با سلام ممنون میشم من رو راهنمایی کنید تا از بلاتکلیفی در بیام.بنده مالک زمین هستم و یک قرارداد مشارکت با سازنده بستیم که سازنده با توجه به بدعهدی های فراوان اعم از مصالح فروش واحد خارج از قرارداد و ....بنده به عنوان مالک با توجه به شرط فسخ در قرارداد تایید فسخ رو از دادگاه گرفتم و باتوجه به بند فسخ موجود که این متن میباشد/چنانچه به هر علت انجام کار یا ادامه کار بیش از دوماه متوقف گردد طرف دوم(سازنده)متعهد و موظف است به پرداخت خسارت به طرف اول قرارداد(مالک)میباشد همچنین طرف اول قرارداد حق فسخ قرارداد را خواهد داشت و طرف دوم قرارداد(سازنده)به موجب همین قرارداد به طرف اول وکالت داده تا در صورت حدوث شرایط مذکور ضمن تکمیل و انجام بقیه کار مراحل ساختمان توسط مالک نسبت به وصول خسارت قراردادی و هزینه هایی که جهت اتمام ساختمان خواهد نمود از ناحیه فروش آپارتمانهای جدید سهم طرف دوم قرارداد(سازنده)اقدام خواهد نمود وسهم باقیمانده طرف دوم (سازنده)بعد از کسر کلیه هزینه های مانده ساختمان که توسط طرف اول (مالک)پرداخت شده است به طرف دوم (سازنده)پرداخت شود و طرف دوم قرارداد هر گونه ادعایی رو از خود سلب نموده است و همچنین طرف دوم متعهد گردیده علاوه بر هزینه های انجام شده توسط مالک به میزان 15درصد اضافه خسارت قراردادی از ارزش ریالی کل ساختمان از همان فروش سهم سازنده توسط مالک کسر گردد و سازنده هر گونه ادعا و اعتراضی را از خود سلب نموده است.حالا سوالم اینه با توجه به این بند من که مالک هستم الان بقیه کارهای مانده ساختمان را بعد از تامین دلیل و تاییدیه فسخ تمام کردم.الان من میتوانم هزینههایی که کردم و 15درصد خسارتی که نوشتم سازنده باید به مالک بدهد رو شکایت کنم نسبت به تسویه حساب.اصلا میتونم اون خسارتی که نوشتم رو بگیرم لطفا راهنماییم کنید
با درود
پرسشگر ارجمند،
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد....
20:07:03 1402/11/22
سلام دادخواست الزام به ایفای تعهدات بدهین بله
09:05:56 1402/12/9
با سلام
هرگونه اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات شما است.
09:06:06 1402/12/9
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک در غیاب سازنده مطالبه خسارت از سازنده قرارداد مشارکت در ساخت سازنده مالک
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.