا یک هفته بعد از امضای قرارداد به ایشان اطلاع داده شد که تمایل به همکاری ند ...
سلام وقت بخیر من درخواست طلاق دادم وبرام ابلاغیه اومده ابلاغیه که بازکردم نوشته باید داور باخودم ببرم متاهل سن 30 به بالا خوب برای چی داور خواستن واز داور که من بردم چه سوالی پرسیده میشه؟
من درسال 96 یک واحد آپارتمان خریدم که مالک و سازنده امضا کردند وسند تک برگ گرفتم الان سال 403 فردی با داشتن قرارداد عادی مشارکت در ساخت ادعای مالکیت سه دانگ آن را دارد آیا معامله فضولی هست چطور از خودم دفاع کنم
بنده مالک هستم که با یک سازنده قرارداد مشارکت نوشتیم و سازنده به تعهدات خود عمل نکرد و بنده با توجه به مفاد قرارداد از داور خواستم که رای به فسخ قرارداد دهد اما داور از دادن رای امتناع ورزیده بر اساس کدام بند قانون داوری می توانم علیه داور شکایت کنم
با سلام بنده به عنوان مالک قرارداد مشارکت با سازنده بسته ام ولی به دلیل شرط فسخ و بد عهدی سازنده از دادگاه تایید فسخ گرفتم و ساختمان رو نیمه کاره تحویل گرفتم بعد خودم به عنوان مالک اقدام به کارهای مانده ساختمان کردم البته بعد از تامین دلیل الان سازنده که فوق العاده کلاهبردار هستش رفته با خانومش تبان ...
سلام خدمت وکلای عزیز و زحمت کش سال 94 طبق قرارداد مشارکت در ساخت سازنده متواری شد ؛ساختمان نیمه کاره ماند و زمین چهارتا مالک داشت و این اشخاص همگی جزء طرفین دوم در قرارداد مشارکت در ساخت بودن ؛ ما به همراه یک مالک دیگر توانستیم بعد از شکایت و طرح دادخواست طلب مال و ضرر زیان تاخیر در عملیات اجرای طبق ...
باسلام ممنون از سایت فوق العاده خوبتان.بنده یه قرارداد مشارکت بسته ام با سازنده.به طور خلاصه بنده به عنوان مالک حق پیش فروش رو از سازنده تا تفکیک سند واحدها و اخذ پایان کار سلب نموده ام و بعد از گذشت عدم تعهد سازنده مالک تایید فسخ قرارداد را از دادگاه گرفت.حالا با توجه به اینکه بنده حق فروش نداده ام ...
سلام بنده یک واحدآپارتمان خریداری کردم که سازنده کلاهبردار بودش ودستگیرش کردم چون معارض داشت واحدم،مالک فسخ قراردادمشارکت روگرفته اماتاکنون کل ساختمان رو دراختیارنگرفته،پیشرفت پروژه 70درصد طبق نظرکارشناس میباشد،رای کیفری بنده تشخیص داده که واحد برای بنده باانجام الباقی تعهدات،سوال:آیا بنده واحد رو ت ...
باسلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی اگر شخصی با چند نفر از اعضای خانواده و یک شخص غریبه زمینی شراکتی را مشارکت در ساخت انجام داده باشند و شروع به ساخت آن کرده باشند آیا در هنگام ساخت متریال کاربردی در ساختمان که در قرار داد ذکر شده است تغییر کرده باشد و متریالی بهتر یا در سطح همان بند های قرار داد ا ...
اینجانب مالکم با سازنده قرارداد منعقد کردم یعد گذشت یکسال دقیقا وسط صدور جواز ساختمانی سازندگان به اینجانب 4 بار اظهارنامه فسخ ارسال کردند و دادخواست خسارات فسخ برای تعیین داور به اینجانب فرستادند اینجانب راضی به فسخ قرارداد هستم سوالم اینه باید من تایید فسخ رو از داور یا دادگاه بخوام یا نه نیازی نی ...
