در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک چک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی را با ثمن چکهای مدت دار معامله نمودیم و فروشنده از تحویل زمین در زمان قرارداد و وصول اولین چک در سر رسید آن امتناع نمود و بعد از چند ماه کشمکش در زمانی که پول در حساب صاحب چک مکفی نبوده چک اول را برگشت زده و مطابق یکی از بندهای قرارداد دادخواست فسخ داده و در دادگاه بدوی حقوقی به جهت عدم حضور ب ...
سلام ملکی از طریق مزایده خریداری کردم مقداری از ثمن ملک طی چند تا چک به اون سازمان تحویل داده شده که طی هر سه ماه باید یکی از اون چک ها پاس بشه، به دلیل مشغله کاری فراموش کردم که مبلغ اون چک از به حساب چک انتقال بدهم بعد از دو روز تاخیر انتقال دادم حالا اون سازمان میگه قراردادی که با هم داشتیم فسخ ...
سلام بنده از مجتمع لوازم خانگی خرید کردم که کل خرید 27 میلیون بوده یک سوم را قبل تحویل پرداخت کردم و از بابت پرداخت اقساط از طریق تاکسی تلفنی 2 فقره چک ارسال کردم که مطمئنم تحویل گرفته ولی منکر آن شده در نهایت دادخواست داده و بنده به کل مبلغ 27 میلیون محکوم شده ام که در زندان درخواست تقسیط داده و آ ...
با سلام اگر در دادگاه کیفری خیانت در امانت و جعل و استفاده از اوراق مجعول سوءاستفاده از سفید امضاء چک در مورد دارنده اول چک ثابت نشود ایا دادگاه تجدیدنظرخواهی حقوقی استان میتواند دارنده شخص ثالث چک را دارنده با حسن نیت نداند تجدیدنظر جلسه رسیدگی گذاشته و خواسته حسن نیت بودن خود را اثبات کنم. برای اث ...
سلام . اینجانب آپارتمانی را فروخته و تحویل دادم اما خریدار برای تنظیم سند نمی آید و مانده ثمن معامله را پرداخت نمی کند . پس از اخذ گواهی عدم حضور به بنگاه املاک رفته و چک تضمین سند ( به مبلغ مانده ثمن ) که خریدار در املاک گذاشته بود را گرفتم ولی برگشت نزدم . دادگاه حکم داده فروشنده ( یعنی من ) میتوا ...
من بابت خرید باغی دو فقره چک دادم . این خرید متاسفانه توسط دادگاهی فسخ شد . فروشنده چکها را به نام خودش شکایت و اجراییه و توقیف اموال اینجانب اقدام نموده است الان سه ماه قبل. توقف عملیات خواستم رد شد . الان من با کدام دادخواست اقدام کنم . استرداد لاشه چک. اعاده دادرسی با چه عنوانی. تنفیذ فسخ ق ...
سلام زمینی سال 94به ارزش یک میلیارد خریدم 650 تومن نقدا 350 تومن چک دادم الان بخاطر معیوب بودن قیمت واقعی زمین همان 650 تومن کارشناسی شده آیا فروشنده باید باندازه 350 تومن زمین جایگزین کند یا چک او باطل شود، چک نزد فروشنده است چون تعهدات خودش و انجام نداده بود منم چک و پاس نکردم
باسلام من دو فقره چک بابت خرید یک واحد آپارتمان دست فروشنده ملک دارم که طبق توافق قرار بود 40 تومان موقع تحویل سند بدیم و 50تومن هنگام تحویل واحد ما یک سال جلوتر از تحویل منزل 40 تومان زودتر از موعد به فروشنده دادیم و در قبال این پول چک 40 میلیونی که بابت تحویل سند بود از ایشون گرفتیم و چک 50 تومنی ...
من ملکی رو فروختم و چکی رو از خریدار دریافت کردم و چک به خاطر قانون جدید در وجه من خورده و نوشته بابت فروش زمین و بعد معامله دلال های این وسط از من مبلغ 300 میلیون رو طلب کردن و چک رو از من گرفتن حالا پشیمون هستم خریدار هم از این موضوع اطلاعی نداره حالا هم ملکم رو ارزون گرفتن و هم چکی که به دلال ...
