در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مالکیت زمین زمین قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یکی نصف زمین کشاورزی اش رو که سند رسمی نداشته ( قولنامه ای بوده ) چند سال قبل طی یک سند عادی در قبال یک مبلغی به اینجانب واگذار کرده . حالا طرف میگه زمین رو نمیدم و من رفتم یک دعوی تقسیم ملک مشاع رو دادم حالا متوجه شدم احتمالا طرف سند رسمی گرفته واسه اون زمین :: 1- اگه طرف در جلسه اول سند رو ...
سلام و خسته نباشید حضور شما ممنون از پاسخگویتون ، من یک زمین 75متری خریداری کرده ام مسکونی بصورت قولنامه ای حالا میخوام خانه رو بسازم برای دریافت سند به چه جاهای باید مراجعه کنم و همچنین برای ساخت ان با تشکر
سلام برای مهریه زوجه میتونه زمین قولنامه ای رو به دادگاه معرفی کنه قولنامه دفتر املاک نوشته شده ولی کد رهگیری نداره در ضمن این قولنامه در اصل باید بنام پدرم میشد چون حضور نداشت بنام من خورد که معامله انجام بشه چون معامله شیرینی بود در اصل هیچ ثمن و مبلغی از طرف من به فروشنده پرداخت نشده و تمام چک و ...
در سال 77 زمینی از یکی از همکاران فرهنگی خود خریداری کرده که این زمین قبلاً توسط مالک اصلی زمین تفکیک شده و فروخته شده. جهت ساخت به شهرداری رفته و درخواست مجوز کردیم اما در جواب گفتند مالک اصلی زمین به شهرداری بدهکار است و تا تکلیف مشخص نشود جواز داده نمی شود. بعد از چندین سال ، سال 97 متوجه شدیم ما ...
سلام اینجانب در سال 1379 قطعه زمینی به صورت قولنامه ای در خرمدشت کرج از شخصی خریداری کردم که این ملک دارای 4 سند 6 دانگ مفروز شده از قطعه ...... تفکیکی میباشد که به 4 قطعه تفکیک گردیده که مزروعی بوده و در آن زمان خارج از طرح هادی خرمدشت واقع گردیده بود. متاسفانه فروشنده بعد از مدتی متواری شد و سندی ...
در سال 88 یک زمین قولنامه ای از یه نفر خریدم مدتی بعد معلوم شد که به یکی دیگه فروخته شده و بعدا یه زمین دیگه بهم دادن اما الان طرف تقسیم نامه و نقشه زمین رو نمیده و امروز و فردا می‌کنه. میخام شکایت کنم اما نمی‌دونم از کجا شروع کنم. خوشحال میشم راهنمایی کنین
سلام، خسته نباشید. بنده یک هکتار زمین قولنامه ای دارم. حتی صاحب اصلی زمین در دادگاه کیفری زمین را تایید کرده. حالا شهرداری طرح گذاشته و هفت هزار متر از زمین ما رو میگن خیابان 30 متری شده در حالی که در طرح قبلی خیابان 10متری بوده. حالا شهرداری میگوید باید سند داشته باشید یا اثبات مالکیت در حالی که م ...
با سلام و ادب من زمینی را به صورت قولنامه ای در اطراف شهریار خریدم و سال گذشته به صورت قولنامه‌ای فروختم. اکنون فردی با یک سند سال 1353 پیدا شده است. سوال من این است کسی که از من زمین را خریده است میتواند مستقیماً از من شکایت کند؟ یا حتما باید صاحب سند شروع کننده ی شکایت خلع ید از نفر آخر ...
با سلام پدر بنده 200 متر زمین قولنامه ای حدود 50 سال پیش تو شهرستان میخره الان ولی چون پیگیرش نبوده نمیدونست کجاست الان با توجه به مواردی که تو قولنامه گفته شده نقشه کروکی زمین توسط مهندس عمران کشیده شده و مشخص شده کنار جاده اصلی هست و حدود نصف دیگش هم توی خیابان داخل مسکن مهر افتاده . حالا تکلیف ز ...
با سلام سوالی داشتم خدمتتون. شوهر خانم جوانی به رحمت خدا رفته و خانم ایشان پس از فوت همسرش مهریه خود را به اجرا گذاشته و ماشین همسر را توقیف کرده است . هیچ مال سند دار دیگری به نام همسرش نیست و فقط یک زمین قولنامه ای به نام همسرش است . با توجه به اینکه دارای یک فرزند هستند پدر و مادر مرحوم چطور می ت ...