با سلام و عرض ادب خدمت کارشناسان گرامی سوالی داشتم ، اگر بین مالکین و سازنده در یک قرار داد مشارکت در ساخت اختلافی پیش بیاید ، داور مشخص شده در قرار داد که یک شخص حقیقی هست به چه شکلی باید به اختلاف رسیدگی کند مثلا اگر جلسه بگذارد و هر دو طرف به توافق نرسند داور باید رای خود را به چه شکلی به اطلاع ط ...
با سلام وقت بخیر اینجانب به عنوان مالک با سازنده قرارداد مشارکت در ساخت امضا زدم . بعد گذشت 11 ماه سازنده قرارداد را بهم تحویل نمی‌داد اینجانب ی برگه دست نوشته به شهرداری زدم که برای ملکم جواز ساختمانی صادر نشه در مرحله پیش نویس بماند تا سازنده مجبور بشه اصل قرارداد را بهم تحویل دهد سازندگان بع ...
سلام وقت بخیر در صورت امکان ممنون می شوم که بنده را راهنمایی بفرمایید. سازنده ملک به تعهداتش عمل نکرده و زمان قرارداد منقضی شده است آیا برای فسخ قرارداد ابتدا باید اظهارنامه فسخ برای سازنده بفرستم یا ابتدا تامین دلیل گرفته شود و سپس اظهارنامه ارسال شود؟ با تشکر از راهنمایی شما
با سلام پدر من سال گذشته یک قرارداد مشارکت ملک با شخصی (سازنده)بسته بودن که اون شخص درخواست مبلغی پول داشت و طبق قرارداد پدرم پول را واریز کرد. اما آن فرد خواسته بود پول به حساب همسرش واریز شود که پس از واریز از انجام خدماتی که در قرارداد به آن مکلف بود(یعنی ساختن ملک) شانه خالی کرد. پس از مدتی مهلت ...
بنده یه پروژه مشارکت در ساخت دارم که بعلت عدم تعهدات شریک و خوابیدن پروژه مجبور به دادخواست تقسيم ملک مشاعی شدم اما با توجه به بندهای قرارداد که مستلزم ارجاع به داور بود بدون اطلاع ،دادخواست تقدیم دادگاه نموده وقرار عدم استماع صادر شد و در دادگاه تجدید نظر تایید گردید لذا با توجه به شرایط پیش آمده ...
درود واحترام بنده قرارداد خرید پنجره 2 جداره دارم که بند داوری مرضی الطرفین داره پس از گذشت 15ماه شرکت به تعهدات خودش عمل نکرده من اظهارنامه برای داور که شرکت حقوقی هم هست فرستادم فقط مهلت 7 روزه تو اظهار نامه نوشتم آیا برای دادخواست تعیین داور در دادگاه نیاز به اظهار نامه جدید هست یا نه الان 45 رو ...
با سلام و عرض ادب خدمت اساتید بنده به عنوان مالک یک قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده تنظیم کردم که سهم من به متراژ مشخص شد و 200 متر تعیین شد در یکی از بندهای قرارداد امده که سازنده باید ساختمان را دقیقا طبق پروانه شهرداری احداث کند و مشاور املاک در چند سطر پایین تر نوشته است که در این ساختمان هر م ...
با سلام بنده در سال97قرارداد مشارکت با سازنده امضا کردم و در قرارداد شرط فسخ گذاشتیم که نهایت بعد از چهار سال دوندگی و هزینه کلان تایید فسخ رو به علت شرط فسخ از دادگاه محترم که بنده مالک هستم گرفتم و شرط فسخ این بود اگر کارگاه بیش از شش ماه تعطیل باشد مالک حق فسخ خواهد داشت که این شش ماه شد چهار سال ...
سلام مالک ملکی هستم که در قرار داد مشارکت با سازنده به مشکل خورده ام در قرار داد ساخت سازنده تحت هیچ عنوان حق پیش فروش نداشته است ولی یک واحد به یکی از بستگان بند واگذار کرده بنده به عنوان شاهد امضا کردم بعد از گذشت 2سال و اتمام زمان قرارداد کار تمام نشد و هنوز در مرحله اسکلت میباشد و سازنده م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.