با سلام. مالی خریداری کردم نصف مبلغ رو نقد الباقی طی دو فقره چک به علت اینکه مال معیوب بوده و فروشنده در معامله این مال تقلب و تدلیس نموده چک را مسدود کرده ولی فروشنده چک را خرج و شخص ثالثی چک را برگشت زد الان ذینفع شخص ثالثه ولی فروشنده چک رو اقدام و برای بنده اجراییه صادر شد ایا طبق قانون چک نباید ...
سلام ما یک ملک ورثه ای رو سه ماه پیش فروختیم و خریدار شخص دیگری رو برای معامله فرستاده و من به اجبار خانواده قرارداد رو امضا کردم و الان میخواهم قرارداد را فسخ کنم آیا چنین حقی را دارم؟
دوهفته پیش واحد آپارتمانی از پدروپسری خریدم . و پسر در حین معامله حضور نداشت و تلفنی صحبت کردیم و شماره حساب فرستاد مبلغی واریز شد به حساب پسر. مبلغ چک اول که بنام پدرش بود دریافت کرد. و چک دوم نوشتیم هنگام انتقال سند البته هنوز موعد چک نرسیده و فروشنده یعنی پسر میخواد معامله را برهم بزنه ومیگه من ا ...
باسلام عرض ادب. ببخشید ازیه اقایی یه اپارتمان پیش فروش گرفتم درقرارداد قید شده درصورت عدم وصول چک معامله فسخ میشه یه چکم برگشت خورده اونم انتقال داده به یه شخص دیگه اون برگشت زده ایا میتونه معامله رافسخ کنه چک های بعدی هم پاس شده
با سلام و درود ببخشید من ملکی را آذر ماه1404ب صورت شریکی خریدم ک با شریکم ب مشکل خوردم و پول سهم ایشون آماده نبود با هزار بدبختی اردیبهشت 1405 ب صورت 6 دانگ خونه را خودم برداشتم و سهم شریکم را ب نرخ روز پرداخت کردم اما پانصد میلیون از ثمن معامله ب عنوان انتقال سند پرداخت نشده و قرار بود سند بزنه و ...
ملکی فروختیم سرمون کلاه گذاشتن سند نزدیم میتونیم فسخ کنیم؟
بنده یک واحد از شخصی خریدم و تاریخهای پرداخت مشخص نمودیم باتوجه به اینکه که هنوز یه مرحله پول بحساب ایشان واریز شده است وحدود 10 روز دیگه تا پایان معامله مانده فروشنده درخواست فسخ فرستاده چه باید کرد؟
تو بنگاه قرارداد یکساله بستیم نصف پولا را بهش دادم مابقی را بعد از یه مدت..حالا صاحب خونه و بنگاه داره اومدن جلو خونم گفتن قرارداد افسخه بزن بیرون و پشت سرم وسایلمو انداختن بیرون الان چکار کنم؟
باسلام. بنده یه آپارتمانی پیش فروش گرفتم با مبایعه نامه در املاک ولی در دفترخونه ثبت نشده سند ملک سبز رنگه در مبایعه نامه شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک قید کردیم یکی از چک هام برگشت خورده فروشنده اظهارنامه فرستاده ولی قبل از اظهارنامه من مبلغو واریز کردم وچک های بعدی بعد از برگشت پاس شده و سه ماهه فروشن ...
سلام خسته نباشید. ما یک خانه فروخته ایم به قیمت 5/500 میلیارد اما دو میلیارد و دویست به ما پول داده و بقیش هم یک زمین 200متری به ارزش سه میلیارد و دویست به ما داد اما روز اول ما پشیمان شدیم و طرف خریدار سندهای خانه ما و قراردادها را از املاکی گرفته و نزدیک 6ماه به ما قرارداد و سندی نداده است و با بن ...
باسلام ما به تازگی طبقه ی همکف رو خریداری کردیم و زمانی که چک ها رو پاس کردیم به ما کلید داد وقتی وارد خونه شدیم فروشنده گفت دیوار چپ و راست پارکینگ فقط سرامیکه و دیوار همسایه هست با احتیاط باید پارک کنید و پارکینگ متعلق به همکفه و فقط طبقه ی یک حق موتور داره بهش گفته بودیم ماشینمون پژو 405 هست جا م ...