سلام بنده زمینی خریدم بصورت وکالتی که چند دست خرید و فروش شده که همگی دارای وکالت و قولنامه دستی و بنگاهی ضمیمه هست آیا چنانچه یکی از موکلین فوت کند ملک مورد نظر از دست من خارج می شود. سپاس
سلام و عرض ادب پدر من یک زمین داره که سند نداره و خودش هم قولنامه ای خریده. حالا می خواد این زمین رو به نام من بزنه ولی می خواد طوری باشه که خدایی نکرده فرداها بقیه بچه هاش نتوانند ادعایی روی این زمین داشته باشند و خلاصه کاملا قانونی و رسمی این کار انجام بشه. بهمون توصیه کردند که برید بنگاه و با یک ...
با سلام. قطعه زمینی حدودا چهار جریب طی قولنامه ی عادی به فروش رفته. در متن قولنامه ی مذکور این واگذاری با قید قطعه زمین شالیزار فروخته شد. آیا مالک یا فروشنده میتواند انکار کند و به خریدار آب ندهد و منکر فروش سهم حق آب راداشته باشد؟ در حالی که زمین مذکور فقط با آب چاه تاکنون آبیاری میشد. ده سال از ز ...
با سلام. پدر من حدود 40 سال قبل زمینی را قولنامه ای خریداری کرده و هزینه جدول بندی و کشیدن برق و آب جهت شهرسازی به فروشنده پرداخت کرده بلافاصله به علت انقلاب اسلامی کل اموال فروشنده مصادره می شود. این زمین ها هم جزء اموال ایشان به حساب رفته اند. با توجه به این که خریداری از طریق قولنامه و پیش از صدو ...
سلام خسته نباشید زمین قولنامه ای داشتم که حدود 700 متر بود و شهرداری آن را ده سال پیش خیابان کردن آیا راهی هست که بتوانم پول زمین را به نرخ روز بگیرم ؟
با سلام. زمین قولنامه ای 3 سال پیش خریداری کردم. اخیرا کسی مدعی شده که این زمین از سال 68 تاکنون مال او هست و فقط یک برگ قولنامه دارد. قولنامه های من چند دست تابیده و من از مدعی شکایت کردم. چه مدارکی باید جور کنم که ثابت شود زمین مال من است؟ اگر در همین حین که من شکایت کردم قبل از مشخص شدن رای نها ...
با سلام و احترام قطعه زمینی در شهرستان را در سال 92 از پدر زن سابق خود به صورت قولنامه‌ای خریداری کردم. 1_ قولنامه با دست خط خودم می باشد. 2_ متاسفانه اسامی را خودم زیر قولنامه نوشتم و خودم، پدر زن و مادر زن سابق من زیر آن را امضاء زدیم ولی اثر انگشت نزدیم. 3_ همسر سابق من و دو خواهرش و باجناق ...
سلام وقت بخیر من چند سال پیش یه قسمتی از زمین پدرمو به صورت قولنامه ای بین خودم و پدرم به صورت دستنوشته ازش خریدم حالا میخوام بدونم بعد از فوت پدرم چون این زمین قولنامه بین خودمونه اعتباری داره یا ممکنه ورثه دیگه قبول نکنند این قولنامه رو و ادعای ارث کنن از زمین من ممنونم
سلام حدود سیزده سال پیش زمینی به ابعاد 6 در 15 خریدم طی این سالها تمام زمینهای کوچه با اخذ پروانه ساخت، ساخته شده بجز دو قواره غربی (با ابعاد مشابه) زمین بنده و یک قواره شرقی با ابعاد 6متر از شمال به کوچه ده متری از شرق 15متر به کوچه شش متری بن بست از جنوب 5.4 متر به ملک پشتی و از غرب 15متر به زمین ...
سلام. بنده یک سال پیش زمین که در طرح هادی بود را از پدرم خریداری کردم و بعد یک سال میگویم بیا سند بزن و نمی آید. زمین فوق قولنامه ی بود و ما هم به مشاور املاک رفتیم و قولنامه کردیم. حالا قیمت زمین بالا رفته و دبه کردند و میگویند من در حال خودم نبودم. پدرم جانباز هست و مادرم قیوم. هم مادرم قولنامه ...