سلام و احترام ببخشید یه خونه خریدم تو ارزونی ب مبلغ دومیلیارد و هفتصد میلیون 2میلیارد و دویست میلیون دادم قرار شد 500 سر سند باشه چکی ک دست فروشنده داشتم قبل فراهم شدن سند رفته برگشت کرده و اعلام فسخ کرده الان قاضی بدوی رای به فسخ معامله داده بخاطر چک برگشتی 20 روز اعتراض تجدید نظر دارم دستم جایی بن ...
سه ماه پیش یه آپارتمان معامله کرد 4 میلیارد چک برای تارخ 25 خرداد بود باید ماشین میفروختم چک پاس میکردم ماشین فروش نرفت مجبور شدم ماشین 1 میلیارد زیر قیمت به فروشنده بدم ومبلغ550 یه چک به مدت دوماه وبابت دوماه باز 50 میلیون ازم سود گرفت .فروشنده باید 15 تیر واحد تحویل میداد چون نوساز بود الان ...
ما یه آپارتمان فروختیم به سه میلیارد و پانصد و خریدار به زور و بدبختی دو میلیاردو صد میلیون به ما داد ما هم تو املاکی خونه رو قولنامه کردیم بعد هرچی زنگ زدیم که پول باقی رو بده هی امروز و فرداش بود از موقعیت جنگ که استفاده کرد گفت بانکا پول انتقال نمیده و اینها بعد تلفن مارو برنمی داشت که باقی پول ر ...
درود.22ماه اردیبهشت 1402قطعه زمینی را به قیمت 540م معامله کردیم.خریدار200م را پرداخت کرد و قرار شد باقی را عرض یک هفته واریز کند.با دخالت پسرعموی ما که ادعا میکرد مال غیر فروختیم،خریدار از پرداخت پول امتناع کرد و با رای اجراییه دادگاه ،زمین مارا که هیچ مشکلی در واگذاری نداشت،زمین را بدست آورد ...
با عرض سلام. بنده یه اپارتمانی پیش فروش گرفتم در مبایعه نامه شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک قید شده یه چکم برگشت خورده قبل از اظهارنامه مبلغ چکو واریز کردم و بعد از برگشت سه تا چک دیگه پاس شده وچک اخر به نام یکی دیگه بعد از برگشت انتقال داده ایا باوجود اینکه مبلغ چک برگشتی راقبل ار اظهار نامه واریز کردم ...
باعرض سلام خسته نباشید یه واحد اپارتمان پیش فروش گرفتم یه چکم برگشت خورده شرط فسخ درمبایعه قید شده ولی قبل از اظهارنامه مبلغ چکو واریز کردم و فروشنده چک های بعدی رابعد از بر گشت به شخص دیگه انتقال داده ایا با اینکه چکو بعد از برگشت انتقال داده حق فسخ فروشنده ازبین رفته لطفا راهنمایی کنین
با عرض سلام. به آپارتمان واحد پیش فروش گرفتم یه چکم برگشت خورده شرط فسخ بدلیل چک درمبایعه نامه قید شده فروشنده اظهار نامه فرستاده قبل اظهارنامه مبلغ چک واریز کردم وفروشنده چک های بعدی بعد از برگشت را انتقال داده یعنی تو بازار خرج کرده ایا فروشنده میتونه معامله را فسخ کنه؟
طبق تبصره 1 ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،؛ اگر فسخ کننده قرارداد اظهارنامه را ارسال کند و 60روز بعداز ان دادخواست ارائه بدهد ایا دادخواست با توجه به مهلت 15 روزه قابل رد میباشد؟یعنی شرط مهلت 15روز رو رعایت نکرده است
بنده ملکی رو خریداری کردم و مبلغ 260 م ت از پول ملک قرار شد بعد از 3 ماه پرداخت شود ولی به دلیل مسایل مالی نتونستم پول بدم و پرداخت باقیمانده پول 6 ماه طول کشید و الان میتواند معامله رو فسخ کند؟
سلام عرض ادب خدمت وکلای محترم. یه واحد پیش فروش خریدم شرط فسخ بدلیل عدم وصول چک در مبایعه نامه قید شده یه چکم برگشت خورده و پنج روز بعد مبلغو واریز کردم و ده روز بعد از واریز مبلغ فروشنده اظهارنامه فرستاده و چک های بعدی بعد از برگشت وصول شده و یه چک آخر که به تازگی انتقال داده به شخص ثالث وصول شده آ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.