سلام. بنده یک قطعه زمین خریداری کردم که در قولنامه شماره ثبتی زمین و قطعه مشخص شده است اما زمین توسط شهرداری تفکیک نشده و بنگاه گفته است که تفکیک مالک می باشد. میخواستم بدونم من الان میتوانم برای تفکیک کردن آن اقدام کنم و برای زمین سند بگیرم؟ به همراه قولنامه یک دست نوشته از مالک اولیه زمین با مهر ا ...
سلام خسته نباشین پدرم در سال 83 مقدار 2000 زمینی به اموزش پرورش داده بود اموزش پرورش هم در قبال این زمین مدرسه قدیمی واقع در خیابان اصلی به 2300 قرار بود واگذار بکند قبل از اینکه این زمین به پدرم داده بشه با فشار معاون فرماندار شهرمون که زمین دریافتی از اموزش و پرورش رو باید به دایی ایشون (معاون فرم ...
بنده زمین شوهرمو توقیف کردم قولنامه ای اولی الان پدر شوهرم قولنامه جدید آورده که زمین قبل مشکلات بنده با اون به پدرش واگذار شده یعنی سال 97 برگه قولنامه برای سال 97 میباشد ولی نوشته مطمئنم که تازه نوشته شده است ایشون رو متن نوشته چسب زده و کپی آن را به دادگاه ارائه داده آیا چسب زدن قولنامه جرم نیست ...
با عرض سلام من زمینی قبلا خریداری کرده ام که قولنامه ای بوده و از مالک اصلی تا به من 5 دست معامله شده که به واسطه اینکه فروشنده آشنا بود معامله نهایی گشت . حالا که قصد فروش زمین را دارم قولنامه سوم در دسترس نیست و مفقود شده . سوال من این است که آیا این موضوع در مالکیت من مشکلی ایجاد میکند ؟ اگر بخوا ...
با سلام و احترام در روستایی که خیابان یک بانده بوده و سپس دو بانده شده فردی با سند سازی که از یک فرد دیگه زمین خریداری کرده "بدون سند" ادعای مالکیت کرده و دادگاه به نفع متصرف رای داده است. راهنمایی کنید باید چه اقدامی کرد؟ مجدد شکایت ثبت کرد؟
مادرم و دیگر برادران و‌خواهرانشان به دنبال اختلاف ملکی با شخصی کسی را به عنوان وکیل انتخاب کرده بودند جهت پیگیری امور قضایی و اداری طرف از مادرم و بقیه ورثه اسنادی گرفته که املاک مورد اختلاف را خریداری نموده حال آن که مادرم و بقیه به دلیل بی سوادی و اعتماد به طرف اسناد فروش را امضا نموده اند حا ...
با سلام قطعه ای زمین حدود 40 سال پیش خرید و فروش شده و فردی که در ان ساخت و ساز کرده قولنامه ندارد آیا مالک زمین میتواند ادعای مالکیت کند؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید: با یه سند عادی یک قطعه زمین زراعی رو از شخصی خریداری کردیم و وراث فروشنده اقدام به شکایت کردن که پدر مرحوم ما قصد فروش نداشته و دادگاه تجدید نظر مالکیت ملک رو به همراه اصالت قولنامه عادی از سال 95 به اینجانب تحویل داد یعنی قولنامه عادی در محاکم قضایی هم ابطال نگردید. ال ...
با سلام در شهرستان ما 40 سال پیش کشاورزان از جمله پدر بنده یک باغ پسته احداث کردن زمین هم سند مشاعی دارد.حالا در سال 94 منابع طبیعی برای زمینها سند گرفته و ادعای مالکیت زمینها را میکند.و علیه ما شکایت کیفری کرده.من هم وارث باغ هستم میخواستم بدونم چکار میشه کرد آیا بعد از40 سال میتواند حکم قلع و قمع ...
سلام زمینی دارم به عنوان باقیمانده پلاک در سندم ثبت شده مراحل دریافت سند را انجام دادم زمینم را دیوار کشیدم تا بتوانم سند بگیرم اما همسایه ام دیوار را تخریب کرده و میگه زمین من هست و مدرکی هم نداره و نمی‌رود شکایت کند پاسگاه هم صورت جلسه کرد که دیوار را تخریب کرد چه کاری باید انجام دهم که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.